Før du bygger et hus, er det nødvendig å utarbeide en rekke dokumenter. En av dem er et geodetisk plottkart. Hva er geodetiske kart med plottnumre, hvorfor er de nødvendige og hvor mye koster de?
Hvis du planlegger å bygge et hus, kan du bruke tjenesten Contractor Search, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Hva er geodetiske kart delt inn i plott og hva er de til?
Hva er et plottgeodetisk kart?
Et geodetisk kart er et dokument utarbeidet på grunnlag av en kopi av grunnkartet. Den inneholder nøkkelinformasjon for utviklingen:
- data fra grunn- og bygningsregisteret,
- informasjon om utvikling,
- informasjon om verktøy,
- konfigurasjonsinformasjon.
Det er tillatt å forstørre eller redusere det grunnleggende kartet for å lage geodetiske kart. Dessverre er problemet at grunnkartet ofte er utdatert. Det hender at det er arkiv, og da kan det ikke brukes til designformål, og fungerer bare som et oversiktsdokument.
For det grunnleggende kartet, eller faktisk dets fotokopi, bør du søke Department of Geodesy i Poviat Starosty, som koster flere titalls zloty. Det er nødvendig når du kjøper en tomt, deler eiendom, men også sender inn en søknad om utstedelse av bygningsforhold og tomteutvikling.
Blant de geodetiske kartene skiller man oftest to typer:
- grunnleggende kart,
- kart for designformål (kart over situasjon og høyde).
Hvordan er et grunnkart forskjellig fra et designkart?
Grunnkartet definerer grensene og mediene som ligger på en bestemt tomt. Den kan inneholde kart over byggegrunner, men på grunn av den sjeldne oppdateringen brukes den vanligvis til informasjon og demonstrasjon. Det suppleres med et mindre detaljert matrikkalkart (matrikkelen kart). For tiden, etter utbredt bruk av datamaskiner og utvikling av IT -systemer, har matrikkelkart imidlertid blitt til numeriske kart og er hovedsakelig digitale kart som skal samles inn elektronisk. Det er postkartene med tomteinndelingen som presenterer:
- eiendomsgrenser med tall,
- jordtype og -klasse,
- adressedata for bygninger,
- plassering av tomter og bygninger i verdensrommet.
Et geodetisk kart med plottnummer for designformål utarbeides av en landmåler som oppdaterer informasjonen i hovedkartet. Det vil være uunnværlig når du lager et arkitektonisk og konstruksjonsdesign og utvikler en tomt for bygging av et hus. Deretter brukes den til designformål for den fremtidige investeringen, som et kart over byggegrunnen, men det er for eksempel også nødvendig for tilkobling av verktøy (vannforsyning, kloakk, energi). Hvis du leter etter mer informasjon, sjekk også se denne artikkelen for tips om hvor du kan finne geodetiske kart.
Plottet geodetisk kart er utviklet i flere stadier. En landmåler med passende faglige kvalifikasjoner må kjenne plottdataene: nummer, beliggenhet og registreringsområde. Senere blir feltoppdateringsmålingene sammenlignet med dataene fra hovedkartet. Hvis de er forskjellige, innfører geodesisten endringer ved å legge til nye eller slette ikke-eksisterende elementer.
Endringer i form av en undersøkelse sendes til County Geodetic and Cartographic Documentation Center (PODGiK). Så gjenstår det å vente på gjeldende kart med merknaden "Kart for designformål", som må festes til arkitekt- og konstruksjonsdesignet. Minst tre kopier av kartet kreves for designformål, selv om det for sikkerhet er bedre å bestille en eller to kopier til.
Andre typer geodetiske kart
Bortsett fra de ovennevnte skilles to andre typer geodetiske kart, selv om de ovennevnte (grunnleggende og for designformål, muligens for juridiske formål - ved etablering av grunn- og boliglånsregister, delingsregister - ved separering av en mindre tomt fra en større) brukes oftest. De to andre kartene er:
- Beholdningskart - kart over byggegrunner laget etter at byggingen er fullført eller dens individuelle etapper. De er nødvendige for deklarasjonen av huset for bruk. De er laget separat for huset, tomtegjerdet og alle forbindelser.
- Online kartleggingskart - on-line kart (f.eks. på nettstedet geoportal.gov.pl). Online multimediakart brukes i fravær av andre kart som er knyttet til bestemte områder.
Hvilken informasjon inneholder et geodetisk kart og hvor mye koster det?
Hva er inkludert i et designkart med plottnummer?
Uten et kart over situasjoner og høyder ville det være stor risiko for at huset eller en annen bygning ble bygget ulovlig. Derfor er det så viktig å gi et anerkjent selskap i oppdrag å utarbeide et geodetisk kart for designformål. Gjerne, når du velger en landmåler, bør du ikke bare bli guidet av prisen.
Et geodetisk kart over en tomt for designformål, i tillegg til innholdet i grunnkartet, må indikere:
- tomtegrenser,
- omgivelsene i en avstand på minst 30 m i hver retning,
- informasjon om plasseringen av tilstøtende bygninger og deres formål,
- informasjon om byggelinjer, linjer som avgrenser områder for forskjellige formål, veier, veier, gater og plasseringen av grøntområder,
- informasjon om andre objekter som er viktige ut fra den gjennomførte konstruksjonen (inkludert teknisk infrastruktur).
I tillegg inneholder kartet:
- investordata,
- navnet på byen,
- navn og etternavn på landmåleren med antall tillatelser,
- kontormerking av søknaden for geodetisk arbeid,
- markere grensene for området som skal oppdateres,
- kartskala,
- datoen for forberedelsen.
Det er også verdt å referere til gyldighetsperioden til det utarbeidede dokumentet. Vel, et geodetisk kart for designformål er gyldig til det skjer endringer i et gitt område. Ideelt sett bør imidlertid dokumentet utarbeides ikke tidligere enn for tre måneder siden. Ellers kan kontoret bestride dets gyldighet eller ikke.
Hvor mye koster et geodetisk kart?
Det gjenstår å svare på kostnaden for et geodetisk kart. Disse er ikke konstante og avhenger av type kart, geodetisk selskap, men også regionen i landet der geodesister tilbyr sine tjenester. I tillegg påvirkes prisen av andre faktorer: størrelsen på investeringen og kompleksitetskonstruksjonen, områdets type og topografi.
Det kan anslås at grunnkartet, som er et informasjonskart, koster omtrent 50 PLN. Geodetiske kart for designformål er dyrere, i området PLN 500-2000. I tillegg bør det betales fra 1.000 til 1.500 PLN for et inventarkart.
Perioden for å motta kartet er også annerledes. Selv om det grunnleggende kartet i avdelingen for geodesi og kartografi i poviat starosty kan oppnås umiddelbart, tar utarbeidelsen av et kart for designformål vanligvis fra 4 til 6 uker med en landmålers arbeid.
|
Karttype |
Kartpris |
Ventetid |
|
grunnkart |
50 PLN |
umiddelbart |
|
rekordkart |
120 PLN |
opptil 10 dager |
|
kart for designformål |
fra 500 til 2000 PLN |
fra 4 til 6 uker |
|
beholdningskart |
fra 1000 til 1500 PLN |
fra 1 til 8 uker (avhengig av venting på dokumenter fra fylkeskontoret) |
|
multimediakart |
gratis |
tilgjengelig på www.geoportal.gov.pl |
I tillegg er det multimediakart tilgjengelig online, for eksempel fra portalen www.geoportal.gov.pl. Selvfølgelig er dette billedkart som ikke kan være grunnlaget for utarbeidelse av et geodetisk kart for design, juridiske eller inndelingsformål. Selve portalen er heller ikke veldig intuitiv, så det kan være et problem med driften.
