Mange har en drøm om å bygge et solid enfamiliehus fra bunnen av på sin egen tomt til lavest mulig kostnad. Ikke rart, for sammenlignet med andre former for bo, er ditt eget hjem fortsatt den beste modellen for de fleste. Å bygge et hus fra bunnen av er en veldig kompleks prosess, og veien mot målet er lang og ofte humpete. Finne svaret på spørsmålet "hvordan bygge et hus?" vil gjøre drømmene dine til virkelighet.
Hvis du planlegger å bygge et hus, kan du bruke tjenesten Contractor Search, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Å bygge et hjem begynner med planlegging
Tomt, prosjekt og finansiering
Ditt eget hjem er en av de mest alvorlige investeringene i livet ditt, og krever derfor grundig planlegging og beregning. For å bygge et enebolig på din egen tomt, må du forberede midler til finansiering av konstruksjonen. Det er godt å velge et prosjekt som ikke vil være risikabelt. En relativt billig plan, hovedsakelig basert på din egen sparing, kan støttes med et bygge- og boliglån til et rimelig beløp.
Når du planlegger å finansiere din egen investering, bør du sørge for en viss buffer som vil gi penger til eventuelle ekstrautgif.webpter. Mange prøver å bygge et hus så billig som mulig, og glemmer tilleggskostnader, for eksempel gassforbindelse, tilkobling til vann- og avløpssystemer, tomteutvikling osv. Det kan vise seg at det vil være mulig å bygge et bygg, men ikke nok penger til å ordne det. Det er verdt å bli kjent med de mulige subsidiene for energieffektive hus basert på fornybare energikilder.
Det første trinnet på vei til ditt eget hjem er utvilsomt kjøp av en passende tomt. I tillegg til tomtens beliggenhet er bestemmelsene om formålet viktigere. Før du signerer et notarialbrev, er det nødvendig å sjekke med det kompetente kontoret hva den lokale planen for romlig utvikling sier om det valgte jordstykket. Det er nødvendig å kontrollere om tomten i det hele tatt er beregnet på konstruksjonsformål, og hvilke mulige forskrifter som er gitt for den. Ovennevnte detaljerte forskrifter kan for eksempel angi bygningens høyde, taktekking, fasadefarger og mange andre detaljer.
Plassering av bygningen og arbeidsplanen
Etter å ha gjort deg kjent med utviklingsforholdene for en bestemt tomt, kan du begynne å lete etter et prosjekt som oppfyller de formelle kravene (for eksempel avstanden mellom bygningen og tomtegrensen) og oppfyller alle beboeres forventninger. Enten de er intelligente hus, fulle av systemer og automatisering, eller mindre teknisk avansert, er det fordelaktig å velge et ferdigprosjektet eneboligprosjekt. Selvfølgelig, med de nødvendige økonomiske ressursene, kan du bestille en individuell husdesign fra en arkitekt, men kjøp av en klar plan har også sine fordeler.
Selskaper som spesialiserer seg på salg av ferdige prosjekter tilbyr lavere priser, og dessuten har klienten muligheten til å dra nytte av erfaringen til mennesker som allerede har implementert et gitt prosjekt. Prosjektet bør ikke bare ta hensyn til beboernes nåværende behov, men også det som er planlagt i fremtiden. En arkitekt med passende tillatelser kan tilpasse et ferdig prosjekt. Blant de mange dokumentene som trengs for å få byggetillatelse, er det nødvendig med en tomteutviklingsplan. Det inkluderer blant annet bygningens beliggenhet, avstanden mellom bygningen og tomtegrensen, vann, strøm og kloakkforbindelser.
Byggingen av et hus er ikke alltid så rask som du ønsker, så arbeidsplanen bør planlegges ganske løst og forvente uventede vanskeligheter. Det er bedre å bo litt lenger i en gammel leilighet enn å flytte inn i et hus som ikke er helt klart til å flytte inn. Tak- og skorsteinsarbeidet må være fullført og balkongens vanntetting må utføres skikkelig. Ikke hver detalj må være perfekt ferdig når du flytter, men i det minste skal hovedrommene være funksjonelle.
Materialer til huset og utførelsen - beslutningen er opp til investoren
Valg av byggematerialer og teknologier
Hovedmaterialene som er gitt for byggingen av huset påvirker direkte investeringskostnadene, konstruksjonens varighet og bygningens holdbarhet. Tømmerhus er en spesiell konstruksjonsform. Tre som byggemateriale har mange fordeler, men det er ikke det billigste alternativet. I tillegg til mursteinbasert teknologi, blir rammehus mer og mer populære.
Et tradisjonelt murhus kan ha vegger laget av forskjellige materialer, for eksempel keramisk blokk, ekspandert leire, cellebetong eller silikatblokker. Den ekspanderte leiresteinen er preget av eksepsjonelle isolerende egenskaper. Husrammeteknologien sikrer rask implementering av investeringen. Nøkkelen til denne metoden er å finne riktig entreprenør og nøye valg av tre for konstruksjonen.
Moderne teknologi er ikke begrenset til konstruksjonsteknikk. Nylig er begrepene "intelligent hus" eller "energieffektivt hus" veldig fasjonable. Angående smarte hjem (intelligente hus), bør du vurdere hvor langt kontrollsystemet skal gå, da det er mange muligheter. For eksempel kan lamellene stilles inn automatisk, pelletskjelen kan selv bestemme når den skal slå på oppvarming av leiligheten eller vannoppvarming osv. Et nettbrett eller smarttelefon brukes til å styre oppvarming, åpne og lukke vinduer og dører , og betjene andre enheter. Sjekk også denne artikkelen om å bygge et hus trinn for trinn.
Anbefalte ovner for hjemmet ditt - sjekk kampanjer / h3>
Nøkkelferdig husbygging og utstyr rundt
Det populære uttrykket "nøkkelferdig konstruksjon" har ikke en juridisk definisjon, men det tolkes ganske entydig. Det handler om den siste fasen av å bygge et hus, hvoretter investoren enkelt kan innrede interiøret. Det nøkkelferdige huset har alle nødvendige varme- og sanitære installasjoner og enheter. Vegger og gulv er ferdig, trapper, terrasse og balkong klar til bruk. Denne tilstanden til bygningen betyr også forberedelse av husets omgivelser, inkludert oppsettet av oppkjørselen.
Å bygge hus alene er ikke nok; du må også huske om planleggingen av hagen din. Hvis hagen ikke er designet parallelt med byggeplassen, bør du i det minste lage konseptet og være oppmerksom på å ikke dekke tomten på bekostning av hagen. Vanligvis tenker nesten ingen på det i begynnelsen, men det er også forskjellige gjenstander i hagen og ikke så motstandsdyktige mot værforhold som de fleste planter.
Hagebenker, bord, husker og lignende må finne sin plass før vinteren i garasjen, kjelleren eller et passende hageskur. Et tidligere planlagt hagerom kan ikke bare være funksjonelt, men også passe inn i hele miljøet. Hagen er en forlengelse av leiligheten, men noen ganger råder ugunstige forhold i den, for eksempel regn, vind og frost. Som du kan se, er det ikke noe enkelt svar på spørsmålet om hvordan du bygger et hus.
Bygger billig, men rimelig
Hvordan bygge et hus billig bør vurderes på planleggingsstadiet. Ikke alt kan gjøres billigst, og du bør absolutt ikke lete etter besparelser på bekostning av kvaliteten på byggematerialer. Enkelte elementer i hjemmet har en spesiell innvirkning på kostnaden for hele investeringen; takets form og bygningens kropp tilhører dem. Selvfølgelig vil intelligente hus eller svært energieffektive hus ikke bli bygget til en lav kostnad.
Et lite hus, men med tak med flere skråninger, mange karnappvinduer, hybler og balkonger, det kan absolutt ikke bygges raskt og billig. Når du leter etter besparelser, fokuser du på en enkel struktur med gaveltak, uten kostbare komplikasjoner. Et lite, solid, nøkkelferdig enfamiliehus kan koste rundt PLN 2000 per kvadratmeter. Byggematerialer bør ha parameterne angitt av designeren. Det billigste kjøpet kan vise seg å være en veldig tydelig besparelse.
