Å bo i en blokk, leiehus eller flerfamiliehus er vanligvis en veldig praktisk løsning. Eiendom er ikke dyrt å vedlikeholde, og samtidig trenger vi ikke bekymre oss for oppvarming av vannet og selve leiligheten. Noen ganger er det imidlertid irriterende naboer som genererer mye støy. Det er verdt å finne ut hva du skal gjøre med en bråkete nabo, hva loven er og hvordan vi kan kjempe for å bevare hjemmemir.
Hvis du planlegger renovering eller innvendig etterbehandling, kan du bruke Search for a Contractor -tjenesten som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
En sjenerende nabo er ikke bare vedvarende støy
Som oftest, når vi bor i en blokk, har vi en veldig høy risiko for at hjemmet vårt blir forstyrret av en vedvarende nabo. Oftest er det den vedvarende støyen som genereres av disse leietakerne. Støyende naboer fester høyt sent på kvelden eller til og med ut på morgentimene. Du hører ofte skrik eller høy musikk. Imidlertid er en vedvarende nabo også hans oppførsel som har en direkte innvirkning på vår fred.
Vi vil også kalle leietakerne plagsomme naboer som gjennom sin livsstil avgir en stank eller forårsaker skade på eiendommen vår. Det vanligste eksemplet er oversvømmelse av en leilighet av naboer ovenfra. Men det kan også være en skade forårsaket av en omfattende renovering av leiligheten, som for eksempel kan forårsake skade på døren vår eller mye støv i leiligheten vår.
Hva skal vi gjøre når vi bor i en boligblokk med plagsomme naboer? Ofte virker situasjonen veldig vanskelig. Men før vi utnytter mulighetene loven gir, er det verdt å prøve å kjempe for hjemmemir på den mest minnelige måten. Derfor bør problemet alltid rapporteres direkte til skaperne av jammingen. Kanskje de ikke skjønner at de er så bråkete at de gjør det vanskelig for andre å fungere. Ikke alle vedvarende støy er forårsaket av en nabos dårlige vilje. Noen ganger er det en midlertidig situasjon som de raskt prøver å fikse. Bare hvis personlig mekling ikke gir det forventede resultatet, er det verdt å rapportere problemet til de riktige tjenestene eller institusjonene.
Loven og plagsomme naboer
Før vi i det hele tatt vil gjøre noe for å få vår irriterende nabo til å slutte å lage støy, er det en god idé å finne ut hva loven sier om når hjemmet vårt konstant blir forstyrret. Da vil vi vite at handlingene våre ikke overstiger lovbestemmelsene. I tillegg vil vi vite nøyaktig hvilke handlinger som er vedvarende og uutholdelige i naturen.
Det juridiske dokumentet som regulerer leietakernes felles funksjon i en boligblokk eller i et annet nabolag er loven av 23. april 1964 Civil Code:
"Kunst. 144. Eieren av fast eiendom bør, når han utøver sin rett, avstå fra handlinger som kan forstyrre bruken av naboeiendommer over gjennomsnittsnivået, som følge av eiendomsmeglernes sosioøkonomiske destinasjon og lokale forbindelser. "
I tillegg kan du også referere til loven av 21. juni 2001 om beskyttelse av leietakeres rettigheter, kommunens boligmasse og om endring av borgerloven:
“Art.13.1. Hvis leietakeren åpenbart eller vedvarende bryter husordren, og gjør bruk av andre lokaler i bygningen belastende, kan en annen leietaker eller eieren av andre lokaler i denne bygningen reise søksmål om oppsigelse fra retten av det juridiske forholdet som tillater bruk av lokalene og beordre at det skal forlates. "
Plagsomme naboer kan straffes for å forstyrre hjemmestemningen, spesielt forstyrre natten. Konsekvensene av støyskapende naboer reguleres også blant annet av Loven av 20. mai 1971 kodeks for små lovbrudd:
"Kunst. 51.1. Enhver som forstyrrer fred, offentlig orden, hviler om natten eller forårsaker skandale på et offentlig sted med et rop, støy, alarm eller annen prank, skal straffes med forvaring, frihetsbegrensning eller bot. " Hvis du leter etter flere råd, kan du også sjekke ut denne artikkelen om å forstyrre portforbudet.
Juridisk rådgivning - hvor skal du rapportere et problem?
Det skal bemerkes at ingen lovbestemmelser spesifiserer nøyaktig hva som forstyrrer portforbudet. Derfor er hvert borettslag forpliktet til å regulere spørsmålet om å opprettholde orden og mirakel i interne forskrifter. Vanligvis varer imidlertid de rolige timene vanligvis fra 22:00 til 06:00. Hvis vi har et problem med plagsomme naboer og personlig mekling ikke har hjulpet, kan vi politianmelde. Oftest skriver politiet ned dataene til leietakere og sender ut en påminnelse. Imidlertid kan hyppige brudd på loven resultere i utstedelse av billett.
Det er verdt å søke profesjonell juridisk råd om hvordan du kan bekjempe dine plagsomme naboer. Han vil hjelpe deg med å utarbeide et sivilt krav som vil bli fremmet for retten. Plagsomme naboer blir innkalt til en høring som avgjør hvilken side som er riktig. Hvis den motbydelige naboen faktisk er skyld i handlingene hans, blir han straffet deretter. I tilfelle en plagsom nabo gjør hverdagen vår ekstremt vanskelig, kan vi kjempe for hans utkastelse.
Hvis vi vet at juridisk rådgivning bekrefter at det er en måte å rydde opp i vanskelige leietakere, er det verdt å bruke slike løsninger. Det er også godt å tenke på praktisk hjemmeforsikring. Det kommer godt med når din irriterende leietaker forårsaker deg materiell skade. Selvfølgelig blir det ikke betalt kompensasjon når naboen bråker på noen måte. I en situasjon der en uutholdelig leietaker ødelegger døren vår, oversvømmer leiligheten eller forårsaker annen skade, vil vi kunne regne med erstatning.
Som du kan se, kan en irriterende nabo ikke føle seg ustraffet. Når tålmodigheten din er tom, bør du søke profesjonell juridisk råd så snart som mulig. Så får vi vite hva vi kan gjøre. Som allerede nevnt, trenger vi ikke nødvendigvis å ty til de mest alvorlige tiltakene, men den tidligere plagsomme naboen kan bli irettesatt av oss eller allerede av politiet. Bare når handlingene våre ikke gir resultater, kan vi starte en sak i retten. En uutholdelig og tyngende nabo bør bære konsekvensene av sine handlinger. Selv om det ville medføre utkastelse fra ditt nåværende bosted eller pådra deg en veldig tung bot.
