Med tanke på det nye regelverket, som trer i kraft 1. januar 2022, vil det være mulig å designe en kjøkkenkrok i en ett-roms leilighet. En av de alvorlige endringene er imidlertid innføringen av den nedre grensen for det flate området, som er 25 m2. Hva mer vil endre seg i det kommende kalenderåret?
Leter du etter et selskap som skal gjøre ferdig en ny leilighet for deg? Ikke signer en kontrakt med det første selskapet du møter - få tilbud fra markedet. Som? Bruk av gratis entreprenørsøk!
Hvilke endringer vil 2022 bringe i byggeloven?
I begynnelsen av 2022 kan innbyggerne forvente store endringer i de tekniske forholdene til bygninger. Infrastruktur- og konstruksjonsminister Andrzej Adamczyk kunngjorde at fra 1. januar vil nye forskrifter tre i kraft, takket være at det vil være mulig å designe kjøkkenkrok i en ett-roms leilighet. Utviklere som bestemmer seg for å ta et slikt skritt, må oppfylle en betingelse: gi kjøkkenkroken mekanisk ventilasjon og muligheten for å koble til en elektrisk komfyr.
En stor begrensning for byggeutviklere vil være manglende evne til å bygge leiligheter med et areal på mindre enn 25 m2. Fra nyttår vil det være nødvendig å tilpasse seg kravene som også gjelder for hjemmemøbler. Det blir obligatorisk å utvikle et kjøkken eller en kjøkkenkrok. Det bør også finnes i leiligheten baderom, og på det et sted som tillater installasjon av en vaskemaskin og en toalettskål, hvis det ikke er et separat toalett. Et annet krav vil være å angi lagringsplass, som mangler i de fleste små leiligheter. For å oppfylle de nye betingelsene, vil det også være nødvendig å planlegge stedet for intern kommunikasjon, det vil si korridoren. Fra 1. januar 2022 oppheves forpliktelsen til å plassere en skitten vaskebeholder og designe et sted for en vaskemaskin (et sted for en vaskemaskin må finnes, men ikke nødvendigvis i lite bad).
Hvis du planlegger å kjøpe leilighet etter nyttår, er det verdt å samle tilbud fra renoveringsselskaper. Å lete etter en entreprenør i siste liten er oftest forbundet med små muligheter for å velge entreprenør og en høy pris. Derfor er det så viktig å samle tilbud fra markedet så snart som mulig og signere en kontrakt med selskapet. Hva er den enkleste måten å samle tilbud fra markedet? Bruker en gratis tjeneste Søk etter en utøver! Du fyller ut et kort skjema, og på grunnlag av dette mottar du tilbud fra pålitelige entreprenører i ditt område.
Hvilke lover jobber departementet for tiden med?
Ifølge de siste rapportene forbereder departementet endringer når det gjelder reglene for utstedelse av bygningsforhold. En av dem er å oppheve bestemmelsene om bygging av eneboliger om varsling og restaurering uansett byggetillatelser. Departementet ser også for seg tilbaketrekking av bestemmelsene som gjør hver kommune underlagt nødvendigheten av å vedta en landskapsvedtak.
Hvis prosjektet som regjeringen jobber med trer i kraft, vil utviklingsvilkårene utvides fra to til tre år. Plotseierens eller brukerens plikt til å søke om dem vil imidlertid ikke bli endret. Den nye loven åpner for at en tjenestemann ikke kan utstede utviklingsbetingelser når tomten fratas tilgang til veien og verktøyene.
Bad - tilbehør til oppussing!
En nyhet er utvilsomt utsikten til å utstede utviklingsområder av kommunestyrer i form av resolusjoner. Utviklingsområder av lokal lovlig karakter skal være grunnlaget for utstedelse av utviklingsvilkår. I praksis vil det se slik ut: hvis vi får tillatelse til å bygge enfamiliehus i et gitt område, vil vi for eksempel ikke kunne bygge et boligbygg på flere etasjer på det. Den nye loven skal bidra til å forkorte tiden det tar for tjenestemenn å utstede bygningsforhold.
