MERK - materialet er utdatert. Den nåværende kostnaden for å bygge et hus finner du i denne artikkelen.
Prosjekter med enetasjes hus har blitt mer og mer populær de siste årene. Investeringskostnadsestimatet for et en-etasjers hus er mye mer fordøyelig for porteføljen, og utseendet og funksjonaliteten til denne typen hus skiller seg ikke fra deres to-etasjers fettere. Arkitektenes tilbud inkluderer veldig interessante byggeprosjekter, utstyrt med passende kostnadsestimater og verdivurderinger.
Hvis du vil sammenligne kostnadsestimatet for et valgt husdesign med de faktiske byggekostnadene - beregne dem på konstruksjonskalkulatorene.
Prosjekter med enetasjes hus og omtrentlige anleggskostnadsestimater
Det er verdt å huske at kostnadsestimatene og verdivurderingene som er knyttet til designene til en-etasjers hus, er basert på gjennomsnittspriser på materialer. De inkluderer alle byggearbeider og å bringe eiendommen til et skall, lukket eller utviklerforhold. I våre beregninger vil vi ta hensyn til et eksemplarisk kostnadsestimat for bygging av et en-etasjers hus uten loft. Det totale bruksarealet er 140 m2, et hus med et enkelt gaveltak uten ekstra sovesaler eller balkonger. Ferdige design av enetasjes hus tar vanligvis hensyn til det lukkede skallet eller utviklerstatus. Så la oss gå trinn for trinn gjennom en slik beregning basert på beregningene som er gjort på husbyggekostnadskalkulatoren.
Husdesign til attraktive priser - se!
Rå tilstand stengt
Den første fasen av beregninger er å bringe bygningen til et lukket skall. Vanligvis inkluderer enetasjes husdesign denne fasen som den første byggemilepælen.
I begynnelsen lager vi fundamenter og fuktighetsisolering. Spesifisiteten til landet har størst innvirkning på kostnaden. Vi antar at grunnlaget vårt er sammenhengende og at vi kan lage tradisjonelle kontinuerlige fotfester på det. Den gjennomsnittlige kostnaden for å lage fundamenter på et areal på 140 m2 vil være omtrent 36 300 PLN. Etter å ha fullført fundamentene, går vi videre til bygningens ytre kropp. Vi bygger skillevegger, bærende vegger, tak og ventilasjonspiper. Det vil være et tretak over første etasje, i utformingen av en-etasjers hus uten brukbart loft, blir det nesten aldri laget hellede eller ferdige terrassetak. Vi vil betale omtrent 66 700 PLN for fullstendig utførelse av bygningens ytre kropp (materialer og arbeid).
Etter at vegger og tak er fullført, kan vi begynne å jobbe med takstol. Fullføringen av dette stadiet er definert av prosjektene i en-etasjers hus som uferdig tilstand åpen. Vi velger et trykkimpregnert treprodukt av god kvalitet. En membran vil tjene som takmantel. Det hele vil bli dekket med keramiske fliser. For denne takrennen (PVC takrenner). I følge våre estimater vil gjennomsnittskostnaden for denne fasen av arbeider være omtrent PLN 47.000.
Ovennevnte arbeider førte huset vårt til et åpent skall. Huset design på bekostning av det lukkede skallet vil også inkludere ekstern snekker. Vi antar at huset blir ca. 30 m2 vinduer (8 vinduer i forskjellige størrelser). Vi betaler over 18 000 PLN for trevinduer av god kvalitet med montering. Utformingen av enetasjes huset vil også inneholde ytterdører (over PLN 2100) og en garasjeport (1660 PLN med installasjon for vippeport).
Den totale kostnaden for å bygge eiendommen inntil den er lukket er ganske i samsvar med det som er inkludert i ferdige design av enetasjes hus-ca. PLN 175 000. Kostnadsestimatet finner du nedenfor:
Kostnadsestimat for prosjektet med et en -etasjers hus - bygningsskall stengt
Endre- Mitt anslag 174 829 PLN
- Lav pris143 810 PLN
- Gjennomsnittlig pris 174 829 PLN
- Høy pris: 228 337 PLN
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Totalkostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - nødvendige materialer | PLN 192,19 / m2 | 140,00 moh2 | PLN 26 906,60 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - legger grunnlag | PLN 67,11 / m2 | 140,00 moh2 | 9 395,40 PLN | Ytterligere informasjon |
| Bærende vegger | ||||
| $$ Materialer til bærende vegger Porotherm P + W 25 | PLN 48,12 / m2 | 210,00 moh2 | PLN 10,105.20 | Se mer |
| $$ Arbeid - konstruksjon av keramiske bærende vegger | 40,50 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 8 505,00 PLN | |
| Vegger | ||||
| $$ Porotherm P + W 11,5 skilleveggsmaterialer | PLN 36,33 / m2 | 98,00 moh2 | PLN 3560,34 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - konstruksjon av skillevegger | 24,00 PLN / m2 | 98,00 moh2 | PLN 2 352,00 | |
| Skorstein og ventilasjon | ||||
| $$ Ventilasjonsskorsteiner + sjakter | PLN 227,72 stk | 6,00 stk. | PLN 1 366,32 | anbefalt |
| $$ Røyk skorsteiner | PLN 2 956,59 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 956,59 | Ytterligere informasjon |
| $$ Etterbehandling av skorsteiner | 1 113,40 PLN / stk. | 2,00 stk | 226,80 PLN | |
| Tak | ||||
| $$ Materialer for å lage tretak | PLN 244,80 / m2 | 140,00 moh2 | 34 272,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - lage et tretak | PLN 28,36 / m2 | 140,00 moh2 | 3.970,40 PLN | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Totalkostnad | |
| Takkonstruksjon | ||||
| $$ Takstol - materialer | PLN 52,54 / m2 | 210,00 moh2 | 11.033,40 PLN | |
| $$ Arbeid - utførelse av takstol | PLN 28,36 / m2 | 210,00 moh2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Membran - takmaterialer | 3,44 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 722,40 PLN | |
| $$ Arbeid - lage manteltak | 8,12 PLN / m2 | 210,00 moh2 | PLN 1 705,20 | |
| $$ Keramiske fliser - materialer | PLN 63,35 / m2 | 210,00 moh2 | 13 303,50 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - å lage takstein | PLN 42,51 / m2 | 210,00 moh2 | 8 927,10 PLN | finne entreprenør |
| Tilbehør og takfinish | ||||
| $$ Takrenner i PVC - kjøp og installasjon | 66,48 PLN / meter | 70,00 moh | PLN 4 653,60 | |
| $$ Takluke | 408,52 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 408,52 | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Utvendig snekring | Enhetspris. | Mengde | Totalkostnad | |
| Windows | ||||
| $$ Trevinduer | 548,73 PLN / m2 | 30,00 moh2 | 16 461,90 PLN | anbefalt |
| $$ Montering av vinduer | PLN 75,00 / m2 | 30,00 moh2 | 2 250,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Dør | ||||
| $$ Ytterdører i stål (med montering) | 2 130,82 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 2 130,82 | |
| garasje dør | ||||
| $$ Garasjeport - hengslet (med montering) | 1660,69 PLN / stk. | 1,00 stk | 1.660,69 PLN | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Utvendig snekring | ||||
| TOTALT: 174,829.38 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Lav kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $ Foundations - nødvendige materialer | PLN 146,06 / m2 | 140,00 moh2 | 20.448,40 PLN | Ytterligere informasjon |
| $ Labour - bygge fundamenter | PLN 65,58 / m2 | 140,00 moh2 | 9 181,20 PLN | Ytterligere informasjon |
| Bærende vegger | ||||
| $ Materialer for bærende vegger Porotherm P + W 25 | PLN 36,63 / m2 | 210,00 moh2 | 7 692,30 PLN | Se mer |
| $ Labor - konstruksjon av keramiske bærende vegger | PLN 25,56 / m2 | 210,00 moh2 | 5 367,60 PLN | |
| Vegger | ||||
| $ Materialer til skillevegger Porotherm P + W 11.5 | PLN 28,10 / m2 | 98,00 moh2 | PLN 2 753,80 | Ytterligere informasjon |
| $ Labor - konstruksjon av skillevegger | PLN 15,25 / m2 | 98,00 moh2 | 1 494,50 PLN | |
| Skorstein og ventilasjon | ||||
| $ Ventilasjon skorsteiner + sjakter | 182,85 PLN / stk. | 6,00 stk. | PLN 1 097,10 | anbefalt |
| $ Røyk skorsteiner | 2 800,84 PLN / stk. | 1,00 stk | 2800,84 PLN | Ytterligere informasjon |
| $ Etterbehandling av skorsteiner | PLN702,71 / stk. | 2,00 stk | PLN 1.405,42 | |
| Tak | ||||
| $ Materialer for implementering av tretak | PLN 242,13 / m2 | 140,00 moh2 | 33.898,20 PLN | Ytterligere informasjon |
| $ Labor - å lage et tretak | PLN 17,90 / m2 | 140,00 moh2 | 2506,00 PLN | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Lav kostnad | |
| Takkonstruksjon | ||||
| $ Takstol - materialer | PLN 44,48 / m2 | 210,00 moh2 | PLN 9 340,80 | |
| $ Labor - utførelse av takstol | PLN 17,90 / m2 | 210,00 moh2 | 3 759,00 PLN | |
| $ Membran - takmateriale | PLN 3,02 / m2 | 210,00 moh2 | 634,20 PLN | |
| $ Labor - gjør membrantakmantelen | PLN 5,12 / m2 | 210,00 moh2 | 1075,20 PLN | |
| $ Keramiske fliser - materialer | PLN 54,69 / m2 | 210,00 moh2 | 11 484,90 PLN | Ytterligere informasjon |
| $ Labor - å lage en takstein | PLN 26,83 / m2 | 210,00 moh2 | 5634,30 PLN | finne entreprenør |
| Tilbehør og takfinish | ||||
| Takrenner i $ PVC - kjøp og installasjon | PLN 55,14 / meter | 70,00 moh | 3.859,80 PLN | |
| $ Takluke | £ 79,00 / stk. | 1,00 stk | 353,01 PLN | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Utvendig snekring | Enhetspris. | Mengde | Lav kostnad | |
| Windows | ||||
| $ Trevinduer | PLN 484,33 / m2 | 30,00 moh2 | NOK 14.529,90 | anbefalt |
| $ Installasjon av vinduer | 47,85 PLN / m2 | 30,00 moh2 | 1.435,50 PLN | Ytterligere informasjon |
| Dør | ||||
| $ Utvendige ståldører (med montering) | 1 752,27 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 1 752,27 | |
| garasje dør | ||||
| $ Garasjeport - hengslet (med montering) | 1 305,31 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 1 305,31 | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Utvendig snekring | ||||
| TOTALT: 143 809,55 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Gjennomsnittlig kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - nødvendige materialer | PLN 192,19 / m2 | 140,00 moh2 | PLN 26 906,60 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - legger grunnlag | PLN 67,11 / m2 | 140,00 moh2 | 9 395,40 PLN | Ytterligere informasjon |
| Bærende vegger | ||||
| $$ Materialer til bærende vegger Porotherm P + W 25 | PLN 48,12 / m2 | 210,00 moh2 | PLN 10,105.20 | Se mer |
| $$ Arbeid - konstruksjon av keramiske bærende vegger | 40,50 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 8 505,00 PLN | |
| Vegger | ||||
| $$ Porotherm P + W 11,5 skilleveggsmaterialer | PLN 36,33 / m2 | 98,00 moh2 | PLN 3560,34 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - konstruksjon av skillevegger | 24,00 PLN / m2 | 98,00 moh2 | PLN 2 352,00 | |
| Skorstein og ventilasjon | ||||
| $$ Ventilasjonsskorsteiner + sjakter | PLN 227,72 stk | 6,00 stk. | PLN 1 366,32 | anbefalt |
| $$ Røyk skorsteiner | PLN 2 956,59 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 956,59 | Ytterligere informasjon |
| $$ Etterbehandling av skorsteiner | 1 113,40 PLN / stk. | 2,00 stk | 226,80 PLN | |
| Tak | ||||
| $$ Materialer for å lage tretak | PLN 244,80 / m2 | 140,00 moh2 | 34 272,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - lage et tretak | PLN 28,36 / m2 | 140,00 moh2 | 3.970,40 PLN | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Gjennomsnittlig kostnad | |
| Takkonstruksjon | ||||
| $$ Takstol - materialer | PLN 52,54 / m2 | 210,00 moh2 | 11.033,40 PLN | |
| $$ Arbeid - utførelse av takstol | PLN 28,36 / m2 | 210,00 moh2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Membran - takmaterialer | 3,44 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 722,40 PLN | |
| $$ Arbeid - lage manteltak | 8,12 PLN / m2 | 210,00 moh2 | PLN 1 705,20 | |
| $$ Keramiske fliser - materialer | PLN 63,35 / m2 | 210,00 moh2 | 13 303,50 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - å lage takstein | PLN 42,51 / m2 | 210,00 moh2 | 8 927,10 PLN | finne entreprenør |
| Tilbehør og takfinish | ||||
| $$ Takrenner i PVC - kjøp og installasjon | 66,48 PLN / meter | 70,00 moh | PLN 4 653,60 | |
| $$ Takluke | 408,52 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 408,52 | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Utvendig snekring | Enhetspris. | Mengde | Gjennomsnittlig kostnad | |
| Windows | ||||
| $$ Trevinduer | 548,73 PLN / m2 | 30,00 moh2 | 16 461,90 PLN | anbefalt |
| $$ Montering av vinduer | PLN 75,00 / m2 | 30,00 moh2 | 2 250,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Dør | ||||
| $$ Ytterdører i stål (med montering) | 2 130,82 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 2 130,82 | |
| garasje dør | ||||
| $$ Garasjeport - hengslet (med montering) | 1660,69 PLN / stk. | 1,00 stk | 1.660,69 PLN | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Utvendig snekring | ||||
| TOTALT: 174,829,38 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Høy pris | |
| Stiftelser | ||||
| $$$ Stiftelser - nødvendig materiale | PLN 252,82 / m2 | 140,00 moh2 | 35 394,80 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - bygge fundamenter | 81,74 PLN / m2 | 140,00 moh2 | 11 443,60 PLN | Ytterligere informasjon |
| Bærende vegger | ||||
| $$$ Materialer for bærende vegger Porotherm P + W 25 | PLN 56,17 / m2 | 210,00 moh2 | 11 795,70 PLN | Se mer |
| $$$ Arbeid - konstruksjon av keramiske bærende vegger | 71,00 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 14 910,00 PLN | |
| Vegger | ||||
| $$$ Materialer til skillevegger Porotherm P + W 11.5 | PLN 46,02 / m2 | 98,00 moh2 | PLN 4 509,96 | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - konstruksjon av skillevegger | PLN 44,07 / m2 | 98,00 moh2 | 4 318,86 PLN | |
| Skorstein og ventilasjon | ||||
| $$$ Ventilasjonskorsteiner + sjakter | PLN 324,36 stk | 6,00 stk. | 1.946,16 PLN | anbefalt |
| $$$ Røyk skorsteiner | 3 112,20 PLN / stk. | 1,00 stk | PLN 3 112,20 | Ytterligere informasjon |
| $$$ Ferdig skorstein | PLN 1 951,96 / stk. | 2,00 stk | 3.903,92 PLN | |
| Tak | ||||
| $$$ Materialer til tretak | PLN 249,88 / m2 | 140,00 moh2 | PLN 34 983,20 | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - lage et tretak | 49,71 PLN / m2 | 140,00 moh2 | NOK 6 959,40 | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Høy pris | |
| Takkonstruksjon | ||||
| $$$ Takstol - materialer | PLN 64,70 / m2 | 210,00 moh2 | 13 587,00 PLN | |
| $$$ Arbeid - utførelse av takstol | 49,71 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 10 439,10 PLN | |
| $$$ Membran - takmaterialer | 3,91 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 821,10 PLN | |
| $$$ Arbeid - å lage et membrantak | PLN 14,24 / m2 | 210,00 moh2 | PLN 2 990,40 | |
| $$$ Keramiske fliser - materialer | 78,21 PLN / m2 | 210,00 moh2 | 16.424,10 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - å lage et flisebelegg | PLN 74,52 / m2 | 210,00 moh2 | 15 649,20 PLN | finne entreprenør |
| Tilbehør og takfinish | ||||
| $$$ PVC -takrenner - kjøp og installasjon | 83,87 PLN / meter | 70,00 moh | 5 870,90 PLN | |
| $$$ Takluke | PLN 499,43 / stk. | 1,00 stk | 499,43 PLN | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Utvendig snekring | Enhetspris. | Mengde | Høy pris | |
| Windows | ||||
| $$$ Trevinduer | PLN 661,06 / m2 | 30,00 moh2 | 19.831,80 PLN | anbefalt |
| $$$ Vindusinstallasjon | PLN 132,88 / m2 | 30,00 moh2 | 3.986,40 PLN | Ytterligere informasjon |
| Dør | ||||
| $$$ Utvendige ståldører (med montering) | PLN 2 576,26 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 576,26 | |
| garasje dør | ||||
| $$$ Garasjeport - hengslet (med montering) | PLN 2 383,16 / stk. | 1,00 stk | PLN 2 383,16 | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Utvendig snekring | ||||
| TOTALT: 228 336,65 PLN | ||||
Utviklerstatus i prosjektene til en-etasjers hus
Den andre verdsettelsen, som vanligvis finnes i enetasjes husdesign, er den såkalte Utviklerstatus. Denne tilstanden er analog med en ny leilighet kjøpt av en byggherre - blant annet den ytre fasaden, alle installasjoner (elektrisitet, rørleggerarbeid, oppvarming), vegger og gulv er klare. Husdesign tar vanligvis ikke hensyn til nøkkelferdig etterbehandling av eiendom, dvs. gulv, maling av vegger eller bad eller kjøkkenutstyr.
I begynnelsen utfører vi varmeisolasjon (utvendig fasade og takisolasjon). Det totale arealet på ytterveggene i bygningen bør være ca. 196 m2. Vi velger mineralull av høy kvalitet gr. 15 cm. Vi vil betale rundt 33 500 PLN for hele arbeidet. Takisolering vil øke våre utgif.webpter med ytterligere 13 100 PLN. Den siste betydelige utgif.webpten blir innvendig etterbehandling. Det inkluderer implementering av alle installasjoner, installasjon av radiatorer, utstyr til kjelerom, gulv, gips, samt installasjon av eksterne og innvendige vinduskarmer. Prosjekter med enetasjes hus gir en omtrentlig kostnad for alle de ovennevnte verkene til omtrent PLN 73 000.
Oppsummert var den totale kostnaden for etterbehandling av rommene rundt 115 000 PLN.
I følge våre beregninger er den totale kostnaden for å bygge et etasjers hus med et areal på 140 m2 det utgjorde nesten 300 000 PLN.
Kostnadsestimatet på husprosjektet fra skall til utbygger
Endre- Mitt anslag: 119 611 PLN
- Lav pris: 89 232 PLN
- Gjennomsnittlig pris 115 240 PLN
- Høy pris 154.034 PLN
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Totalkostnad | |
| Fronthøyde | ||||
| $$$ Mineralullfasade - materialer | 123,63 PLN / m2 | 196,00 moh2 | PLN 24 231,48 | |
| $$$ Arbeid - fasade av mineralull | PLN 47,28 / m2 | 196,00 moh2 | 9 266,88 PLN | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Totalkostnad | |
| Takisolering | ||||
| $$ Isolasjon av tretak - materialer | PLN 44,03 / m2 | 140,00 moh2 | NOK 6 164,20 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - isolasjon av tretak | PLN 49,66 / m2 | 140,00 moh2 | NOK 6 952,40 | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Innvendig etterbehandling | Enhetspris. | Mengde | Totalkostnad | |
| Gulv | ||||
| $$ Gulv på bakken - materialer | PLN 45,52 / m2 | 140,00 moh2 | PLN 6 372,80 | Mer |
| $$ Arbeid - gulv | PLN 14,30 / m2 | 140,00 moh2 | 2.002,00 PLN | Mer |
| Gips og gips | ||||
| $$ Gips - de nødvendige materialene | PLN 14,40 / m2 | 504,00 moh2 | PLN 7 257,60 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - å lage gips | PLN 15,12 / m2 | 504,00 moh2 | 7 620,48 PLN | |
| Vinduskarmer | ||||
| $$ Innvendige vinduskarmer | PLN 26,52 / meter | 21.00 moh | PLN 556,92 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - installasjon av innvendige vinduskarmer | 50,00 PLN / m | 21.00 moh | 1050,00 PLN | |
| $$ Utvendige vinduskarmer | 32,00 PLN / m | 21.00 moh | 672,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - installasjon av eksterne vinduskarmer | PLN 70,00 / m | 21.00 moh | 1 470,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Elektrisk installasjon | ||||
| $$ Elektrisk installasjon - materialer + arbeidskraft | PLN 98,21 / poeng | 112,00 poeng | 10 999,52 PLN | |
| Vann- og avløpsinstallasjoner. | ||||
| $$ VVS - installasjon + materialer | 400,00 PLN / poeng | 12,00 poeng | 4800,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Oppvarming | ||||
| $$ Radiatorer + C.H. - materialer + montering | PLN 90,00 / m2 | 140,00 moh2 | 12 600,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Utstyr for kjelerom - med gasskjele | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Ytterligere informasjon |
|
| Kjelerom utstyr - montering, arbeidskraft | PLN 2.000,00 | Ytterligere informasjon |
||
| En annen | ||||
| Total kostnad: Innvendig etterbehandling | ||||
| TOTALT: 119 611,28 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Lav kostnad | |
| Fronthøyde | ||||
| $ Mineralullfasade - materialer | PLN 86,69 / m2 | 196,00 moh2 | 16 991,24 PLN | |
| $ Labor - fasade av mineralull | PLN 33,15 / m2 | 196,00 moh2 | NOK 6 497,40 | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Lav kostnad | |
| Takisolering | ||||
| $ Isolering av tretak - materialer | PLN 35,22 / m2 | 140,00 moh2 | PLN 4 930,80 | Ytterligere informasjon |
| $ Labor - isolasjon av tretaket | PLN 40,08 / m2 | 140,00 moh2 | 5611,20 PLN | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Innvendig etterbehandling | Enhetspris. | Mengde | Lav kostnad | |
| Gulv | ||||
| $ Gulv på bakken - materialer | PLN 37,08 / m2 | 140,00 moh2 | 5191,20 PLN | Mer |
| $ Labor - utførelse av gulvet | PLN 9,15 / m2 | 140,00 moh2 | 1 281,00 PLN | Mer |
| Gips og gips | ||||
| $ Gips - de nødvendige materialene | PLN 12,58 / m2 | 504,00 moh2 | PLN 6 340,32 | Ytterligere informasjon |
| $ Labor - gjør gipsgips | PLN 11,04 / m2 | 504,00 moh2 | 5564,16 PLN | |
| Vinduskarmer | ||||
| $ Innvendige vinduskarmer | PLN 22,04 / lineær meter | 21.00 moh | PLN 462,84 | Ytterligere informasjon |
| $ Labor - installasjon av interne vinduskarmer | 31,99 PLN / meter | 21.00 moh | 671,79 PLN | |
| $ Utvendige vinduskarmer | 25,93 PLN / meter | 21.00 moh | 544,53 PLN | Ytterligere informasjon |
| $ Labor - installasjon av eksterne vinduskarmer | 44,80 PLN / meter | 21.00 moh | PLN 940,80 | Ytterligere informasjon |
| Elektrisk installasjon | ||||
| $ Elektrisk installasjon - materialer + arbeidskraft | 79,55 PLN / poeng | 112,00 poeng | 8 909,60 PLN | |
| Vann- og avløpsinstallasjoner. | ||||
| $ VVS - montering + materialer | 324,00 PLN / poeng | 12,00 poeng | 3 888,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Oppvarming | ||||
| $ Radiatorer + Installasjon av sentralvarme - materialer + montering | 72,90 PLN / m2 | 140,00 moh2 | 10 206,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $ Utstyr for kjelerom - med gasskjele | 9201,05 PLN | 9201,05 PLN | Ytterligere informasjon |
|
| Kjelerom utstyr - montering, arbeidskraft | zloty | Ytterligere informasjon |
||
| En annen | ||||
| Total kostnad: Innvendig etterbehandling | ||||
| TOTALT: 89 231,93 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Gjennomsnittlig kostnad | |
| Fronthøyde | ||||
| $$ Fasade av mineralull - materialer | 107,50 PLN / m2 | 196,00 moh2 | 21 070,00 PLN | |
| $$ Arbeid - fasade av mineralull | PLN 41,11 / m2 | 196,00 moh2 | 8 057,56 PLN | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Gjennomsnittlig kostnad | |
| Takisolering | ||||
| $$ Isolasjon av tretak - materialer | PLN 44,03 / m2 | 140,00 moh2 | NOK 6 164,20 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - isolasjon av tretak | PLN 49,66 / m2 | 140,00 moh2 | NOK 6 952,40 | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Innvendig etterbehandling | Enhetspris. | Mengde | Gjennomsnittlig kostnad | |
| Gulv | ||||
| $$ Gulv på bakken - materialer | PLN 45,52 / m2 | 140,00 moh2 | PLN 6 372,80 | Mer |
| $$ Arbeid - gulv | PLN 14,30 / m2 | 140,00 moh2 | 2.002,00 PLN | Mer |
| Gips og gips | ||||
| $$ Gips - de nødvendige materialene | PLN 14,40 / m2 | 504,00 moh2 | PLN 7 257,60 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - å lage gips | PLN 15,12 / m2 | 504,00 moh2 | 7 620,48 PLN | |
| Vinduskarmer | ||||
| $$ Innvendige vinduskarmer | PLN 26,52 / meter | 21.00 moh | PLN 556,92 | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - installasjon av innvendige vinduskarmer | 50,00 PLN / m | 21.00 moh | 1050,00 PLN | |
| $$ Utvendige vinduskarmer | 32,00 PLN / m | 21.00 moh | 672,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Arbeid - installasjon av eksterne vinduskarmer | PLN 70,00 / m | 21.00 moh | 1 470,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Elektrisk installasjon | ||||
| $$ Elektrisk installasjon - materialer + arbeidskraft | PLN 98,21 / poeng | 112,00 poeng | 10 999,52 PLN | |
| Vann- og avløpsinstallasjoner. | ||||
| $$ VVS - installasjon + materialer | 400,00 PLN / poeng | 12,00 poeng | 4800,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Oppvarming | ||||
| $$ Radiatorer + C.H. - materialer + montering | PLN 90,00 / m2 | 140,00 moh2 | 12 600,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$ Utstyr for kjelerom - med gasskjele | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Ytterligere informasjon |
|
| Kjelerom utstyr - montering, arbeidskraft | zloty | Ytterligere informasjon |
||
| En annen | ||||
| Total kostnad: Innvendig etterbehandling | ||||
| TOTALT: 115 240,48 PLN | ||||
| Bygningsstruktur | Enhetspris. | Mengde | Høy pris | |
| Fronthøyde | ||||
| $$$ Mineralullfasade - materialer | 123,63 PLN / m2 | 196,00 moh2 | PLN 24 231,48 | |
| $$$ Arbeid - fasade av mineralull | PLN 47,28 / m2 | 196,00 moh2 | 9 266,88 PLN | Ytterligere informasjon |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Byggekonstruksjon | ||||
| Tak | Enhetspris. | Mengde | Høy pris | |
| Takisolering | ||||
| $$$ Varmeisolering av tretak - materialer | PLN 50,63 / m2 | 140,00 moh2 | 7 088,20 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - isolasjon av tretak | PLN 79,17 / m2 | 140,00 moh2 | 11 083,80 PLN | |
| En annen | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Innvendig etterbehandling | Enhetspris. | Mengde | Høy pris | |
| Gulv | ||||
| $$$ Gulv på bakken - materialer | 58,60 PLN / m2 | 140,00 moh2 | 8 204,00 PLN | Mer |
| $$$ Arbeid - gulv | PLN 26,30 / m2 | 140,00 moh2 | 3.682,00 PLN | Mer |
| Gips og gips | ||||
| $$$ Gips - de nødvendige materialene | PLN 16,42 / m2 | 504,00 moh2 | NOK 8 275,68 | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - å lage gips | 17,58 PLN / m2 | 504,00 moh2 | 8 860,32 PLN | |
| Vinduskarmer | ||||
| $$$ Innvendige vinduskarmer | PLN 31,05 / m | 21.00 moh | 652,05 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - installasjon av innvendige vinduskarmer | 91,97 PLN / meter | 21.00 moh | 1.931,37 PLN | |
| $$$ Utvendige vinduskarmer | 40,96 PLN / meter | 21.00 moh | 860,16 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$$ Arbeid - installasjon av utvendige vinduskarmer | 128,76 PLN / meter | 21.00 moh | PLN 2 703,96 | Ytterligere informasjon |
| Elektrisk installasjon | ||||
| $$$ Elektrisk installasjon - materialer + arbeidskraft | 157,12 PLN / poeng | 112,00 poeng | 17597,44 PLN | |
| Vann- og avløpsinstallasjoner. | ||||
| $$$ VVS - montering + materialer | 560,00 PLN / poeng | 12,00 poeng | 6 720,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| Oppvarming | ||||
| $$$ Radiatorer + Installasjon av sentralvarme - materialer + montering | PLN 126,00 / m2 | 140,00 moh2 | 17 640,00 PLN | Ytterligere informasjon |
| $$$ Utstyr for kjelerom - med gasskjele | 23 236,55 PLN | 23 236,55 PLN | Ytterligere informasjon |
|
| Kjelerom utstyr - montering, arbeidskraft | zloty | Ytterligere informasjon |
||
| En annen | ||||
| Total kostnad: Innvendig etterbehandling | ||||
| TOTALT: 154.033,89 PLN | ||||
Verdivurdering i et klart prosjekt av et en-etasjers hus
Til sammenligning vil vi presentere et eksempel på kostnadsoverslag for et en-etasjers husprosjekt laget av et designkontor. De fleste av disse studietypene er lagt til som vedlegg til konstruksjonsdesignet. Vi vil ta hensyn til kostnadsestimatet for byggingen av et en-etasjers hus med et totalt areal på 140 moh2. Materialene som brukes i konstruksjonen vil være de samme som i beregningen som ble utført av konstruksjonskalkulatorene.
Det første trinnet i beregningene vist i vurderingen av et husprosjekt av et designkontor er å bringe eiendommen til et skall lukket. Det innebærer bruk av mellomprisede materialer og utførelse av arbeidet med et økonomisk system. I den første fasen ble det tatt hensyn til typiske stripefundamenter, god isolasjon av god kvalitet, vegger og tak. Ifølge beregninger vil konstruksjonen av hele strukturen i bygningen koste 80 000 PLN. Prisen på taket er presentert i en egen liste. Det ble antatt at fagverkene av god kvalitet, en membran og en keramisk flis fra mellomprisklassen skulle lages. Denne fasen av arbeidet er anslått til 39 000 PLN. La oss legge til at bygningens struktur har en typisk gavlform.
Verdivurderingen knyttet til konstruksjonsdesignet definerte ikke klare parametere for det utvendige snekkerverket. Det er bare anslått at vinduets totale areal vil være 32 m2. Den totale kostnaden for å installere vinduer i bygningen vår er 16 500 PLN. En annen utgif.webpt er kjøp av eksterne (innbrudds) dører og en garasjeport. I henhold til foreløpige estimater bør deres totale kostnad utgjøre 4 400 PLN.
Dermed ble den totale kostnaden for å bringe eiendommen til et lukket skall estimert til 139 900 PLN.
Den andre fasen av beregningen bringer bygningen til utviklerens tilstand. I begynnelsen ble kostnadene for varmeisolasjon bestemt. Både fasaden og taket var isolert med mineralull med en tykkelse på 15 cm (sannsynligvis fra midtre hylle). Den totale kostnaden for dette prosjektet ble estimert til 15 200 PLN. Neste punkt i beregningene var sentralvarmeinstallasjonen. Kostnadene ved installasjon, montering av varmeovner og utstyr til kjelerom ble tatt i betraktning. Hele arbeidet ble estimert til PLN 52.000. Den omtrentlige kostnaden for å installere utvendige og innvendige vinduskarmer, puss og gulv er også presentert nedenfor. Ifølge beregninger bør den totale kostnaden for disse verkene være 37 800 PLN.
Beregningene ovenfor viser at den totale kostnaden for den andre fasen av verkene skal være PLN 125 000.
Den totale byggekostnaden i henhold til prosjektet til et en-etasjers hus med et areal på 140 m2 ble estimert til 244 900 PLN. Dette beløpet er brutto.
Kostnads sammenligning
Beregningene ovenfor viser at verdiene gitt i vurderingen av prosjekteringskontoret var lavere enn beregningene som ble generert av konstruksjonskalkulatorene. Den totale prisforskjellen mellom de to settene var omtrent 50 000 PLN (dvs. nesten 20% av de totale kostnadene). Disse resultatene ser ut til å bekrefte den populære tesen om at de fleste verdivurderinger fra designkontorer er undervurdert.
Derfor, etter å ha kjøpt hvert prosjekt, er det verdt å lage ditt eget individuelle kostnadsestimat. La oss lage det basert på de viktigste parameterne som presenteres i byggeprosjektet. Takket være dette vil vi bli kjent med den faktiske omfanget av utgif.webpter og kontrollere om verdivurderingen som kontoret eller arkitekten presenterte oss, er pålitelig. Vi kan gjøre beregninger gratis ved hjelp av nettstedet kb.pl. Der finner du et praktisk brukerpanel som veileder deg gjennom alle trinnene i beregningene.
