Når vi begynner å bygge et hus, prøver vi å unngå kostbare feil. Dessverre er det på nesten alle byggeplasser store eller mindre mangler, og byggelederen legger ikke alltid merke til dem. Derfor, før du starter noe arbeid, er det verdt å bli kjent med de vanligste konstruksjonsfeilene. Å lære av andres feil gjør at vi kan unngå mange problemer og uplanlagte utgif.webpter.
Vil du finne en velprøvd entreprenør som skal bygge et hus for deg? Bruk Søk etter en entreprenør -tjeneste på konstruksjonskalkulatorer og motta attraktive tilbud fra velprøvde fagfolk.
Feil før byggestart
1. De første feilene kan gjøres lenge før byggearbeidene begynner. En av de vanligste er kjøp av et prosjekt, uten analyse av romlige utviklingsplaner. Noen ganger viser det seg at det i et gitt område ikke er mulig å bygge et hus i henhold til det kjøpte designet. I denne situasjonen må du gjøre designendringer eller kjøpe helt ny dokumentasjon.
2. En annen vanlig feil er manglende erklæring om intensjonen om å starte byggearbeid. Det er verdt å huske at varselet må sendes inn syv dager før planlagt arbeid starter. Meldeplikten gjelder alle investeringer som utføres på grunnlag av byggetillatelse. Hus der bygging kun krever varsling, krever ikke at disse formalitetene er fullført.
3. Den neste feilen før du starter arbeidet er å ansette feil byggeleder. Hver leder må ha nødvendig kunnskap og erfaring. Det er imidlertid verdt å ta hensyn til styringen og organisasjonen av arbeider på byggeplassen. Forvalteren er i konstant kontakt med investoren. Derfor er det verdt å ta vare på å ansette en god, kontaktfull og samtidig kompetent spesialist. Hvor finner man slike spesialister? En god løsning er fylle ut dette skjemaet - nettstedsledere vil presentere tilbudene sine selv.
Bad - tilbehør til oppussing!
Null tilstand
4. Den første feilen som ofte gjøres ved null -tilstand er når utgravningen er for dyp. La oss huske at disse arbeidene må utføres veldig presist. For dype utgravninger blir ofte "forbedret" og supplert med det tidligere valgte underlaget. Dessverre er det supplerte underlaget ikke lenger så presist, noe som kan føre til ujevn bosetting av bygningen.
5. En like farlig feil er å legge grunnlaget uten først å fjerne humus. I det øverste (ca. 30 cm) laget av substratet er det organiske forbindelser som forsvinner. Derfor er det å plassere fundamenter på humus forbundet med risikoen for ujevn bosetting av bygningen. I humuslaget er det også sopp og vannakkumulerende mikroorganismer som kan angripe den fuktsikre isolasjonen.
6. En annen populær feil vises på stadiet for å skape forsterkning av kontinuerlige fotfester. Noen entreprenører kombinerer ribbestenger med for lite overlapping. Minste lengde på overlappene skal være 45 cm. Bruk av for liten overlapping reduserer styrken til hele armeringen.
7. Det er også en kostbar og ofte gjort feil å avstå fra å lage fuktighetsisolering i fundamenter. De tilsynelatende besparelsene som påløper på dette stadiet av konstruksjonen resulterer i overdreven fuktighet i fundamentene og grunnmurene. Fukt kan også tære metallkomponenter. Derfor er fullstendig vanntetting (og i noen tilfeller vanntetting) avgjørende. Mer om fukttett du vil lese i denne artikkelen.
8. Den siste vanlige feilen som ble gjort i nullfasen er feil avledning av vertikal og nivå på veggene. Selv små ujevnheter kan føre til problemer med plassering av vinduer og dører. Feil implementering av de vertikale og horisontale linjene resulterer i konstruksjon av buede vegger. Selvfølgelig kan kurver maskeres med et tykkere lag med gips. Imidlertid vil det medføre ekstra, merkbare utgif.webpter.
Feil gjort på null -trinnet er de dyreste for investoren, og fjerning av dem er noen ganger vanskelig (noen ganger til og med umulig). Derfor er det verdt å gjøre alt for å unngå dannelsen.
Åpent skall
9. Første problemer dukker opp allerede når gulvet helles på bakken. Noen ganger skjer det at "spesialister" gir opp utførelsen av gulvarmering. Denne åpenbare feilen kan forårsake sprekker i gulvet. Lignende feil oppstår under konstruksjonen av ribbe- og skivehimlinger. Det bør sikres at taket har riktig avstand mellom separasjonsribber. Like viktig er bruken av doble bjelker ved støttepunktene til skilleveggene. Utelatelse av disse elementene kan forårsake dype sprekker i taket.
10. En vanlig feil på dette stadiet av konstruksjonen er også bruk av upassende murmørtler. Å velge riktig blanding er spesielt viktig i enkeltlagsvegger. Dårlig valgt mørtel kan og vil ikke redusere veggenes holdbarhet, men det vil bli årsaken til termiske broer. Besparelser på mørtel vil gjenspeiles i høyere oppvarmingskostnader for bygningen.
11. Under arbeidet må du også sikre konstruksjonen av trappene. Det er ikke verdt å endre dimensjonene som er inkludert i designet (og dessverre er det en ganske vanlig praksis). Uautorisert endring av trinnene kan være ganske vanskelig. Noen entreprenører tar ikke engang hensyn til de ekstra høyder som følger av implementering av gulv i øverste etasje. Effekten er ganske lett å forutsi. For å kompensere høyden på trinnene må det lages overspredninger. Derfor er det verdt å analysere de vanlige normene som sier at høyden på trinnene må være i området 14-19 cm (trinn med en høyde på 15 cm anses som det mest praktiske). Bredden må ikke være mindre enn 30 cm.
Visste du at…Prisene på byggefirmaers tjenester kan variere to ganger. Derfor, før du signerer kontrakten, er det godt å sammenligne tilbud fra forskjellige kilder.
Den enkleste måten å gjøre dette på er å bruke Contractor Search -tjenesten på KB.pl. Du fyller ut et enkelt skjema, og på grunnlag av dette mottar du tilbud fra pålitelige selskaper i ditt område. Skjemaet er tilgjengelig her.
Kryss av!12. Taket er kulminasjonen på det åpne skallet. Den vanligste takfeilen er å endre taktekking uten å analysere belastningen på strukturelle elementer. Husets design dikterer bruk av et spesifikt belegg, som typen takstol er tilpasset. Installasjon av et tyngre belegg krever en omfattende designanalyse. Den bør også inneholde tilleggselementer som vi planlegger å installere på taket (f.eks. Solcellepaneler). Husk at tilleggsbelastning, som ikke er foreskrevet i designet, er en trussel mot takstøttestrukturen.
13. Det er lett å gjøre feil under takarbeid. Vi støter ofte på mangler i form av dårlig laget blink rundt kurver og skorsteiner. Hver, til og med et lite gap, kan føre til flekker. Derfor bør takarbeid utføres av erfarne mennesker. Du vil finne slike mennesker ved å fylle ut dette skjemaet - lokale fagfolk sender deg tilbudene sine selv.
Lukket skall og etterbehandling
14. Den vanligste, ganske banale feilen på disse stadiene er å ansette feil fagfolk. Under installasjonsarbeidet er det verdt å velge kun påviste, sertifiserte ansatte som allerede har erfaring fra yrket. Det vil også være en god idé å velge sertifiserte elektrikere og rørleggere som har autorisasjon til å fullføre tilkoblingen. Du finner dem også etter at du har fylt ut av dette skjemaet.
15. Å ansette et uerfaren eller uprøvd team er ganske risikabelt. Dette er en vanlig feil som vi kan gjøre på ethvert byggetrinn. Pseudo-fagfolk er i stand til å ødelegge nesten ethvert byggearbeid. Som regel må investoren selv betale for reparasjon av feil. Det er også verdt å understreke at enhver forsinkelse på byggeplassen er forbundet med en forsinkelse i begynnelsen av de neste trinnene i arbeidet. Derfor bør ansettelse av påviste og erfarne entreprenører være en prioritet for investoren.
Tilsynelatende besparelser
16. En vanlig feil på et byggeplass er å lete etter overdrevne besparelser. Mindre erfarne mennesker søker ofte etter besparelser ved å ansette et billigere byggelag. Dette er en åpenbar risiko som forårsaker mest kostbare byggfeil. Derfor kan ansette velprøvde og litt dyrere fagfolk være en reell besparelse for investoren.
17. En annen tilsynelatende besparelse som forårsaker feil på byggeplassen er kjøp av de billigste materialene. Feil som følge av bruk av billige mørtel, gips eller betong er ikke umiddelbart synlige. Imidlertid vises de under bruk av bygningen. Mange fagfolk understreker at det ikke er verdt å spare på kvaliteten på konstruksjon og etterbehandling materialer. En mye bedre idé er å trekke seg fra kvistvinduer, taktak og flere overbygninger, noe som øker kostnaden for hele investeringen. En investor som leter etter besparelser, kan kjøpe et enkelt husprosjekt med et tak og en kompakt form. På denne måten kan du passe inn i det planlagte investeringsbudsjettet, uten å måtte spare på byggematerialer.
