En eierleilighet eller et hus er fortsatt bra i Polen, som mange landsmenn pådrar seg langsiktige økonomiske forpliktelser i banken. Derfor er hver zloty du senere returnerer til banken viktig. Vet du hva du bør vite om boliglån? Hvilke kriterier bør det tas i betraktning når man sammenligner tilbudene til de enkelte enhetene? For mer informasjon, se teksten nedenfor.
Aspekt nummer 1: totale lånekostnader (CKK)
Denne verdien indikerer hele beløpet på lånekostnadene. CKK dekker alle renter, men også tilleggsgebyrer, inkludert kostnadene ved behandling av søknaden, lånekommisjonen eller tilleggssikkerhet.
Aspekt nummer 2: APRC
Den faktiske årlige renten er stort sett den faktiske årlige kostnaden for lånet. Denne indikatoren er ekstremt nyttig når du analyserer og sammenligner individuelle tilbud. Se etter et boliglån hos Direct.Money.
Aspekt nummer 3: rente
Når det gjelder renten, er en av parameterne marginen. Det er verdt å huske at marginbeløpet er konstant gjennom hele låneperioden. Det er ren og reell fortjeneste for banken mot å gi lånet til søkeren. En annen parameter som påvirker renten er WIBOR -forholdet. Dette er en variabel faktor som kan utmønte seg i en reduksjon eller økning i lånebetalingen. Det forblir noen ganger uendret i løpet av noen år, selv om det er mulig at det også kan øke betydelig for låntakeren.
Aspekt nummer 4: forsikring
Forsikring mot brann, flom og tilfeldige hendelser er et uunnværlig element i boliglånet, som låntakeren er forpliktet til å kjøpe ut av banken. Det kan imidlertid vise seg at en gitt enhet tilbyr mindre gunstige forsikringer, og det er bedre å kjøpe den fra en konkurrent. Det er også flere former for sikkerhet, inkludert arbeidsledighet og livsforsikring, som låntakeren eventuelt tegner.
Aspekt nummer 5: kryssalg
Noen av de attraktive boliglånstilbudene betyr at kunden, for å bruke dem, må inngå en avtale om å opprette en oppgjørskonto, bruke et kredittkort eller andre komplementære bankverktøy. Det er verdt å sjekke om de månedlige kostnadene knyttet til vedlikeholdet deres faktisk vil resultere i fortjeneste, direkte knyttet til det angivelig attraktive boliglånetilbudet. Kanskje et mindre gunstig tilbud (ved første øyekast) til slutt vil vise seg å være bedre.
Aspekt nummer 6: banktjeneste
Valget av bankkontor avhenger også av dette. Det er verdt å gjøre noen undersøkelser blant vennene dine for å velge den beste finansielle enheten. Spørsmålene om dokumenter som er nødvendige for å få et lån kan være viktige. Noen banker kan kreve at du sender inn en foreløpig kontrakt hvis du vil kjøpe en leilighet på annenhåndsmarkedet. Servicenivået og støtten for å fullføre alle formaliteter er avgjørende for lånerens komfort. Mye avhenger også av hastigheten på bankens drift. I dag forventer kundene også praktiske former for kontakt med banken angående tilbakebetaling av lån, anskaffelse av et vedlegg eller en tilbakebetalingsplan.
For å oppsummere, når du bestemmer deg for å søke om lån i en valgt bankkontor, er det verdt å ta hensyn til aspekter som: lånerente (inkludert margin), APRC, CKK, låneforsikring, kryssalg, men også kvaliteten av kundeservice og støtte for å arrangere det. alle formaliteter.
sponset artikkel
