Et fall i en leilighet eller enda bedre en stor villa kan løse mange problemer. Dette er imidlertid bare begynnelsen på en lang og til tider kostbar vei. Før arvingen får full rett til eiendommen, må han gjøre opp den juridiske statusen i grunn- og boliglånsregisteret, rapportere arven til skattekontoret og betale eventuell arveavgif.webpt. Unnlatelse av å fullføre formaliteter og stempelavgif.webpter kan føre til skattegjeld og ekstra kostnader. Under visse betingelser kan du stole på arveavgif.webptsfritak.
Hvis du planlegger renovering eller innvendig etterbehandling, kan du bruke Search for a Contractor -tjenesten som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Arve- og donasjonsskatt - skattegrupper
Skattegruppe i Polen i henhold til slektskapskriteriet
Loven om arv og donasjonsavgif.webpt gjør skatt avhengig av slektsgraden. Arv og berikingsskattesatsene er jo høyere jo lenger familien til arvingen og arvelateren er. Det skattefrie beløpet er også det laveste for ikke-nærstående personer.
Loven 28. juli 1983 om arv og donasjonsskatt, som er en bindende rettsakt, skiller tre skattegrupper:
1. gruppe -inkluderer den nærmeste familien, dvs. ektefelle, etterkommere (sønn, datter, barnebarn, oldebarn, etc.), oppstigende (mor, far, besteforeldre osv.), søsken, stefebarn, stefar og stemor, svigerforeldre , svigersønn og svigerdatter. Det skattefrie beløpet er relativt høyt for denne gruppen, og skattesatsene er lave.
Selv om det ikke formelt fremgår av lovens bestemmelser, skilles det av praktiske formål en spesiell skattegruppe "0" fra denne gruppen. Personer som tilhører denne gruppen har rett til fritak for skatt på donasjoner og arv. Gruppe 0, som ikke er underlagt arveavgif.webpt, er den samme som gruppe I, bortsett fra svigermor, svigersønn og svigerdatter, dvs. de såkalte slektningene.
Gruppe II - inkluderer ytterligere slektninger til testator eller giver. Det inkluderer etterkommere av søsken (nevø, nevø, etc.), søsken til foreldre (onkel, tante), etterkommere og ektefeller til stebarn, ektefeller til søsken, søsken til ektefeller, ektefeller til søsken til ektefeller og ektefeller til andre etterkommere, slik som ektemannen til barnebarnet. For denne skattegruppen er beskatningen høyere og det skattefrie beløpet lavere.
Gruppe III - denne gruppen inkluderer alle andre mennesker som ikke var inkludert i de forrige gruppene. Den tredje gruppen inkluderer både helt fremmede (bekjente, venner og andre), så vel som slektninger eller slektninger i et videre område (fettere, familie til en stemor eller stefar, etc.).
Lovfestet og testamentarisk arv
Ervervelse av en arv i Polen kan skje på grunnlag av et testament eller i henhold til bestemmelsene i arveloven. Det sistnevnte alternativet oppstår når testator ikke har opprettet testament eller det er ugyldig av en eller annen grunn. De lovfestede arvingene inkluderer i første linje ektefelle, etterkommere og foreldre, deretter søsken, besteforeldre, samt kommunen og statskassen.
Arvens størrelse avhenger av familiesituasjonen: ektefellen arver hele arven hvis det ikke er barn eller andre personer som har rett til å arve. I en annen situasjon blir barna og ektefellen til testator utnevnt i utgangspunktet. Arvsmengden er lik, men ektefellens brøkdel av arven må ikke være mindre enn ¼.
Testamentarv er en form som gjør det mulig for testator å fritt disponere over eiendommen sin. Et testament kan når som helst utarbeides og tilbakekalles av en person med full juridisk kapasitet. I Polen kan en arveavtale etter et testament gjøres personlig, av en notar, i nærvær av vitner for en kommunal tjenestemann, eller sendes muntlig under spesielle omstendigheter. Sjekk også denne artikkelen om arv og donasjonsskatt.
Skattefritt beløp og arveavgif.webpt
Skattefritt beløp i 2022
Skatter på eiendom ervervet gjennom arv eller donasjon betales av arvinger og mottakere når eiendommens verdi overstiger det skattefrie beløpet. Personlig inntektsskatt, det vil si den såkalte PIT, er knyttet til en skatteoppgave og årlige oppgjør med skattekontoret. Inntektsskatt er ikke en arveavgif.webpt, og beløpet som reduserer skatten er ikke et beløp uten arv eller donasjonsskatt.
I inneværende år vil det ikke bli belastet arv eller donasjonsavgif.webpter, hvis verdi ikke overstiger:
- PLN 9.637-for skattegruppe I-ektefeller til stede eller separert, etterkommere, oppstigere, søsken, stebarn, svigerbarn, svigersønn, svigerdatter, stefar, stemor.
- 7 276 PLN - for skattegruppe II - etterkommere av søsken, foreldres søsken, ektefeller til søsken, søsken til ektefeller og andre.
- 4 902 PLN - for personer som er inkludert i skattegruppe III - alle personer som ikke er inkludert i de to foregående gruppene.
Mengden arv og donasjonsskatt i Polen
Ovennevnte beløp spesifisert i art. 9. 1. Lov om arv og donasjonsskatt definerer maksimalverdien av en arv eller donasjon som kan godtas uten skattemessige konsekvenser. Hvis verdien av arven er større, må arvingen levere selvangivelse ved erverv av eiendomsrett til det kompetente skattekontoret. Fra registreringen av arveattesten på notarius kontor eller valideringen av rettens avgjørelse om erverv av arven, har arvingen en måned på seg til å sende en uttalelse om erverv av arven til skattekontoret.
Avgif.webptsbeløpet beregnes på grunnlag av skalaen gitt i art. 15. 1. akt. Dette gjelder overskytende verdi av arven eller donasjonen i forhold til det skattefrie beløpet og utgjør:
1. Personer inkludert i 1. gruppe
- opptil PLN 10 278 - 3%
- 10 278 PLN til 20 556 PLN - 308,30 PLN og et overskudd på 5% over 10 278 PLN
- over 20 556 PLN - 822,20 PLN og et 7% overskudd i forhold til 20 556 PLN
2. Personer inkludert i gruppe II
- opptil PLN 10 278 - 7%
- 10 278 PLN til 20 556 PLN - 719,50 PLN og et overskudd på 9% over 10 278 PLN
- over 20 556 PLN - 1 644,50 PLN og 12% av overskuddet over 20 556 PLN
3. Personer inkludert i gruppe III
- opptil PLN 10 278 - 12%
- 10 278 PLN til 20 556 PLN - 1 233,40 PLN og 16% av overskuddet over 10 278 PLN
- over 20556 PLN - 2877,90 PLN og 20% overskudd på 20,556 PLN
Skattefritak for personer fra gruppe "0"
Når det gjelder ektefelle, barn, barnebarn, oldebarn, foreldre, besteforeldre, stebarn, søsken, stemødre og stefedre, er det mulighet for fullstendig fritak for avgif.webpten ved sporadisk berikelse. Som betingelse er det bare en plikt til å rapportere den ervervede eiendommen til det aktuelle skattekontoret. Dette må gjøres innen seks måneder etter at rettens avgjørelse om å erverve arven ble rettslig gyldig eller fra registreringen av notarialskjøtet som bekrefter arven. Hver av arvingene som tilhører denne gruppen bør sende inn en søknad separat.
Å avgjøre arvsspørsmålet av en notar er en raskere og billigere måte; stempelavgif.webpter er veldig lave. Bare at alle arvinger må være enige om arvets måte og omfang. Hvis det er noen tvister, er den eneste måten å gå til retten. Rettskostnader i en slik sak avhenger av mange faktorer, men utvilsomt mye høyere enn hos en notar.
Arv og evig brukbarhet
I lys av forskriftene er arv mer enn en eiendelsverdi, selv om det i første linje utvilsomt handler om spesifikke ting, for eksempel en leilighet, bil, kunstverk eller smykker. Arv utgjør også eierskap til løsøre og fast eiendom, samt evig bruksrett og andelsrett til eiendommen. Arven er også fordringene og erverv av rettigheter knyttet til arbeidsforholdet, som overføres til arvingene.
Evig bruksrett er en mellomliggende institusjon mellom eiendomsretten og andre begrensede eiendomsrettigheter. Historien om evig bruksbruk går tilbake til 60 år. Lovgiverens mål var å etablere all kommunal eiendom som eies av statskassen. For tiden er det regulert i Civil Code og utgjør en slags plan for bruk av eiendom som eies av staten av en fysisk eller juridisk person.
