Grunnleggende plottkart - søknad, markeringer, priser, råd

Geodesi er et vitenskapsfelt, hvis mål er alle landmålinger, kart over byggegrunner, et situasjonskart, et matrikkelkart eller det nåværende situasjons- og høydekartet for eiendommen. Det er ikke annerledes med tomtenes hovedplott. Hva er bruken, merkingen og prisen? Om alt dette i artikkelen nedenfor.

Hvis du planlegger å bygge et hus, kan du bruke tjenesten Contractor Search, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.

Hovedplottkart - beskrivelse og markering

Definisjon og innhold av grunnkartet

I delen geodesi er det grunnleggende tomtekartet et av de grunnleggende byggekartkartene. I henhold til lov om geodetisk og kartografisk lov beskriver definisjonen av et grunnkart informasjonen og elementene som bør inkluderes på den. Med andre ord er det en stor kartografisk studie som inneholder oppdatert informasjon om den geografiske fordelingen av generelle geografiske objekter og elementer av land og bygningsrekorder, samt nettverket av verktøy: over bakken, over bakken og under jorden.

I henhold til definisjonen, bør grunnplottkartet inneholde informasjon om flere viktige aspekter. Det er nødvendig å gi land- og bygningsrekorder, landkonfigurasjon og arealutvikling, inkludert fordeling av gater, trær og bygninger. Det er vanligvis illustrerende.

Det grunnleggende kartet viser den nåværende landssituasjonen, men den oppdateres ikke regelmessig, derfor kan den ikke brukes til å designe bygninger som krever spesielle tillatelser under byggingen. Unntaket er renovering av objekter, som bare kan utføres ved hjelp av grunnkartet. Ved utstedelse av grunnkartet legger det relevante kontoret til en merknad på det som forbyr bruk av det til designformål.

Justering av skalaen til hovedplottet til landskart

Omfanget av grunnkartet avhenger av urbaniseringen av området. Jo tettere bygningene er, desto større skala er det grunnleggende kartet. Det er også unntak fra disse reglene. Når det gjelder en ganske høy tetthet av objekter og underjordisk infrastruktur, brukes en grunnleggende kartskala på til og med 1: 250. Et eksempel kan være områder der det er en T -bane.

Derfor, for å gjøre det grunnleggende plottkartet transparent, bør det tilpasses et bestemt tilfelle. Kart over byggegrunner, inkludert et situasjonskart, et matrikkelkart eller et grunnleggende kart, kan bli funnet på Geodetisk og kartografisk dokumentasjonssenter som passer for tomten. Eiendoms -situasjons- og høydekartet som brukes til designformål inneholder elementer av grunnkartet. Av denne grunn er det veldig viktig at riktig skala tillater korrekt avlesning av terrenget. Sjekk også denne artikkelen om landmålingskart.

Anbefalte ovner for hjemmet ditt - sjekk kampanjer / h3> Skalaområder for det grunnleggende kartet og landutviklingen

Målestokk for grunnkartet	Urbanisering av området
1:500 - 1:1000	høy
1:1000 - 1:2000	medium
1:5000	lav

Bruk av grunnkartet og prisen

Plot grunnkart - praktiske råd

For å bruke grunnkartet til å utarbeide et kart for designformål, må det oppdateres deretter. Denne aktiviteten kan bare utføres av en autorisert landmåler. Dens oppgave er å kombinere innholdet i grunnkartet med dagens situasjon i området og dets utvikling. I tillegg bør området oppdateres opptil 30 meter fra tomtegrensen. Gebyret for oppdatering av grunnkartet er regulert av målerens prisliste i et gitt selskap.

Grunnkartet er på en måte grunnlaget for andre geodetiske kart. En autorisert landmåler kan på grunnlag av dette lage et annet kart. Oftest blir det omgjort til kart for designformål, inkl. i situasjons- og høydekartet over eiendommen. Prislisten over landmålere inkluderer ofte høye priser, men uten deres hjelp er det vanskelig å søke om byggetillatelse. Oppdatering av situasjonskartet tar hensyn til alle de nåværende elementene i landutvikling, og det er mulig å få informasjon om muligheten for å bygge den planlagte investeringen.

Grunnkartet, bortsett fra å omdanne det til et kart for designformål i henhold til måleres prisliste, kan også brukes til andre formål. Blant annet kan dette kartet være nyttig i alle verdivurderinger knyttet til salg av en tomt eller deling av eiendom. Den kan også brukes til å utstede utviklingsforhold eller som et generelt syn på terrenget på tomten og andre nabotomter. Geodesi har et veldig bredt aktivitetsfelt, så du vet aldri i hvilken situasjon det vil være nødvendig å bruke hjelp av en landmåler.

Kostnad og ventetid på grunnkartet

For å få hovedkartet, bør investoren gå til den aktuelle institusjonen som er kompetent for plasseringen av tomten personlig. Hvis det ikke er tilgjengelig eller ikke er tilgjengelig for et gitt område, kan det erstattes med et matrikkelkart. Det grunnleggende tomtekartet er tilgjengelig nesten umiddelbart på ankomstdagen på kontoret. Alt du trenger å gjøre er å sende inn en passende søknad. Kostnaden som investoren må ta i betraktning er omtrent 30-50 PLN for et A4-format.

Men hvis grunnkartet er nødvendig for å lage et kart for designformål, blir det vanligvis samlet av en landmåler som deretter utarbeider et annet kart på investorens forespørsel. I et slikt tilfelle er ventetiden på det endelige resultatet av arbeidet opptil 6 uker eller mer. Alt avhenger av den gitte rekkefølgen, og mer presist av omfanget av kartet og landutviklingen. Prisen er også mye høyere enn å bare velge det grunnleggende grunnkartet.

Sammenligning av ventetid og kostnader ved utvikling av geodetiske kart

Type geodetisk kart	Ventetid	Utførelseskost
grunnkart	med en gang	30-50 PLN for A4-format
kart for designformål	4-6 uker	300-1000 PLN (eller mer)