✅ Hus med flatt tak - byggekostnader, interessante prosjekter

Taket er kulminasjonen på hvert hjem. Formen påvirker utseendet og brukervennligheten til hele bygningen betydelig. I polske eneboliger dominerer fremdeles flertak. Takene vekker ikke mye tillit hos investorene ennå. Alt forandrer seg imidlertid sakte. Det flate taket brukes stadig mer i moderne byggeprosjekter. Det er absolutt verdt å bestemme fordelene, konstruksjonskostnadene og analysere moderne arkitektoniske design. Kanskje investering i et hus med flatt tak vil være den beste løsningen.

Vil du beregne kostnaden for å bygge et hus? Bruk vår gratis kalkulator og finn det beste byggefirmaet som bruker tjenesten Contractor Search.

Et hus med flatt tak, hva er det?

Flate tak (dvs. flate tak) er ikke helt flate. Hellingsvinkelen er fra 5 til 11^Om. Å bygge et tak med en mindre skråningsvinkel ville ikke være praktisk på grunn av vanskeligheten med å tømme regnvann. Hvert flatt tak som brukes ved bygging av eneboliger kan ventileres eller ikke-ventileres (fullt).

Ventilert flatt tak - det er et ventilasjonsgap mellom taket og dekket. Et karakteristisk trekk ved denne strukturen er ventilasjonsinntakene som er montert i kneveggene. Det er en ganske effektiv løsning som gir mikroventilasjon under taket. Takket være dette er det flate taket ikke fuktig.

Flat, ikke-ventilert tak - som navnet antyder, har det ikke mellomrom mellom taket og takbelegget. Det er forbundet med muligheten for overdreven fuktighet i overflaten. Dette kan løses ved å bygge flere luftkanaler som går langs skråningen på det flate taket. Det er ventilasjonspeiser i den øvre delen. På sin side opprettes små ventilasjonsinntak i de nedre mellomrommene. Som et resultat er det ikke-ventilerte taket optimalt beskyttet mot skadelige effekter av fuktighet.

Noen design av enetasjes hus har den såkalte grønne tak. Det er en innovativ og veldig attraktiv løsning. Under konstruksjonen, når du forbereder designet, er det nok å reversere rekkefølgen på de ikke-ventilerte taklagene. Det vanntette flatt taket installeres direkte i taket. Termisk isolasjon, geotekstil, dreneringslag, filterbelegg og underlag for plantedyrking legges på den. Moderne hus av denne typen med flatt tak er preget av økt funksjonalitet. Den grønne delen av dekselet kan inkluderes som et biologisk aktivt område, noe som blir viktig hvis du planlegger å bygge på en liten eiendom.

Husdesign til attraktive priser - se!

Grunnleggende fordeler og ulemper med flate tak

Den viktigste fordelen med flate tak er deres motstand mot vindstød. Det flate takbelegget vil ikke rive som det kan med flertak. Derfor er det en god løsning på steder som er spesielt utsatt for ugunstige værforhold.

En annen fordel er mangelen på avfasninger i øvre etasje. Et hus med flatt tak har samme brukbare område i hver etasje. Mangelen på skråsparer sparer verdifull plass. Dette er en annen fordel som blir viktig for små bygninger, spesielt med en liten tomtestørrelse. Det er også verdt å nevne prisen på hele investeringen. Kostnadene for å bygge et hus med flatt tak vil være lavere sammenlignet med lignende bygninger med hakketak.

Dessverre har investeringer i flate tak også sine ulemper. Det som er mest stresset er behovet for regelmessig snørydding i vintersesongen. Som du vet, kan våt snø være ganske tung belastning på bygningens bærende struktur. Derfor, i perioden med intens nedbør, er det nødvendig å sikre regelmessig snørydding fra det flate taket.

En annen ulempe kan være vedlikehold av takpapp. Vedlikeholdsproblemet gjelder flate tak toppet med billige materialer. Når det gjelder en polymermodifisert takpapp, er dette ikke lenger nødvendig. Imidlertid vil bedre kvalitetsdekning generere høyere investeringskostnader. I noen tilfeller kan kostnadene ved å bygge et hus med flatt tak til og med være litt høyere sammenlignet med å bygge et gaveltaket hus.

Moderne design av enetasjes hus med flatt tak

Når vi ser gjennom tilbudene til arkitektkontorer, kan vi se at utformingen av et hus med flatt tak ikke lenger er en sjeldenhet. Det er en konstruksjonstrend som sakte kommer tilbake til fordel også i Polen. Hus med flatt tak ligner ikke lenger uattraktive "blokker". Stor innglassing av bygninger og mer attraktiv kubikk får denne typen husdesign til å se veldig imponerende ut.

Design av moderne hus med flatt tak skiller seg ofte ut blant arkitektoniske tilbud. Interiøret deres er designet på en kontinuerlig måte. De domineres av romslige rom, rikt på sollys. Prosjekter med enetasjes hus fortjener spesiell oppmerksomhet. Det flate taket begrenser ikke bygningens brukbare plass og er dens funksjonelle kulminasjon. Mangelen på plassbegrensning er spesielt viktig for små hus. Derfor er moderne design av enetasjes hus skapt på en slik måte at interiøret blir optimalt brukt.

Arkitektenes tilbud inkluderer også bygninger med grønt tak. Disse typer hus med flatt tak ser spesielt attraktive ut. Moderne cubature, kombinert med et grønt arrangement, tiltrekker seg oppmerksomhet. Det er sant at moderne design av en- eller to-etasjers hus er litt dyrere enn deres standard kolleger. Kostnaden for å oppføre et slikt bygg er også høyere. Det er kanskje derfor det grønne taket fremdeles er en sjelden løsning i Polen. En enda sjeldnere utsikt er det flate taket med et svømmebasseng. Det er vanskelig å finne et ferdig husdesign med flatt tak og svømmebasseng i tilbudene fra polske arkitektkontorer. I land med varmere klima er det imidlertid en mye mer vanlig løsning.

Hvor mye koster et hus med flatt tak?

Alt avhenger av detaljene i designet og kvaliteten på materialene som brukes i konstruksjonen. Imidlertid kan vi anta at de mest økonomiske i implementeringen er prosjektene til enetasjes hus med et areal som ikke overstiger 100 m². Tilbudene til arkitektkontorer finner vellykket et husdesign med flatt tak, hvis konstruksjon vil være 2800 PLN / m² brukbart område. Bygninger med en mer kompleks form og større kvadratmeter kan være litt dyrere (fra PLN 3300 / m²). De dyreste husene er de med flate tak, grønne områder eller svømmebasseng. Dette er på en måte relatert til bygningens større vekt. Større masse krever bygging av mer massive fundamenter og et tykkere armert betongtak. Dette øker igjen kostnadene for hele investeringen. Selvfølgelig er kvadratmeterprisen veldig omtrentlig. Hvis du vil beregne byggekostnadene mer nøyaktig, anbefaler vi å bruke online byggekalkulator.

Hvor bestiller man et husprosjekt?

Hvis du leter etter inspirasjon til å velge et hjemmedesign, kan du sjekke det ut disse materialene. Du lærer hva du skal se etter når du velger et husprosjekt.

Kryss av!

Det er imidlertid verdt å understreke at et standardhus med flatt tak er en av de mest økonomiske løsningene. Et flatt tak vil være billigere å bygge enn et alternativt tak. Bygningens kompakte form og mangelen på skrå i øverste etasje vil gjøre forholdet mellom investeringskostnader og brukbar plass enda mer attraktivt. Tilbudene til arkitektkontorer inkluderer interessante design av enetasjes hus, der kostnadsestimatene ser veldig lovende ut. Men før du kjøper et prosjekt, er det verdt å gjøre dine egne beregninger.

Et eget tema er spørsmålet om å finne en passende entreprenør - en som på den ene siden skal bygge et hus med de høyeste byggestandardene, og på den andre siden til en attraktiv pris. Hvor finner man slike selskaper? Det er best å samle noen få tilbud fra markedet og først ta en avgjørelse. Den enkleste måten å gjøre dette på er å bruke tjenesten Søk etter en entreprenør på byggekalkulatorer. Du vil motta attraktive tilbud fra byggefirmaer og velge entreprenør selv.

Kan hver investor bygge et hus med flatt tak?

Dessverre ikke. Kilden til de største begrensningene er lokale romlige utviklingsplaner. Det er verdt å bli kjent med dem før du kjøper et byggeprosjekt. Mange lokale planer pålegger konstruksjonen av flertak på investoren. I noen lokale dokumenter finner vi til og med den nødvendige skråningsvinkelen. De aller fleste ferdige husdesignene inkluderer bygging av doble eller flertaktede tak. Det er ikke rart da at lokale romlige utviklingsplaner ofte tvinger investorer til å gjøre nettopp denne formen for å krone bygningen. Likevel blir moderne hus med flate tak mer og mer populære. Kommunale myndigheter moderniserer oftere og mer romlige utviklingsplaner, slik at det kan bygges flate tak. Derfor er det verdt å søke relevant informasjon på ditt eget kontor. Hvis tomten vår ikke er dekket av romlige utviklingsplaner, må vi sende inn en søknad om utstedelse av utviklingsforhold. Det er et tilsvarende dokument som angir de grunnleggende konstruksjonsretningslinjene som gjelder i et gitt område.

Er det verdt å bygge et flatt tak?

I de fleste tilfeller, ja. Hus med flatt tak kan møte pro-økologiske løsninger. Det flate taket har et mye mindre areal enn sine flertallige kolleger. Denne reduksjonen i størrelse reduserer bygningens energibehov. Det er derfor moderne hus med flatt tak oftere og oftere oppfyller standardene for energibesparende og til og med passiv konstruksjon.

En annen fordel med å velge et hus med flatt tak er muligheten for utvikling. Prosjekter med en- og to-etasjers hus gir stadig oftere muligheten. Det grønne taket vil være spesielt funksjonelt hvis vi planlegger å bygge på en liten tomt i sentrum. Ytterligere vegetasjon vil forbedre mikroklimaet og øke brukervennligheten til hele bygningen.

Det flate taket gir også større designmuligheter. Bygningen kan ha en imponerende og funksjonell kubikk som passer inn i samtidens arkitektoniske trender. Et flatt takhus kan både være en løsning for investorer som leter etter besparelser og et alternativ for folk med mer penger. Tilbudene til arkitektkontorer inkluderer flere og flere interessante prosjekter (også med garasje) som dekker behovene til de fleste investorer. Derfor er det verdt å analysere denne løsningen som et alternativ til et hus med loft. En-etasjers hus blir en stadig mer synlig trend innen moderne konstruksjon.