I 2017 var det en økning i antall ferdigstilte boliger (med 9,3%) sammenlignet med 2016. Det samme gjelder antall boliger som det er gitt tillatelse til (en økning på 19,1%) og hvis bygging har startet (en økning med 18,4%). På den annen side var det en liten nedgang i gjennomsnittlig bruksareal på boliger som ble tatt i bruk (med 1,8 m2).
Leiligheter tatt i bruk i 2022
I 2022 ble 178.460 boliger ferdigstilt, det vil si 15.135 flere enn i 2016. Dette er en økning på 9,3%. Flere leiligheter i 2022, sammenlignet med året før, ble tatt i bruk i bygg og anlegg for salg og utleie. Her ble det registrert en økning med 11 211 leiligheter. I privat bygg ble det registrert en økning med 4 369 leiligheter, mens det i sosiale leieboliger ble 146 leiligheter flere ferdigstilt enn året før. Et fall i antall leiligheter som ble tatt i bruk ble registrert i andels-, bedrifts- og kommunale boliger, med henholdsvis 395 leiligheter, 164 leiligheter og 32 leiligheter.
Gjennomsnittlig bruksareal på boliger ferdigstilt i 2022 var 92,7 m2. Dette betyr en liten nedgang på 1,8 m2 sammenlignet med 2016. Leiligheter med større areal ble tatt i bruk i selskap, samvirke og kommunal bygging samt for salg eller leie. Når det gjelder fabrikkbygging, var det 76,3 m2, en økning på 13,1 m2, når det gjelder andelsboliger 57,7 m2, som er en økning på 2,0 m2for kommunal boligbygging 43,3 m2, som er en økning på 0,8 m2mens det gjelder konstruksjon for salg eller leie 58,7 m2 dvs. en økning på 0,5 m2. Leiligheter med et mindre areal ble tatt i bruk i private og sosiale utleieboliger, henholdsvis 132,7 m22, dvs. en nedgang på 1,9 m2 og 49,2 m2, dvs. en nedgang på 1,6 m2.
I 2022 økte andelen boliger i bygg til salgs eller utleie i strukturen av ferdige boliger med 2,2 prosentpoeng sammenlignet med 2016. På den annen side har andelen av individuell, kooperativ, kommunal og bedriftsbygging gått ned. Med 1,6 prosentpoeng, 0,4 prosentpoeng og 0,1 prosentpoeng hver.
I 2022 ble 82,1% av det totale antallet boliger ferdigstilt for bruk i privat konstruksjon (utført av fysiske personer, stiftelser, kirker og religiøse foreninger) gjort tilgjengelig for bruk av investoren og hans familie. På den annen side utgjorde 17,9%på oppdrag fra fysiske personer som bygde for salg eller leie for å tjene penger.
I 2022 ble totalt 78.740 nye boligbygg overlevert for bruk, med en total kubikk på 79.865,6 demninger3. 69.714 nye boligbygg med en gjennomsnittlig kubikk på 723,8 m3 ble bygget av individuelle investorer. Til sammenligning var det i 2016 66.465 bygninger med en gjennomsnittlig kubikk på 723,1 m3. Andelen av disse bygningene i det totale antallet nye boligbygg som ble tatt i bruk var 88,5%, mens det i den totale kubikken var 63,2%. Til sammenligning var det året før 2016: 64,9% av den totale kubikken og 89,5% av bygningene. Gjennomsnittlig byggetid ble forkortet sammenlignet med 2016, den utgjorde 54,7 måneder.
På den annen side, i tillegg til privat konstruksjon, ble det bygget 9.026 nye boligbygg i 2022, hvor gjennomsnittlig kubikk var 3.258,0 m3. Til sammenligning, året før 2016 var det 7 762 bygninger med en gjennomsnittlig kubikk på 3 343,5 m3. Andelen bygninger som ble reist utenfor privat konstruksjon i det totale antallet nye boligbygg som ble fullført i 2016 var 11,5%, mens det i den totale kubikken var 36,8%. Tidligere 2016 var det henholdsvis: 10,5% av bygningene og 35,1% av det totale arealet.
Gjennomsnittlig byggeperiode for nye ikke-boligbebyggelse var 21,9 måneder. Til sammenligning var det et år tidligere i gjennomsnitt 21,1 måneder. Gjennomsnittlig konstruksjonsvarighet bare i kommunal konstruksjon gikk ned med 3,4 måneder og varte 16,4 måneder i 2022. Gjennomsnittlig konstruksjonsvarighet i konstruksjon, beregnet for salg eller leie, andelsbygging og sosial utleie, har økt. I fabrikkbygging varte det 18,8 måneder og ble forlenget med 1,8 måneder. I konstruksjon for salg eller leie varte det 22,0 måneder, forlenget med 0,9 måneder. I kooperativ konstruksjon økte den med 0,8 måneder til 22,5 måneder. I leieboliger varte det 18,2 måneder, og strekker seg med 0,3 måneder.
Boligbygninger som ble utvidet i 2022
I tillegg til bygging av nye boligbygg ble eksisterende bygninger også utvidet. Kapasiteten deres økte med 884 946 moh3. Det var 2.216 nye leiligheter der det ble bygget 7.973 nye rom. Bruksarealet til disse leilighetene er 201 295 m2. Til sammenligning, henholdsvis i 2016, økte kubikken til de eksisterende bygningene med 778 245 moh3Det ble bygget 1.891 nye leiligheter der, med totalt 6.873 rom. Det brukbare gulvarealet til disse leilighetene i 2016 var 176 328 moh2.
Leiligheter hvis bygging startet i 2022
I 2022 ble byggingen av 205 990 leiligheter startet. Det er 32 058 leiligheter, som er 18,4% mer enn året før. Flere leiligheter ble startet i bygging for salg eller leie, individuell, sosial, samarbeidende og selskapskonstruksjon. I byggverk øremerket salg eller leie, var det 105.401 leiligheter, noe som er 19.904 flere enn året før. I private boliger var det 94 483 leiligheter, det vil si 10 903 leiligheter mer enn i 2016. I det sosiale boligbygget ble det startet 1 690 leiligheter, 1 033 leiligheter mer enn i 2016. I andelsboliger ble det startet 2 746 leiligheter og 559 leiligheter ble startet. Flere leiligheter enn året før. På den annen side, i selskapets konstruksjon var det 176 leiligheter, 20 flere enn året før. Det ble startet færre leiligheter i kommunale boliger. Det var 1494 leiligheter, som er 361 færre enn i 2016.
For å oppsummere brakte året 2022, sammenlignet med 2016, en økning i ferdige boliger, en økning i antall boliger som det ble gitt tillatelse til, samt en økning i antall boliger under bygging. Det ble registrert en liten nedgang i gjennomsnittlig bruksareal på disse leilighetene.
