Ordene "forskuddsbetaling" og "forskuddsbetaling" vises hovedsakelig i forbindelse med kjøp av eiendom og bestemmelsene i sivilloven. Men faktisk kan disse vilkårene gjelde for alle typer kjøp eller betaling for tjenester. Noen tror at de er de samme begrepene, men det er en vesentlig forskjell mellom dem - den ene kan refunderes, den andre ikke. Forskuddsbetaling og forskuddsbetaling - hva bør du vite om dem?
Hvis du planlegger renovering eller innvendig etterbehandling, kan du bruke Search for a Contractor -tjenesten som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Forskuddsbetaling og forskuddsbetaling - forklaring av konseptet fra sivilloven
Både forskuddsbetalingen og forskuddsbetalingen er en liten sum penger som betales mot et fremtidig kjøp. Av denne grunn skiller mange mennesker ikke mellom disse begrepene. Imidlertid er det verdt å kjenne definisjonene deres, fordi forskjellen mellom dem er betydelig. En feil kan være veldig kostbar - i ett tilfelle blir beløpet tapt.
Forskuddsbetaling er en periode regulert av artikkel 394 i sivilloven. Er det en fordel i kontanter eller in natura, som gis til parten når kontrakten inngås. Kontrakten er underlagt forskuddsbetaling for å beskytte begge parter i transaksjonen. Dette er en forsikring om at den riktige kontrakten trer i kraft. Vanligvis er det 10% av det totale transaksjonsbeløpet, men det kan også være større eller mindre, men ikke mer enn 20%.
Forskuddsbetalingen var imidlertid ikke regulert i sivilloven. Derfor kan definisjonen her være annerledes og avhenger av kontraktene - de såkalte foreløpige kontraktene. Forskuddsbetalingen er også en del av betalingen for varer og tjenester. Det er en slags sikkerhet for kjøpere, men mye mindre for selgere. Beløpet på forskuddsbetalingen er ikke regulert av loven, men det kan ikke være 100% av det totale beløpet.
Forskuddsbetaling og forskuddsbetaling, i motsetning til aktiv sorg- eller arveavgif.webpt, trenger ikke umiddelbart å rapporteres til skattekontoret. Selgeren må rapportere fortjenesten ved transaksjonen først etter at transaksjonen er fullført og har mottatt hele beløpet.
Forskuddsbetaling og forskuddsbetaling - den grunnleggende forskjellen
Forskudd og forskudd - forskjellen
Den viktigste forskjellen mellom de to metodene for å sikre kontrakter er som følger: forskuddsbetalingen kan ikke returneres, mens forskuddsbetalingen returneres. Dette betyr at kjøpere som har en forskuddsbetalingskontrakt ikke kan få tilbake pengene som er betalt hvis de ombestemmer seg og bestemmer seg for ikke å foreta transaksjonen. Forskuddsbetalingen kan imidlertid bli refundert.
Noen ganger brukes uttrykk som "forskudd som ikke kan returneres" eller "forskudd som kan tilbakebetales". De tar imidlertid feil. De brukes fordi forskjellen mellom forskuddsbetaling og forskuddsbetaling er uklar, og ofte brukes disse begrepene om hverandre. Imidlertid er det en situasjon, forskuddet kan ikke refunderes fullt ut. Dette kan skje hvis kjøperen endrer sin beslutning om å kjøpe varene, men selgeren har pådratt seg kostnader for å levere varene - for eksempel transportkostnadene. I slike situasjoner kan du ta hensyn til en mindre forskuddsbetaling. Imidlertid kan den aldri returneres helt. Returnering av forskuddsbetalingen kan også vises i en situasjon.
Returnerer innskuddet
Forskjellen mellom en forskuddsbetaling og en forskuddsbetaling er at denne første sikkerheten er ment å beskytte både kjøper og selger. Dette betyr at forskuddsbetalingen ikke kan returneres, dvs. hvis kjøperen ombestemmer seg om transaksjonen, kan selgerne beholde hele beløpet. Da går forskuddet tapt.
Men hvis selger ombestemmer seg, refunderes beløpet. Videre kan kjøpere be om dobbelt så mye som må betales til dem. Kontrakten der vilkårene for forskuddsbetalingen presenteres, er garantisten for dette og kan være grunnlaget for et krav eller for å starte en rettssak hvis motparten nekter å betale forskuddsbetalingen. Det skal huskes at forskjellene mellom forskuddsbetalingen og forskuddsbetalingen skyldes at forskuddsbetalingen bestemmes av sivilloven. Dette betyr at du kan forfølge sakene dine i retten og gjenopprette tapte penger. Sjekk også denne artikkelen om den foreløpige kontrakten for salg av en leilighet.
Forskuddsbetaling og forskuddsbetaling - hva du skal velge
Valg mellom forskuddsbetaling og forskuddsbetaling
Så hva skal du velge, forskuddsbetaling eller forskuddsbetaling? Det er ikke alltid så enkelt. Ved salg av leilighet virker valget mellom forskuddsbetaling og forskuddsbetaling klart - det er det første alternativet som både kjøpere og selgere velger. Forskuddsbetalingen sikrer interessene til begge parter før de trekker seg fra kontrakten. Dette er imidlertid ikke alltid den beste ideen. Det er ikke mulig å returnere depositumet hvis det for eksempel viser seg at kjøperne ikke får lån. Dette er et stort tap - beløpet er tapt, og derfor reduseres ditt eget bidrag og kredittverdighet betydelig.
På den annen side er forskuddsbetaling ikke en garanti for selgere. Dette er et sjeldnere valgt alternativ - tidspunktet for forskuddsbetaling betyr at selgere ikke lenger kan tilby varer eller eiendom - de er reservert. Hvis kjøpmennene trekker seg, sitter de igjen med ingenting, og transaksjonen går tapt.
Forskjellene mellom forskuddsbetaling og forskuddsbetaling er virkelig verdt å ta hensyn til når du signerer den foreløpige kontrakten. Hvis beløpet går tapt, må du tenke nøye på fordeler og ulemper. Forskuddsbetalinger brukes oftere hvis verdien av transaksjonen ikke er stor, eller hvis salgssiden ikke har det travelt og kan vurdere å si opp kontrakten uten fortjeneste. Det skjer imidlertid at selgere foretrekker forskuddet - hvis de er redde for at de av en eller annen grunn ikke vil være i stand til å fullføre transaksjonen i tide. Forskuddsbetalingen refunderes, men unnlatelse av å oppfylle kontrakten betyr ikke at den blir fortapt to ganger.
Når forskuddsbetaling og forskuddsbetaling gjelder
Forskuddsbetaling og forskuddsbetaling gjelder oftest ved kjøp av eiendom. Imidlertid kan de også brukes på andre kjøp. I prinsippet kan de belastes for alle varer og tjenester. Selvfølgelig er det sjelden at en kjøper ønsker forskuddsbetaling eller forskuddsbetaling for dagligvarehandel, men loven utelukker ikke dette.
Noen ganger er det nødvendig når du kjøper elektronikk eller gjør store kjøp. Forskuddsbetaling brukes også ved kjøp på kreditt, for eksempel en bil. Slike typer sikkerhet brukes både i transaksjoner mellom privatpersoner og selskaper. Ofte brukes forskuddsbetalingen av eierne av hoteller eller gjestehus, men oftere velges forskuddsbetalingen. Dette er en garanti for at gjestene ikke ombestemmer seg. Som oftest brukes slik sikkerhet hvis det går lang tid mellom bestillingen og transaksjonen.
Men hvis personen som selger produkter på nettet ber deg om å betale et depositum, må du tenke deg om to ganger. Forskuddsbetalingen refunderes ikke. I tillegg er det nødvendig med en kontrakt for å overholde loven. Ellers vil det være vanskelig å kreve det dobbelte av beløpet. Derfor vil en forskuddsbetaling i slike tilfeller være bedre.
