I økende grad, når han bygger et enfamiliehus, bestemmer investoren seg for å kjøpe et ferdigprosjekt. Det ferdige prosjektet er mye billigere enn implementering og implementering av et individuelt prosjekt. Et ferdigprosjekt krever imidlertid tilpasning. Hvor mye koster tilpasningen av prosjektet? Betaler det seg? Vi vil prøve å svare på disse spørsmålene.
Det er verdt å huske at den beste måten å finne en god entreprenør er å samle inn bud fra flere selskaper. Den enkleste måten å gjøre dette på er å bruke gratis Contractor Search -tjenesten.
Tilpasning av det ferdige prosjektet
Kjøp av et ferdigprosjekt husprosjekt er en god løsning fordi det ikke genererer så høye kostnader som utarbeidelse av et personlig, individuelt prosjekt på forespørsel. Gjennomsnittsprisen på et ferdig husdesign er mellom to og tre tusen zloty.
For å kunne begynne å bygge huset på grunnlag av det ferdige prosjektet, er det imidlertid nødvendig å tilpasse prosjektet. Selvfølgelig kan tilpasningen av det ferdige prosjektet bare utføres av en autorisert person - en sertifisert arkitekt - og bare innenfor omfanget av dokumentasjonen som er vedlagt prosjektet. Hvert design er opphavsrettslig beskyttet, nevnte rettigheter beskytter det, og derfor kan endringer ikke gjøres fritt.
Tilpasningen av husdesignen består av flere deler, som er en viktig del av forberedelsene til å få byggetillatelse og påfølgende konstruksjon. Tilpasningen er å tilpasse dette prosjektet til de spesifikke forholdene på tomten bygningen skal reises på. Tilpasning av prosjektet inkluderer tilpasning til den lokale romlige utviklingsplanen og tilpasning til byggelastsonene. Tilpasning av den ferdige designen kan også omfatte endring av vindusplassering, antall, kosmetiske korreksjoner eller for eksempel en liten endring i bygningens bredde.
Når du kjøper et ferdig prosjekt, er det helt nødvendig å sjekke hvilke endringer som kan gjøres i det. Det kan ofte vise seg at endringene vi ønsker å innføre ikke vil være mulig i det hele tatt. Dokumentasjonen av det ferdige prosjektet er avgjørende her.
Hvor bestiller man et husprosjekt?Hvis du leter etter inspirasjon til å velge et hjemmedesign, kan du sjekke det ut disse materialene. Du lærer hva du skal se etter når du velger et husprosjekt.
Kryss av!Det er verdt å vite at tilpasningen av prosjektet også er tilpasningen til forholdene på tomten som et enfamiliehus skal reises på. Det viktige er plasseringen, avstanden fra grensen til tomten og overholdelse av alle retningslinjer for tilkobling til avløpsanlegg, strøm og gassinstallasjoner. Bortsett fra selve utformingen, bør byggetillatelsen ledsages av en teknisk beskrivelse av installasjonen utarbeidet av designeren.
Hvis vi bestemmer oss for et meget originalt, ferdigprosjekt, som bruker innovative tekniske løsninger som er ukjente i landet, må vi ta hensyn til nødvendigheten av å legge ved en spesialistoppfatning. Disse og andre spørsmål er detaljert regulert av konstruksjonsloven av 7. juli 1994.
Husdesign til attraktive priser - se!
Hvor mye koster tilpasningen av prosjektet?
Kostnaden for å tilpasse et ferdig prosjekt kan variere sterkt. Imidlertid er utarbeidelse og gjennomføring av et enkelt prosjekt uforlignelig dyrere.
En ferdig enfamiliehusdesign kan kjøpes i mange kontorer og arkitektstudier, også online. En standard, ferdiglaget design kan kjøpes for mellom 1500 og 3000 PLN. Prisen avhenger naturligvis av mange forskjellige faktorer, og husparametrene er de viktigste.
Prisen avhenger av det totale gulvarealet, husets brukbare gulvareal, garasjeområde (hvis tilgjengelig) og blant annet bygningens høyde. Prisforskjellen påvirkes også av bygningstypen-enten det skal være en en- eller to-etasjers bygning, takområdet, samt antall rom som er designet i designet.
I utgangspunktet, når du tilpasser et ferdig prosjekt, settes prisen individuelt, avhengig av prosjektet og spekteret av endringer som designeren må gjøre. Jo færre endringer, jo billigere er tilpasningen.
Det er selskaper som tilbyr sine tjenester til priser fra 1500 PLN, men oftest gjelder det bare grunnpakken, inkludert en landutviklingsplan og tilpasning til feltforholdene. Den faktiske kostnaden for å tilpasse prosjektet er derfor mye høyere og starter fra rundt 2500 PLN. Den dyreste er endringer som skyldes behovet for å endre bygningens struktur. De billigste gjelder kosmetiske endringer, for eksempel fargen på fasaden.
Som nevnt ovenfor inneholder dokumentasjonen som er vedlagt det ferdige prosjektet en kanon med endringer som kan gjøres uten samtykke fra forfatteren av prosjektet. Hvis tilpasningsplanene går utover de som er tillatt i dokumentasjonen, kan du søke om tillatelse til å introdusere flere. Avhengig av designkontoret er en slik tjeneste betalt eller gratis. I tillegg tilbyr mange arkitektkontorer en gratis verdivurdering av prosjekttilpasning - slik at du kan velge det mest attraktive tilbudet.
Hva annet er verdt å vite om tilpasning av husdesign?
Ferdige enfamiliehusdesign sparer tid og penger. Det er tusenvis av løsninger på markedet, så alle kan finne noe for seg selv. Ferdige husdesigner er et veldig attraktivt alternativ til individuelle design. Tilgjengelige visualiseringer av hus basert på ferdige design gir en ide om hvordan huset vil se ut etter byggingen.
Tilpasning av det ferdige prosjektet gjør at det kan implementeres på et bestemt sted, på et bestemt tomt. Med muligheten for en ferdig design, kan investoren velge mellom små, funksjonelle eneboliger samt fleretasjes hus med et stort område med en enkelt eller til og med en dobbel garasje. Valget er stort.
Under tilpasningen er det verdt å snakke med byggefirmaer som ville bygge et slikt hus på et senere tidspunkt. Husk imidlertid at det er verdt å samle inn noen få tilbud fra markedet, og bare da bestemme deg for å samarbeide med et bestemt selskap. Hvordan gjøre det uten å ringe til dusinvis av selskaper? Fyll ut dette skjemaet og dra nytte av vår gratis hjelp når du arbeider med flere entreprenører.
Fordelen med denne løsningen er også det faktum at du kan se andre prosjekter basert på det valgte prosjektet og til og med spørre investoren om detaljene i hvilket trinn i implementeringen som ligger bak ham.
Kontorer og designstudioer tilbyr mye mer. Det er ferdige design for garasjer, sommerhus og driftsbygninger. Det er ikke vanskelig å finne det rette selskapet. Kjøp og tilpasning av et ferdig prosjekt er en god idé.
