Ikke bare å bygge et hus uten tillatelse, men også å starte byggearbeid uten ordentlige formaliteter blir behandlet som uautorisert konstruksjon. Og dette er ikke bare knyttet til administrative, men også straffbare sanksjoner. Ikke rart at før du begynner på drømmehuset, må du først samle mange dokumenter, inkludert noen få kart. Blant dem vil det sikkert være et grunnleggende tomtkart eller et matrikelkart.
Hvis du planlegger å bygge et hus, kan du bruke tjenesten Contractor Search, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Matrikelkart - den grunnleggende typen geodetisk kart
Matrikkelen og inventarkart
I henhold til definisjonen av PWN Dictionary of the Polish, betyr "matrikkelen" "et offisielt eiendomsregister med et estimat av verdien". Derfor kalles et matrikkelkart som inneholder et land- og bygningsregister noen ganger også et matrikkelkart. Grunnkartet og matrikkelkartet er opprettet på kontorer og er grunnlaget for landmålere for å utarbeide kart for designformål.
Utarbeidelsen av kartet over matrikkelen, det vil si matrikkelen, er regulert av ministerforordningen om registrering av tomter og bygninger fra 2001. De mangeårige matrikkellene ble laget for hånd med bruk av forskjellige teknikker. Utviklingen og formidlingen av IT -systemer resulterte i online tilgang til numeriske kart over registreringsdistrikter. Et numerisk kart over registreringsplott er tilgjengelig på en datamaskin med passende programvare.
En kopi av matrikkelen, matrikkelen, kan fås ved Poviat Geodetic and Cartographic Documentation Center på starosty etter å ha sendt inn en passende søknad. Kostnaden for en kopi av registreringskartet er omtrent PLN 120 (det er stempelavgif.webpt for søknaden). Ventetiden for utførelsen av forespørselen er vanligvis opptil 10 dager. Eller kanskje du også vil være interessert denne artikkelen om matrikkelen?
Standard geodetiske studier - grunnleggende typer kart
Geodetiske kart opprettes på grunnlag av samlingene som er tilgjengelig for Statens senter for geodetisk og kartografisk dokumentasjon. De relevante implementeringsreglene definerer standard kartografiske verk og inkluderer:
- Generelt geografisk kart (skala 1: 250 000, 1: 500 000, 1: 1 000 000).
- Topografisk kart (skala 1: 10.000, 1: 25.000, 1: 50.000, 1: 100.000).
- Grunnleggende kart (skala 1: 500, 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000) - inneholder informasjon om plasseringen i verdensrommet:
- registreringsplott,
- bygninger,
- forsyningsnettverk,
- bakkenettkonturer,
- bygninger, enheter og andre topografiske objekter.
- Ta opp kart (skala 1: 500, 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000).
Tinglysningskart - grunnlaget for andre kart
Komponentelementer i matrikkelen
Matrikkelen matrikkelen utfyller grunnkartet. Dataene i den lar landmåleren lage et kart for designformål. Tilgang til de numeriske versjonene av matrikkelen er mulig online på datamaskinen. I henhold til den offisielle katalogen for retningslinjer for hovedkontoret for geodesi og kartografi, bør matrikkelen inneholde:
- Statsgrenser, territoriell inndeling av staten, distrikt og registreringsplott.
- Grensepunkter, blant dem punkter som er permanent etablert i feltet.
- Landkonturer og deres markeringer.
- Konturer av verdivurderingsklasser.
- Konturer av bygninger.
- Antall registreringsplott.
- Beskrivende informasjon, spesielt:
- navnene på landets territoriale inndelingsenheter,
- betegnelse på plateenhet og distrikt,
- navn på fysiografiske objekter - gater, torg, vannløp og magasiner, etc.,
- gyldig antall offentlige veier,
- bygningsregistreringsnummer,
- betegnelse på bygningsfunksjoner (f.eks. bolig, kontor, kommersiell, etc.),
- antall høyeste etasjer i grunnbygninger eller de laveste underjordiske bygningene.
- navn på urbane komplekser, grender, etc.
Søknad av matrikkelen
Matrikkelen, som inneholder forløpet av alle grenser og plasseringen av alle bygninger, deres nummerering og markeringer, brukes til å utarbeide andre kart. De inkluderer:
- delingskart - det tegnes opp når en større tomt skal deles inn i mindre,
- et kart for juridiske formål - det brukes hovedsakelig til å opprette et grunn- og boliglånsregister,
- kart for designformål - landmåleren utarbeider det på grunnlag av et grunnleggende og matrikkelt kart.
Kart over tomter i landet online
Et interaktivt kart med tomtnummer og grenser er tilgjengelig gratis på geoportalen. I forbindelse med grunn- og boliglånstjenesten er det mulig å finne alle data på en gitt tomt.
På kartet over registreringsplottene kan du finne en bestemt tomt, og vite dens beliggenhet. Når du zoomer inn på kartet på det valgte stedet, vil plottgrensene på kartet se ut. Etter å ha klikket på området, vil et vindu med en detaljert beskrivelse av tomten vises.
Beviskart tilgjengelig via en datamaskin er til stor hjelp for folk som leter etter en tomt for seg selv. I stedet for å kaste bort tid på å lete etter en eier for å gi informasjon, kan den sees på et kart med detaljer. Dessuten kan du gjøre målinger ved å legge til punkter på kartet og til slutt skrive det ut. Selvfølgelig er matrikkelen på nettet bare illustrerende, og for praktiske formål, for eksempel når du planlegger utvikling av en tomt, må du gå til det aktuelle kontoret og en autorisert landmåler.
Nok et kart før du flytter
Før den etterlengtede flyttingen til det endelig ferdige drømmehuset finner sted, må ytterligere formaliteter fullføres. Det er nødvendig å deklarere huset for bruk, og legge ved noen få uttalelser og protokoller samt et inventarkart til applikasjonen.
På kopien av grunnkartet eller postkartet plasserer landmåleren det som er bygget. Det skiller seg fra et kart til designformål ved at det ikke presenterer planer, men fullførte objekter. For å hente huset må du vise plasseringen av bygningen, vann-, strøm- og gassforbindelser, samt metoden for avfallshåndtering på kartet. Kartet er laget i en skala på 1: 500, det samme som designkartet, noe som gjør det enkelt å sammenligne planen med utførelsen.
