I dag er det veldig enkelt å åpne en virksomhet. Det kan gjøres praktisk talt på en dag, men det er ikke så lett å skaffe kunder. Selv om selskapet kan demonstrere tilstrekkelige menneskelige ressurser og utstyr som trengs for å fullføre bestillingen. Anleggsordrer inntar en spesiell plass i denne sammenhengen. Byggefirmaer dukker opp som sopp, og selv om etterspørselen etter byggetjenester er høy, er det vanskelig for nye selskaper å slå gjennom. Vi sjekker hvordan vi skaffer kunder og hvor vi finner bestillinger på konstruksjon, renovering og konstruksjonstjenester.
Hvis du planlegger bygging eller ønsker å sjekke konkurransen på markedet, kan du bruke tjenesten Contractor Search, tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Takket være det får du tilgang til de beste tilbudene fra velprøvde fagfolk.
Hvor skal man lete etter konstruksjonsordrer i Polen?
Anleggsordrer utgjør en stor andel av bestillingene som vises i pressen og på nettsteder. Avhengig av driftsområdet har byggefirmaer et lokalt eller nasjonalt marked til rådighet. Annonser som "Jeg vil bestille en husbygning" eller "Jeg vil bestille byggearbeider" finnes ikke bare i pressen eller på Internett, men også på oppslagstavler i lokale administrasjonsbygninger eller til og med på arbeidskontorer.
Anleggsanbud utgjør en annen gruppe, men emnet krever en egen diskusjon. Byggemeldinger er overalt, men det er ikke så lett, spesielt for et ungt selskap, å få en lukrativ jobb. Det er verdt å følge resultatene av anbud og vurdere hvilke kvaliteter selskapet som vant dem hadde. Byggekontrakter kan foreløpig deles inn i flere typer, nemlig fra private investorer, utviklere, større underleverandører og offentlige enheter.
Det er mange nettsteder der byggefirmaer kan finne konstruksjonsannonser fra utviklere. Utviklere leter etter entreprenører for bygge- og etterbehandlingstjenester. Utviklere, i motsetning til private kunder, har ofte høyere forventninger til entreprenører. Konstruksjonsordrer som tilbys av utviklere er ofte omfattende og forholder seg til store investeringer. Tilbudene til selskaper som svarer på annonsen, bør oftest inneholde antall ansatte, tidligere gjennomførte investeringer, referanser og utstyrsfasiliteter. Virksomhetsområdet til selskapet som søker om utførelse kan også være viktig. Mer om hvordan du får anleggsordrer, finner du her.
Utviklingsselskaper leter etter byggefirmaer også for nøkkelferdige bygg og små investeringer, ikke bare i store byer, for eksempel Gdańsk eller Warszawa, men også i små byer og landsbyer. Utviklere, i tillegg til kunngjøringer på nettsteder, plasserer dem også på bransjegrupper og fora - så det er verdt å sjekke dem.
Byggebestillinger fra private investorer i Polen
Byggefirmaer vil også finne konstruksjonstilbud fra private investorer på de samme nettstedene. Du bør se etter dem i kategorien "Jeg vil bestille bygging av et hus", også "nøkkelferdig" eller "Jeg vil bestille utførelse". Konstruksjonsannonser fra private investorer inneholder ofte lenker til designet eller visualiseringen av bygningen som skal bygges. Konstruksjonsordrer fra private investorer, for eksempel de som heter "Jeg vil bestille gjennomføring", er en flott mulighet for nye selskaper hvis markedsposisjon ennå ikke har etablert seg.
På rubrikkannonser finner potensielle entreprenører ikke bare konstruksjonsordrer, men også renovering og konstruksjon, etterbehandling og for eksempel sveisebestillinger. Det er spesielt bemerkelsesverdig i vinterperioden, som er en død periode for byggebransjen for jordarbeid eller for eksempel legging av terninger. I løpet av denne tiden kommer bestillinger om leilighetsrenovering eller innvendig etterbehandling i forgrunnen. En av nettstedene hvor du kan finne bestillinger er blant annet konstruksjonskalkulatorer. Hvis du ønsker å få bestillinger fra nettstedet vårt, kan du skrive til [e -postbeskyttet].
Konstruksjoner og andre bestillinger, for eksempel de nevnte sveisebestillingene, som presenteres på nettstedene til reklametjenester, har ofte en bruttopris spesifisert av klienten for utførelsen av tjenesten. Bud fra entreprenører kan inneholde et mottilbud i prisen eller ikke. Det skal huskes at ikke alltid, eller til og med oftest, det mest kostnadseffektive tilbudet vinner. På forhandlingsstadiet med klienten må selskapet presentere seg fra den beste siden, og kunden må ha garantien for at han har valgt riktig. Se også vår artikkel: Anleggsordre - hvordan angir jeg prisen?
Online rubrikkannonser har faner som "Jeg leter etter anleggsordrer" eller "konstruksjonstjenester" der byggefirmaer kan legge ut informasjon om seg selv og sine aktiviteter eller aktivitetsomfang. I listen over tjenester er det verdt å kort beskrive selskapsprofilen og / eller spesialiseringen, for eksempel taktekking, bygging av trehus eller renovering av leiligheter.
Etter at selskapets historie er utarbeidet, begynner henvisningssystemet også å fungere. Venner anbefaler et gitt bygg- eller etterbehandlingsfirma til sine venner som pålitelige og pålitelige. Det er en veldig behagelig situasjon for selskapet, men du må jobbe for en slik stilling lenge.
Bygg anbud - vilkår for å bli med og levere tilbud
Anleggsanbud er et "budløp" som oppdragsgiveren velger og til slutt velger det mest passende. Et økende antall foretak legger inn bud i offentlige anbud. I motsetning til hva du kanskje tror, har også nye, nyetablerte selskaper en sjanse. Anleggsanbud er imidlertid en spesifikk form for konkurranser, så du bør være oppmerksom på å delta i dem.
Offentlige bygg anbud er delt inn i to typer - begrensede og ubegrensede bygg anbud. Som navnet antyder, er begrensede anbudstilbud rettet mot en bestemt gruppe entreprenører som inviteres til å by. På den annen side gir ubegrensede anbud muligheten til å levere et tilbud fra enhver enhet som oppfyller kravene til kompetanse, passende fasiliteter, fullmakter og formelle krav.
Offentlige anbudstilbud gjelder ikke bare store investeringer, de fleste av dem er kontrakter for små konstruksjoner eller renovering og anleggstjenester, for eksempel renovering av en lokal administrasjonsbygning eller skole, bygningsisolering eller spesifikke moderniseringsarbeider.
Vilkårene for å bli med i anbudet er klart definert. Som regel må selskapet eller gründeren fremvise en rekke sertifikater. Dette er blant annet et sertifikat fra Social Insurance Institution (ZUS) om manglende betaling av bidrag, et sertifikat for registrering i foretaksregisteret eller National Court Register, et sertifikat uten straffelov og et sertifikat fra skatten kontor. Dette er formelle krav.
Den andre gruppen krav gjelder verdien av selskapet selv som deltar i anbudet. Selskapet må demonstrere passende kvalifikasjoner, erfaring bekreftet av tidligere implementeringer (ofte kreves minst én investering, lignende den som ble utført tidligere). Et byggefirma må ha passende utstyr og maskiner samt passende tillatelser.
Kunngjør byggeanbud
Hvis selskapet er relativt nytt og tidligere bare har fått underleverandører, kan det bruke referanser fra selskapet det jobbet for. Alternativt kan et mindre selskap med liten erfaring etablere samarbeid med et større selskap på konsortium eller fullmakt - da kan de to selskapene starte sammen. Informasjon om hvor du skal lete etter anbud finner du på denne lenken.
Anleggsordrer i form av anbud er offentlige, oppdragsgiver publiserer informasjon om anbud, og har til og med en slik lovfestet forpliktelse. Byggemeldinger om anbud bør finnes på nettstedet til Bulletin for offentlige anskaffelser. Det er også en søkemotor i Central Portal of the Public Procurement Office, som lar deg finne aktuelle anbud fordelt på voivodeships. I søkemotoren kan du også finne konstruksjonsordrer fra enkeltbyer, for eksempel Warszawa eller Wrocław, samt mindre byer.
Anleggsanbud, hvis verdi er relativt lavt, trenger ikke å bli publisert i Bulletin for offentlige anskaffelser. Mindre anbud (isolasjon av bygninger, renovering, modernisering) bør søkes på rubrikkannonser og online anbudsguider samt på bransjens nettsteder.
Lokalt marked og reklame for selskapet og byggeordrer
Det lokale markedet for byggefirmaer, spesielt mindre, utviklende og nyåpnede, er det viktigste, om ikke det eneste, operasjonsområdet. Byggemeldinger finner du i lokal presse og på online rubrikkannonser, som ofte har muligheten til å velge et sted. Bygg- og underleverandører kan også fås fra større selskaper som opererer i området. Det er verdt for et selskap å annonsere seg selv på en rekke måter, publisere konstruksjonsannonser i pressen og på oppslagstavler i regionen, for eksempel "Jeg leter etter anleggsordrer", med et omfang av aktiviteter.
"Annonsering er handelens innflytelse", bør du gå systematisk inn på problemet. I den nåværende virkeligheten har kommunikasjon med klienten fått en ny dimensjon, og det er selvfølgelig Internett. Et byggefirma bør vises på Internett, og det handler ikke bare om byggemeldinger eller informasjon i selskapskataloger. Når det gjelder bedriftskataloger, er gratis kataloger den beste løsningen - som denne (klikk her). Alt du trenger å gjøre er å registrere deg, skrive inn bedriftens data og tilby slik at kundene kan finne din bedrift. Det er verdt å vurdere å sette opp ditt eget nettsted med tilbudet og utstillingsvinduet til selskapet. Det er en ganske billig og effektiv måte å annonsere på og tiltrekke seg nye kunder på sikt.
Det bør ikke forventes at det i en slik industri som konstruksjon vil kunne bryte med nettstedet sitt på landsbasis. Med dyktig nettstedsposisjonering kan du imidlertid oppnå god synlighet i lokale søkeresultater. Plassering av nettstedet til et byggefirma i driftsområdet kan gi svært gode resultater i form av en tilførsel av ordrer.
Tilbudene fra byggefirmaer på nettstedet bør presenteres klart, tydelig og innbydende. Det er også verdt å plassere referanser og tidligere prosjekter med bilder. Å ha et nettsted som er høyt i søkeresultatene, får investoren til å rapportere til selskapet, og ikke, som tilfellet er i andre tilfeller, må selskapet lete etter investorer.
Kostnaden for å lage et visittkortnettsted er ikke høy, og selve nettstedet kan ikke bare være en effektiv annonse, men også en form for kommunikasjon mellom et byggefirma og investorer. For at et nettsted skal fungere godt, må det være estetisk tiltalende, intuitivt å bruke, og informasjonen om det skal være leselig og lett å finne for kunder som er interessert i tilbudet.
Hva skal du være spesielt oppmerksom på når du bygger bestillinger?
For at konstruksjonstilbudene som er levert for byggetjenester skal tiltrekke kundenes interesse, bør byggefirmaet ta vare på sitt eget image i bransjen og effektivt bygge sitt merke. Å bygge ditt eget merke er en serie aktiviteter som tar sikte på å skape et positivt image av din bedrift og overbevisning av kunder (også potensial) om at selskapet er pålitelig, pålitelig og kjenner sitt yrke.
For at tilbudene i bestillinger og kunngjøringer skal være av størst verdi, bør selskaper opprettholde best mulig forhold til tidligere og nåværende kunder for å kunne presentere positive meninger og vitnesbyrd om implementeringen. Også i annonser som "Jeg leter etter konstruksjonsordrer" er det verdt å inkludere meninger og referanser som bekrefter påliteligheten til selskapet.
Et annet problem er den menneskelige faktoren. Byggeteamet bør inkludere pålitelige og solide fagfolk som også vil jobbe for selskapets gode navn. Når du driver et byggefirma, er det verdt å utvide din kunnskap om nye teknologier og løsninger for å kunne tilby kundene de mest effektive handlingene.
Informasjon er veldig viktig. Et selskap vil bare vinne konstruksjonsordrer hvis potensielle kunder vet om eksistensen. Det er verdt å informere om aktiviteten med alle tilgjengelige midler. Når selskapet får et rykte og kundene er fornøyde, vil henvisningssystemet begynne å fungere, som er en av de mest effektive annonseringsformene.
Når du sender inn tilbud om å gjennomføre en ordre, uavhengig av om selskapet deltar i et anbud eller søker en ordre fra en privat investor, må det huskes at de oppgitte kostnadene skal stå i forhold til den faktiske markedsprisen. Pris er viktig, men du bør måle intensjonene dine og huske at ikke alltid tilbudet med laveste pris vinner - mange faktorer teller.
Som svar på annonser som "Jeg bestiller bygging av et hus", bør et byggefirma ikke gi informasjon som klienten (investoren) ikke vil kunne kontrollere eller som er usann. Troverdighet er grunnlaget for tillit og gode gjensidige relasjoner.
På de rådgivende nettstedene kan du lese mange artikler om problemet med hvordan du velger riktig byggefirma. Fremtidige investorer refererer ofte til denne typen kilder, og forfatterne gjentar det som et mantra for investoren å sjekke erfaringene og referansene til et gitt selskap før de tar en endelig beslutning. Derfor bør byggefirmaer ta vare på kundetilfredshet slik at det ikke senere viser seg at de har gjort antireklame, og meningene om dem er svært ugunstige.
