Mange drømmer om å ha sin egen leilighet eller bygge et enebolig. Dessverre er det bare noen få som har råd til en slik investering fra sparepengene. Det er derfor vi bruker boliglån mye oftere. Men før vi sender inn en passende søknad til banken, bør vi på forhånd finne ut hvordan vi kontrollerer kredittverdigheten.
Hvis du planlegger å bygge et hus, kan du bruke tjenesten Contractor Search, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Bestemmelse av kredittverdighet - hva trengs det for?
Før vi finner ut hvordan vi sjekker kredittverdighet, er det verdt å vurdere hvorfor en slik beregning i det hele tatt er nødvendig. Mange mennesker nærmer seg denne oppgaven av en følelse av nødvendighet i stedet for å ta kredittverdighetsberegning som et nyttig verktøy. Takket være det vil det være lettere for oss å forutsi visse bankbeslutninger og til og med planlegge fremtiden vår knyttet til kjøp av leilighet eller bygging av hus.
Test din kredittverdighet av to viktige grunner:
- Kontroll av kredittverdighet for boliglån - hvis vi bestemmer oss for å ta boliglån for kjøp eller bygging av eiendom, må vi vite om noen bank vil gi oss det i det hele tatt. Å bestemme kredittverdighet er et ekstremt avgjørende aspekt, og informerer bankinstitusjoner om at vi vil kunne betale ned vårt ansvar.
- Kontroller kredittverdigheten din for å bekrefte din økonomiske situasjon - den optimale løsningen vil være hvis vi beregner kredittverdigheten din før du søker om boliglån. Takket være dette vil vi kunne sjekke nøyaktig hvordan vi kan forbedre vår økonomiske situasjon. Det handler ikke bare om en positiv beslutning fra bankens side, men fremfor alt forberedelse til den månedlige økonomiske byrden, så vel som til ulike situasjoner som kan skje med oss i livet. Takket være dette kan vi forberede en økonomisk pute for uventede utgif.webpter eller tenke på hvordan vi kan øke inntekten vår. Å kontrollere kredittverdigheten i denne forbindelse vil gi oss trygghet og ingen økonomiske problemer i fremtiden.
Hvordan sjekke kredittverdigheten din
Vi vet allerede at det å bestemme din kredittverdighet kan hjelpe oss med å forberede et boliglån. Imidlertid er de fleste av oss ikke engang klar over hvordan dette forholdet er beregnet. Sjekk hva bankene tar hensyn til før du bestemmer deg for om du vil gi deg et lån eller ikke.
De viktigste elementene som påvirker beregningen av kredittverdighet inkluderer:
- Inntekt - å bestemme kredittverdigheten din begynner med et sammendrag av all inntekt fra forskjellige kilder, ikke bare en arbeidskontrakt, men også sivilrettslige kontrakter, forretningsaktiviteter eller utleie av eiendom. Test kredittverdigheten din månedlig og oppsummer alle inntektene du kan dokumentere.
- Levekostnader - dette elementet er dessverre ansvarlig for reduksjon av kredittverdighet. Alle kostnader inkluderer regninger, husleie, underholdsbidrag, samt andre forpliktelser som kostnaden for å vedlikeholde familien din. Hver bank har sin egen levetidsomregningsfaktor som gjelder for hvert familiemedlem.
- Gjeldende gjeld - disse inkluderer for tiden nedbetalte avdrag av andre boliglån, kontantlån, lån, samt avdrag for kjøp. Vær oppmerksom på at kredittverdighetssjekken også inkluderer debetkortene på betalingskortet, samt begrensningene på kredittkortet. Dessverre reduserer alle summer kredittverdigheten.
I tillegg sjekker bankene også:
- Kreditthistorie - det betyr mest. Undersøk kredittverdigheten din og sørg for at du ikke er oppført i institusjoner som BIK eller BIG. Eventuelle ubetalte fordringer reduserer sjansen for å få boliglån.
- Låntakers alder - sjekk maksimumsalder for låntaker, samt maksimal nedbetalingstid. Basert på dette vil du beregne hvor mye du kan ta opp et lån. Som du vet, er det en forskjell mellom mengden avdrag som er nedbetalt over 30 år og fordelt på 15 år.
- Antall forsørgere - dette inkluderer ikke bare voksne, men også antall barn.
- Type inntekt - banker har en helt annen tilnærming til inntekt fra en arbeidskontrakt på ubestemt tid, og annerledes enn inntekt fra næringsvirksomhet
- Sivilstand - hvis du vil finne ut hvordan du sjekker kredittverdigheten din, må du være forberedt på at du blir spurt om sivilstatus i banken
- Bosted - å bestemme kredittverdigheten din basert på hvor du bor er basert på et estimat av levekostnadene. Som du vet er levekostnadene i store byer mye høyere sammenlignet med mindre byer. Hvis du leter etter flere råd, kan du også sjekke ut artikler om boliglån samlet her.
Anbefalte bærbare datamaskiner - sjekk priser!
Kredittkalkulator online
Test kredittverdigheten din online takket være spesialverktøy. Kredittverdighetskalkulatoren gir deg et estimat på hvor høyt lån du kan søke om, og hvor mange år. Sjekk forresten hvor mye du trenger for å forberede ditt eget bidrag i banken der du vil sende inn søknaden. For tiden varierer det egne bidraget fra 10 til 30% av eiendomsverdien. Oftest er online kredittverdighetskalkulator tilgjengelig på nettstedet til hver bank.
Sjekk tilbud hos forskjellige banker. Å beregne avdrag i forskjellige bankinstitusjoner viser at du kan overbetale på noen produkter og spare på andre. Den elektroniske kredittverdighetskalkulatoren lar deg beregne de forskjellige alternativene som er tilgjengelige. Både tilbakebetalingsbeløpet for lån ved reduserte avdrag, så vel som avdrag på samme beløp. Det er verdt å se på nedbetaling av lånet ved variabel eller fast rente. Dette er detaljene som til syvende og sist kan påvirke kredittverdigheten din. Selvfølgelig, ved å beregne kredittverdigheten ved hjelp av denne typen kalkulatorer kan du innhente foreløpig informasjon, derfor kan vi ikke behandle de oppnådde resultatene som det endelige banktilbudet. Imidlertid lar en slik foreløpig sammenligning oss bestemme den mest gunstige varianten for oss.
