Når vi planlegger vår egen "M", står vi overfor et reelt dilemma. Vi lurer på hva vi bør unngå for ikke å angre på beslutningen som er tatt en gang. Et feil valg av overnatting kan bli en livslang plage, og et utilstrekkelig nabolag kan bli en stor belastning. Så hva bør du være oppmerksom på når du planlegger kjøp av leilighet?
Hvis du planlegger å renovere eller fullføre en leilighet, kan du bruke Search for a Contractor -tjenesten, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
1. Sitter
Stedet hvor vi slår oss ned er av stor betydning. Avstanden fra sentrum, tilgjengeligheten på offentlig transport og nærheten til supermarkeder er en stor fordel. Dessverre tar vi ofte ikke hensyn til det når vi planlegger kjøp av leilighet, og det burde vi.
2. Romlig utviklingsplan
Før du kjøper leilighet, er det verdt å finne ut om det er en reguleringsplan for tomtene i nærheten. Etter en stund kan vi innse at et selskap, et diskotek eller en døgnåpen butikk vil dukke opp ved siden av blokken vår. Så lenge butikken ikke er et problem, vil diskoteket være det. Nattklubber er preget av at det alltid er trafikk, og det er også lyder.
3. Byggeår
I motsetning til det som er vist, er byggeår for enheten av stor betydning. Tidligere var blokker sammensatt av moduler kalt "stor rekord". Denne konstruksjonen har ikke et godt rykte i dag. Bortsett fra å sprekke veggene, er et betydelig varmetap et mindre, men likevel plagsomt. Dessverre kan denne konstruksjonen vise seg å være den verste løsningen i fremtiden.
4. Jernbanetrekk
Vi ønsker å ha det bra, komfortabelt og komfortabelt i vår egen leilighet. På den ene siden garanterer den korte avstanden til jernbanelinjene god kommunikasjon over lengre avstander, men dessverre på bekostning av fred. Alle kjenner støyen fra et møtende tog, det er umulig å bli vant til det. Til tross for de lavere kostnadene ved å kjøpe en slik leilighet, tåler vi ganske enkelt ikke støyen.
Bad - tilbehør til oppussing!
5. Fasiliteter
Avhengig av størrelsen på byen, er blokkene fra noen få til et dusin eller så etasjer. Hvis det er en heis i dem, er det en stor bekvemmelighet. Hvis det derimot ikke er noen heis og konstruksjonsforholdene ikke tillater implementering, kan en slik leilighet være et dårlig kjøp.
6. Oppvarming
De nye konstruksjonene har et fyrrom, hvor bygningssjefen har ansvaret for oppvarming. Litt eldre blokker (det er ikke en regel) har noen ganger ikke sentralvarme. Da må vi varme opp leiligheten på egen hånd.
Å gå ned i kjelleren for å putte kull i ovnen er veldig kjedelig. Bortsett fra unge mennesker som har nok energi til å gå ned i kjelleren. Det blir mye trøbbel for eldre mennesker. Vi blir alle gamle, hvis vi bestemmer oss for å ha en slik leilighet, er det verdt å vurdere og ta den beste avgjørelsen for oss.
7. God pris - raskt kjøp
Tiden kan være i vår favør eller omvendt. Avhengig av hvilket eiendomsmegler vi går til. Vakre ord, mange fordeler, lav pris er noen av argumentene som "presses" inn i oss av ulike byråer. Spesielt i dette tilfellet er det verdt å vurdere nøye, sjekke dokumentasjonen og den faktiske tilstanden til leiligheten. Det er godt å ha en spesialist med deg som kjenner byggebransjen og vil gi deg råd om kjøp og eventuell renovering.
8. Leiligheter for oppussing
Til tross for deres relativt lave pris, kan vi falle i fellen til vår uvitenhet. Leiligheter for renovering, ofte solgt til en svært redusert pris, har mange skjulte mangler. Ofte krever renoveringen deres for mye økonomisk innsats for å være fordelaktig. Selvfølgelig kan vi finne en perle, men det er som å vinne i lotteriet. Eiendom er en gren av økonomien der det er veldig lett å tape penger hvis vi ikke har tilstrekkelig kunnskap.
9. Distrikt
I dag er bydelen i byen hvor vi ønsker å kjøpe leilighet veldig viktig. Det hender at noen eiendommer er mer utsatt for tyveri og andre forbrytelser. Av frykt for din egen fremtid er det verdt å bruke politiets hjelp og finne ut omfanget av kriminalitet på et gitt sted. Ved å begrense risikoen til et minimum, vil vi unngå all slags ubehagelighet, noe som igjen kan påvirke vår følelse av sikkerhet.
10. Leietakere
Avhengig av leietakernes alder kan vi utlede om vi enkelt kan akklimatisere oss til en gitt leilighet. Siden vi er middelaldrende og har veldig unge naboer, er vi kanskje ikke i fred. På den annen side trenger eldre mennesker mer fred, og dette kan utmønte seg i et forbud mot å holde høyere møter med familien. Disse kan virke som små ting, men kan bli uutholdelige over tid.
Å kjøpe din egen leilighet er en stor glede og en følelse av tilfredshet. Endelig har vi vårt eget hjørne. Men før du kjøper den, er det verdt å dra fordel av gode råd slik at gleden ikke viser seg å være for tidlig.
