Gated estate har vært et kontroversielt tema i lang tid. Noen behandler lukkede boligområder som et fengsel hvor folk er begrenset på mange måter. Andre, på sin side, anser inngjerdede eiendommer for å være en trygg oase, så vel som et prestisjefylt sted å bo. Utviklere bygger oftere og oftere lukkede boligområder, som blir en slags fredens enklave for beboerne. Er det verdt å bo i en slik eiendom? Jeg skal prøve å bevise at inngjerdede eiendommer ikke er så ille som det ofte snakkes om.
Hvis du planlegger renovering eller innvendig etterbehandling, kan du bruke Search for a Contractor -tjenesten som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Gated estate - hva er fordelene med å bo i et slikt gods?
Hvorfor bygger utviklere lukkede boligfelt?
I Polen dukket de første inngjerdede eiendommene opp på slutten av 1990 -tallet, da det frie eiendomsmarkedet begynte å utvikle seg i landet vårt. Den virkelige eksplosjonen i antall gated communities skjedde i 2001-2003, og fortsatte kontinuerlig de neste fem årene. Det er allerede godt over 400 inngjerdede eiendommer i Warszawa, noe som betyr at de er de mest tallrike i Polen. Det kan lett merkes at dynamikken i prosessen med å bygge inngjerdede eiendommer ikke avtar i det hele tatt. På bare noen få år har antallet inngjerdede boligfelt minst doblet seg, noe som viser at det fortsatt er etterspørsel etter dem.
Hvor kom utviklerne fra med ideen om å bygge inngjerdede eiendommer? Denne trenden kom til oss fra USA. I sør bygges lukkede boligområder hovedsakelig for å øke beboernes sikkerhet. I nord bestemmer amerikanerne på sin side å bo i et slikt boligfelt for å markere sin sosiale status. Det antas at en inngjerdet eiendom er en bestemmende faktor for luksus og prestisje. Spesielt siden mange inngjerdede eiendommer i USA ligner små byer med alt innbyggerne trenger for hverdagen. Så det er dagligvarebutikker, skoler, idrettshaller og forskjellige offentlige bygninger. Det kan sies at slike boligområder er isolert fra resten av byen og er selvforsynt.
Hvilke inngjerdede eiendommer er under bygging i Polen? Hvorfor velger folk dem?
I vårt land skiller inngjerdede eiendommer seg fra hverandre. De er oftest delt inn i henhold til beskyttelsesnivået, samt beliggenhet og størrelse. Når det gjelder sikkerhet, er inngjerdede eiendommer i Polen delt inn i:
- Bare inngjerdet og åpent for utenforstående.
- Lukket, åpnet, for eksempel med et kort eller en nøkkel. Slike boligfelt overvåkes.
- Inngjerdet, med vakt. Du kan bare komme til boet ved hjelp av en sikkerhetsvakt.
Hvorfor er det fortsatt så mange mennesker som insisterer på at det er ille å bo i et inngjerdet samfunn? Vanskelig å si. Noen ganger har jeg inntrykk av at bare de som ikke bor i dem, snakker negativt om slike eiendommer. Det er virkelig vanskelig å finne mennesker som bor i et inngjerdet samfunn som er misfornøyd med det.
“I 6 år har jeg leid forskjellige rom i vanlige boligfelt, i blokkleiligheter. Dette var alltid normale nabolag, men likevel var det farlig å komme seg ut på kveldene. Det var menn under buret som ropte og anklaget. Vi kunne alltid høre nabos krangel og høylytte fester. Knapt noen respekterte fellesrommet. Jeg lever mye bedre i et inngjerdet lokalsamfunn ”. - sier fru Karolina fra Toruń, som har bodd i en lukket eiendom i to år.
Hvorfor velger folk lukkede eiendommer? Hovedsakelig fordi de bare føler seg trygge der. Lukket fellesrom påvirker utformingen av et bofellesskap - så det er mulighet for å opprettholde tettere forhold til naboer. Det er kjent at dette ikke alltid er tilfelle. Det kan imidlertid merkes at innbyggerne i et lukket boligfelt vanligvis kjenner hverandre bedre enn de som bor i åpne boligfelt. Innbyggerne i en inngjerdet eiendom prøver vanligvis å hjelpe hverandre og passe på bofellesskapet sammen. En inngjerdet eiendom handler først og fremst om komfort og sikkerhet. Nå skal jeg prøve å utvikle det viktigste aspektet ved å leve i et inngjerdet fellesskap, som er følelsen av sikkerhet. Hvis du er ute etter mer interessant informasjon, sjekk også denne artikkelen om nybygg og gamle blokkblokker.
Er det verdt å bo i en lukket eiendom?
Sikkerhet, fred og ro i et inngjerdet lokalsamfunn
I dag fokuserer utviklere på å gi sine kunder det høyest mulige sikkerhetsnivået. Tross alt vil vi alle ha det bra i leiligheten vår, ikke sant? Det er derfor investorer innfrir folks forventninger ved å bygge lukkede boligfelt. Et inngjerdet rom er et rom som vanligvis er tryggere enn et åpent, som alle har tilgang til utenfra. Den inngjerdede eiendommen skal derfor være et trygt sted for de menneskene som ikke ønsker tilfeldige besøk av mistenkelige mennesker i området. I denne typen boligfelt er det ganske standard å installere overvåkningskameraer både i trapper og i alle fellesarealer eller mellom blokker. Ved inngangene til noen boligfelt er det også et spesielt rom for vakter som ivaretar sikkerheten til beboerne i boet.
Det er kjent at alle hærverk ikke kan unngås, fordi mennesker - selv de som bor i en inngjerdet eiendom - kan være forskjellige. Noen ganger demper beboere i inngjerdede eiendommer årvåkenheten sin, og er sikre på at sikkerhetssystemet fungerer feilfritt hver gang. Likevel må du være forsiktig - som alle andre steder. Hvis du er årvåken, bør det ikke være noen farlige situasjoner, for eksempel innbrudd i hjemmet ditt. Etter min mening er det også en mye lavere risiko for biltyveri i en inngjerdet eiendom. Selvfølgelig tyver tyver på leiligheter som ligger i inngjerdede lokalsamfunn. Imidlertid er det vanligvis vanskeligere å komme til dem, spesielt når du - for å komme til leiligheten - må overvinne flere sikkerhetsbarrierer (portier, pinport, etc.).
“Fra mitt ståsted er lukkede boligfelt gode og livet i dem er mye bedre enn i et vanlig boligfelt. Det er mindre tyveri, ingen går rundt om natten og tar tak i dørhåndtakene. Det er roligere, roligere og renere. Alle beboerne tar seg av søppelskillingen. Å bytte til en inngjerdet eiendom var et stort pluss for meg. I en boligblokk skjedde det til og med at hunden kunne lage rot på buret. Det er helt annerledes her. " - sier fru Karolina.
Derfor taler fred og ro som råder der for den inngjerdede eiendommen. Det kan lett merkes at i lukkede eiendommer er det også mer orden enn i åpne eiendommer. Det er ingen vulgære og støtende inskripsjoner på blokker og bur, og folk som bor i lukkede boligfelt føler et større fellesskap.
“Jeg har jobbet hjemmefra i mange år, og stillhet er viktig for meg. Jeg bor ikke i en inngjerdet eiendom, og jeg hører ikke lenger på trassige naboer, og jeg kan jobbe i fred ”. - legger Karolina til.
Beboere prøver å respektere hverandres personvern, samt ta vare på harmoni i boet i vid forstand av ordet. Det er ofte slik at de blir venner med hverandre og tilbringer tid sammen i et lukket boligfelt, mens de for eksempel passer barn på lekeplassen.
Selvforsynte inngjerdede eiendommer
En stor fordel med å bo i en inngjerdet eiendom er muligheten for å ha din egen parkeringsplass. Selvfølgelig kan et slikt sted være dyrt, men ikke i hver lukkede boligfelt må du kjøpe det. Det er nok for eiendommen å være inngjerdet med en spesiell barriere, for å åpne den må du ha en spesiell pin, nøkkel eller fjernkontroll. På denne måten kommer tilskuere ikke til å komme til den bevoktede eiendommen med bil, så de vil ikke okkupere parkeringsplasser som ikke er beregnet for dem.
"En trygg parkeringsplass er også viktig fordi det er trist å gå ut om morgenen og ha en tegnet dør eller side." Karolina er enig.
Lukkede boligområder er vanligvis blottet for trafikk. Biltrafikk foregår utelukkende i de angitte retningene, og resten av eiendommen er trygg og fri for den. Takket være dette er det mulig å finne rekreasjonssteder (f.eks. For grilling) eller lekeplasser for barn på eiendommen. I etterligning av amerikanske boligfelt blir boligfelt oftere designet i Polen, som i tillegg tilbyr innbyggere å håndtere sine grunnleggende saker på stedet - det vil si innenfor boet. Så skoler, dagligvarebutikker, legekontorer, banker, kafeer, apotek og andre viktige punkter som gjør livet lettere for innbyggerne i inngjerdede eiendommer blir bygget. På denne måten kan de spare tid på pendling til byen og enkelt planlegge hele dagen, med alle fasiliteter innenfor noen få hundre meter fra leiligheten.
Motstanderne av lukkede boligfelt er rasende over at deres største ulempe er den vanskelige inngangen for nødetater. De fleste moderne boligfelt i dag er imidlertid utformet på en slik måte at tjenestene kan gripe inn effektivt. Når du ser etter en drømmeleilighet i en inngjerdet eiendom, er det verdt å ta hensyn til om det er en passasje for en ambulanse eller et brannvesen der.
Er en inngjerdet eiendom bedre enn en åpen?
Jeg tror det er definitivt bedre! Først og fremst er det tryggere i et inngjerdet lokalsamfunn enn i et åpent. Ingen kan selvfølgelig føle seg helt trygge i dag. I åpne boligblokker kan du imidlertid oftere støte på forskjellige ubehagelige mennesker som ødelegger samfunnet og gjør det skittent, og utgjør en trussel for innbyggerne.
“Det er stille i en inngjerdet eiendom. Det er ingen krangler, slagsmål eller pranks og rot når de er beruset. Det skjedde ofte i et vanlig boligfelt. " - sier fru Karolina.
Innbyggerne i de fleste inngjerdede eiendommer prøver å ta vare på det felles gode. En del av administrasjonsgebyrene brukes på modernisering av boet. Det er derfor beboerne er klar over å holde bygningen i orden og i god stand, så vel som omgivelsene.
Er en investering i en leilighet i en lukket eiendom lønnsom? Helt sikkert! Leilighetstilbud i slike eiendommer nyter ujevn interesse blant potensielle kjøpere. Spesielt at du i en leilighet i en inngjerdet eiendom kan finne mye flere fordeler enn ulemper.
Det er verdt å legge til at - på grunn av omsorgen for inngjerdede eiendommer - disse eiendommene ikke mister verdien. Du kan bruke dette faktum når du selger en kjøpt leilighet. En trygg, inngjerdet eiendom er en sterk forhandlingsbrikke, spesielt når en potensiell kjøper får barn. Barnas sikkerhet er spesielt viktig for kjøpere, så kjøpere er villige til å betale en høyere pris for en eiendom i et inngjerdet lokalsamfunn. Det er verdt å huske når du søker etter drømmeleiligheten din.
