Å bygge og renovere et hus er en svært kostbar investering. Dessverre har ikke alle pengene de trenger for å pusse opp hjemmet sitt. Det er derfor banker som tilbyr lån kommer til unnsetning. Det er flere muligheter. Kunden har et valg, inkl. det såkalte hurtiglånet, kontantlånet og boligrenoveringslånet for boliglån. Den eneste ulempen er forholdene. Det er spesifikke retningslinjer for å få mer penger.
Hvis du planlegger å renovere hjemmet ditt, kan du bruke Contractor Search -tjenesten, som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Boligrenoveringslån - hvordan få det?
Kontantlån
Beløpet på kontantlånet avhenger først og fremst av typen renovering som er planlagt. Fullstendig oppussing av huset ditt vil resultere i et stort boligrenoveringslån. I begynnelsen er det nødvendig å estimere beløpet vi trenger, det vil si kostnaden for alt materiale og arbeidskraft. Å vite hvor mye penger du vil få, er det verdt å bruke en lånekalkulator. Takket være det kan vi få en anslag på hvordan låneavdragene vil se ut med en bestemt gjeld.
Det neste trinnet er å sende inn en lånesøknad til den valgte banken. Du kan også gjøre det over internett. Det er verdt å sammenligne renten til flere banker på forhånd for å kunne velge den laveste. Etter å ha mottatt en positiv beslutning fra banken, er det bare å signere kontrakten og vente på betaling av lånet. Vanligvis blir pengene utbetalt i flere avdrag. Når du velger et kontantlån, er det imidlertid verdt å snakke med en rådgiver som vil foreslå hvilket lån vi bør velge. Du må huske at et kontantlån er dyrt fordi renten er mye høyere enn hvis du tar et boliglån.
Kontantlån er vanligvis beregnet på mindre reparasjoner. Lånebeløpet på flere tusen zloty er absolutt ikke nok til å renovere hele huset. Fordelen med et slikt lån er først og fremst det begrensede antallet formaliteter. Alt du trenger er et ID -kort og et dokument som bekrefter vår månedlige inntekt. Banken bestemmer seg for å gi lånet dagen etter innsending av søknaden. Et kontantlån oppnås for maksimalt 10 år. Dette er den lengste nedbetalingstiden. Lånebeløpet på 60 000 er imidlertid den største summen vi kan få.
Boliglån
Å motta boliglån innebærer behovet for å fullføre formalitetene. Noen ganger viser det seg at renovering av hus vil koste mye penger, spesielt hvis du planlegger å renovere et gammelt hus. Da er det verdt å vurdere boliglån. Dette er en god løsning, takket være hvilken du kan få et virkelig stort lån til oppussing av hjemmet. Imidlertid noe på bekostning av noe. Ved manglende betaling har banken rett til å ta huset fra oss. Dette er imidlertid bare en teori som bare skyldes låntakerens uansvarlighet. Det er et annet veldig viktig aspekt. For å søke om boliglån må låntakeren være den juridiske eieren av eiendommen.
Før vi bestemmer oss for å søke om et boligrenoveringslån, må vi først utarbeide et kostnadsestimat for hele renoveringen. Hjelp fra en bankrådgiver er viktig. Et boligrenoveringslån for boliglån krever en forhåndsvurdering av eiendommen av banken. Det er en tilleggskostnad på omtrent PLN 300 - PLN 600. Basert på denne forutsetningen bestemmes det maksimale lånebeløpet. Det kan ikke overstige 80% av husets verdi. Gebyrene knyttet til å få et lån slutter imidlertid ikke med verdsettelsen. Du bør også dekke alle saksomkostninger knyttet til oppføring og senere sletting av boliglånet (etter å ha betalt ned lånet).
Boliglån for renovering av hjemmet, selvfølgelig, har mye mer formaliteter. Tiden det tar for banken å ta en beslutning, forlenges også. Det kan til og med være en måned. Et boliglån, eller et pant, er en slags sikkerhet for banken ved mislighold av lån. Lav rente (bare noen få prosent) og forlengelse av tilbakebetalingsperioden (opptil 30 år) skal sikre låntakers komfort ved tilbakebetaling, noe som ikke vil belaste husholdningsbudsjettet for mye. Hele prosedyren fra innsending av søknad til innvilging og utbetaling av boliglån er mer eller mindre den samme som for kontantlån.
Boligrenoveringslån for boliglån
Renovering av et gammelt hus - er investeringen verdt?
Mange tror at å bygge et hus og gjøre det ferdig er en for dyr investering. Derfor, oftere og oftere, bestemmer mange unge seg for å kjøpe og renovere et gammelt hus. Du kan finne flere og flere gamle og forsømte hus på markedet til svært lave priser. Alt du trenger å gjøre er å bruke en liten renovering på å bruke lite på eiendommen. Et gammelt husrenoveringslån er det beste alternativet. Lånekalkulatoren vil sikkert hjelpe deg med å ta en informert beslutning om hvilket lån du skal velge for en renovering. Det vil effektivt sammenligne ulike lånebetingelser fra et titalls banker og la deg velge den beste.
Før vi tar noen avgjørelse, bør vi imidlertid sammenligne byggekostnad og ferdigstillelse og kostnadene ved oppussing av det gamle huset. En slik analyse vil sikkert hjelpe deg med å ta en beslutning. Den største fordelen med å kjøpe et gammelt hus er imidlertid en god beliggenhet. For eksempel midt i sentrum. Det ville trolig være vanskelig å kjøpe en tomt på et slikt sted.
Anbefalte bærbare datamaskiner - sjekk priser!
Å renovere et gammelt hus har selvfølgelig også sine ulemper. Det største behovet er en generell renovering. Det er umulig å bo der ellers. Videre er gamle hus bygget etter gamle mønstre. Så de vil ikke være praktiske å bruke på noen måte. Og om noe, bør det bare bygges om. Derfor er det noen ganger dyrere å renovere et gammelt hus enn å renovere et nytt. Imidlertid vil det være de som elsker gamle bygninger.
Hva brukes lånekalkulatoren og boliglånskalkulatoren til?
Hjelp til å estimere lånet er en veldig god løsning. Disse metodene lar oss velge det beste mulige boligrenoveringslånet med de beste betingelsene. I en tid hvor flere og flere nye banker raskt vokser frem, er det mye vanskeligere å velge et godt lån.
Visste du at…Avhengig av lånerådgiveren kan kostnadene for et lån i samme bank være høyere eller lavere med enda flere tusen zloty? Derfor er det verdt å sammenligne forholdene til minst flere rådgivere. Vi anbefaler det fylle ut et kort skjema på nettstedet vårt - på grunnlag av dette vil vi kontakte deg med en meget pålitelig kredittformidler som tilbyr gunstige løsninger i mange banker.
Kryss av!Du kan enkelt finne en vanlig lånekalkulator på Internett. Dette er et ekstremt nyttig system. Lånebeløpet som er angitt i kalkulatoren i beløpet vi ønsker å søke om, vil bli konvertert, og etter en stund får vi en simulering av avdragene som vi ville betale når vi tok et lån med et gitt beløp. Interessant nok er moderne lånekalkulatorer ikke bare begrenset til beregningsfunksjonen. Søknaden analyserer også kredittverdigheten din og forteller deg hvor du kan få det beste lånet.
Boligkalkulatoren fungerer etter lignende prinsipper. Den er imidlertid mer omfattende. Analysen er basert på lånekostnaden og bankens renter. Som et resultat opprettes en simulering av en detaljert nedbetalingsplan. Gjeld viser mengden avdrag i enkeltmåneder av hele låneperioden. Videre tar søknaden hensyn til visse betingelser for lån. Bruken av kalkulatoren er uforpliktende. Eller kanskje du finner det interessant boliglån?
Hvilket lån til boligrenovering bør du velge?
Du kan virkelig bruke lang tid på å tenke på å velge lånetype for renovering. Alt avhenger faktisk av størrelsen på hele prosjektet. Det er logisk at et lån er en monetær forpliktelse. Konsekvensene av manglende tilbakebetaling er derfor åpenbare. Stigende interesse eller utleggelse av eiendom er et svart scenario med uansvarlighet for låntakeren. Derfor må avgjørelsen om gjeld vurderes nøye.
Boliglån eller mye mindre kontantlån er en vei ut av en vanskelig situasjon for mange. Mange unge drømmer om sitt eget hjem, men realinntekten lar ikke denne drømmen gå i oppfyllelse. Derfor er løsningen et boligrenoveringslån. Det kan også skje at en slektning gir oss et gammelt hus. Da trenger vi ikke bekymre oss for tomten og kostnaden for å bygge hus. Tenk bare på et lån til oppussing av et gammelt hus.
Når du bestemmer deg for kontanter eller boliglån, må du huske å gjøre opp med banken. Alle fakturaer som viser faktiske renoveringsutgif.webpter vil bli brukt til dette formålet. Det er veldig viktig å dokumentere kostnadene ved renoveringen, ettersom mangelen på fakturaer kan anses som svindel fra vår side av banken. I dette tilfellet kan det forventes en inspeksjon av en bankansatt. Derfor er det en garanti for at vi ikke får problemer med lånet etter bankens retningslinjer og flittige månedlige nedbetaling av avdrag. Før du forplikter deg, er det også verdt å sjekke rangeringen av kontantlån og boliglån.
