De siste forskriftene om bygging av et hus trer i kraft fra 1. januar 2022. Endringen i byggeloven, som ble innført trinnvis (forskriften ble endret allerede i 2014 og 2022), tar sikte på å implementere EU -direktivet, passerte ti år siden. Endringene i regelverket skal gi betydelige energibesparelser og bedre miljøvern. Å holde varmen mellom skilleveggene vil redusere kostnadene ved å vedlikeholde huset, men vil samtidig øke byggekostnadene. Blir det mye dyrere å bygge hus?
Hvis du planlegger å bygge et hus, kan du bruke tjenesten Contractor Search, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Endringer i byggeloven i 2022 og i kostnadsestimater
Nye energistandarder for hus etter 1. januar 2022
Endringen av bygningsloven, som trådte i kraft i 2022, hadde som mål å forenkle og fremskynde investerings- og byggeprosessen. Den endrede loven spesifiserer unntak fra tekniske og konstruksjonsmessige forskrifter og innfører en katalog over fasiliteter som ikke krever byggetillatelse. De siste forskriftene for bygging av hus refererer til deres energieffektivitet. Det nåværende byggeprosjektet bør inneholde:
- Tilstrekkelig varmeisolering av individuelle bygningselementer - U varmeoverføringskoeffisienten for yttervegger reduseres til 0,20 W / (m2K), og for tak og tak over uoppvarmede loft opp til 0,15 W / (m2K). Utstrømningen av varme gjennom vinduene skal også reduseres betydelig (til 0,9 W / (m2K) og ytterdører (opptil 1,3 W / (m2K).
- Reduksjon av husets etterspørsel etter ikke -fornybar energi - bygningens energieffektivitetskoeffisient Ep kan ikke overstige 70 kWh / (m2·år).
- Varmeenergi fra fornybare kilder - bygningen må være utstyrt med termiske systemer basert på fotovoltaikk, varmepumper og moderne økologiske drivstoffkjeler.
Fornybare energikilder - lav miljøpåvirkning
Den nye tillatte verdien av Ep -indikatoren under 70 kWh / (m2År) betyr behovet for å redusere fossile energikilder med mer enn 20% sammenlignet med dagens standard på 95 kWh / (m2·år). Disse inkluderer stenkull, fyringsolje og naturgass som brukes til oppvarming av bygningen, varmtvann til husholdningsbruk og kjøling og belysning av bygningen.
Denne primærenergiindeksen (Ep) viser det årlige ikke-fornybare energibehovet per bygningsenhet. Nyttig energi (Eu) og slutt energi (Ek) indikatorer brukes også til å analysere bygningen. Sistnevnte viser energibehovet etter å ha tatt hensyn til effektiviteten til varme- og varmtvannssystemene.
Individuelle energikilder har forskjellige miljøskadelige faktorer. For eksempel har hardt kull og brunkull, naturgass, LPG og fyringsolje en inngangsfaktor på wog lik 1,10, solenergi, geotermi og vindenergi 0,00, biomasse 0,15 og elektrisitet 3,00. Dette betyr at et hus oppvarmet med strøm fra nettet viser den største skadelige for miljøet. Hvis du leter etter mer informasjon, sjekk også artikler om formaliteter før du bygger et hus samlet her.
Dyrere å bygge hus, men lavere driftskostnader
Fornybare energikilder for oppvarming av hjemmet
Tilpasning til de nye energistandardene betyr at verken en kull- eller gassfyrt kjele vil kunne oppfylle vilkårene som gjelder fra 1. januar 2022. Investeringer i fornybare energikilder er nødvendige. De tilsynelatende høye kostnadene ved å installere en varmepumpe og fotovoltaiske paneler vil betale seg selv om rundt ti år.
Oppvarming av et gjennomsnittlig hus sammen med oppvarming av husholdningsvann med billig drivstoff, som fremdeles er kull, koster 60-70 tusen zloty innen ti år. Det er vanskelig å anslå den store ulempen ved transport, lagring og påfylling av drivstoff. En lignende kostnad må påløpe for solcellebruk og en varmepumpe, men etter perioden som er nødvendig for avkastningen på investeringen, gir installasjonen praktisk talt gratis oppvarming og belysning.
En moderne økologisk pelletskjel koster også rundt 20 000 PLN sammen med installasjonen. Høy kjeleeffektivitet og en helt fornybar drivstoffkilde, som i tillegg muliggjør komforten ved automatisering, kompenserer for de betydelige investeringskostnadene. Når du tilpasser hjemmevarmesystemet til endringer i regelverket, bør du bli styrt av valget av økologisk og fornybart drivstoff. En gang irrelevante spørsmål om miljøvern, har de i dag fått sin rette rang.
Anbefalte ovner for hjemmet ditt - sjekk kampanjer / h3>
Varmeisolering av bygninger i samsvar med endringen i byggeloven fra 2022-2023.
Å oppnå de nødvendige verdiene for varmeoverføringskoeffisienten er mulig ved å redusere varmetap i skilleveggene og velge riktig dør- og vindussnekker. Yttervegger, tak, tak og gulv uten tilstrekkelig varmeisolasjon kan føre til at opptil 30% av husets varmeenergi slipper uigenkallelig ut. Selv om bruk av et tykkere lag isolasjonsmateriale medfører ytterligere investeringskostnader på 10-15%, vil investeringen på sikt lønne seg ved å redusere oppvarmingskostnadene.
Tilpasning til kravene i den endrede byggeloven krever moderne løsninger, ikke bare for å bygge skillevegger, men også vinduer og dører. For at vinduene skal nå verdien av varmeoverføringskoeffisienten under de nødvendige 0,9 W / (m2K), må bestå av isolerglass (to eller tre glassruter), ha kamre fylt med edelgass (argon, xenon, krypton).
For dører med en U -koeffisient redusert til 1,3 W / (m2K), er det nødvendig å fylle hulrom med varmeisolering. Alle krav gjelder for nye byggeprosjekter som iverksettes etter 1. januar 2022. Dette betyr at huseiere ikke umiddelbart trenger å bytte ut gamle vinduer og dører med mer moderne. Jo mer som snekkerverket som er produsert de siste årene også kan oppfylle de nyeste kravene.
Byggelovendring - innvirkning på planlagte kostnader
Å bygge hus er en investering som er planlagt i flere tiår. Hver endring i konstruksjonsdesignet har en betydelig betydning for fremtidige brukere. Den nye forskriften for bygging av hus setter slike betingelser for isolering av tak og vegger som umiddelbart vil ha en positiv innvirkning på de faste driftskostnadene. Vegger og tak uten riktig varmeisolasjon gir en rømningsvei for opptil 30% av varmeenergien. De høyere kostnadene som påløper i byggefasen, vil bli dekket av lavere oppvarmingskostnader.
Endringer i byggeloven i 2022 handler ikke bare om forbedring av husets varmeisolasjon, men også bruk av moderne og miljøvennlige varmesystemer. Kjøp og installasjon av en varmepumpe eller økologisk pelletskjel, samt den stadig mer populære solcelleanlegget, medfører spesifikke kostnader. Det er anslått at etter 1. januar 2022 vil kostnaden for varmeisolering av huset øke med 10-15%. Den omfattende kostnaden for å bygge et hus i henhold til de nye energikravene kan øke med 20-25%. Dette trenger imidlertid ikke å være et sjokk for investorer, ettersom de planlagte endringene i regelverket har vært kjent i årevis og de fleste byggeprosjektene allerede har tatt hensyn til dem.
