Byggetilsynet kan være en av de viktigste personene på byggeplassen. Hans oppgaver inkluderer tilsyn og kontroll med byggearbeider. Omfanget av hans fullmakter og plikter stammer direkte fra bestemmelsene i bygningsloven. Nedenfor presenterer vi de viktigste kompetansene til denne deltakeren i byggeprosesser.
Fyll ut skjemaet for å motta tilbud fra nettstedsledere i ditt område.
Hvem er egentlig bygningsinspektøren og hva er den administrative strukturen?
Construction Law Act av 7. juli 1994 (Journal of Laws nr. 89, punkt 414), med endringer, etablerte tilsynsorganer som kontrollerer byggeprosesser. Kontrollsystemet består av flere nivåer. Den viktigste, landsdekkende veilederen er ministeren for romlig økonomi og konstruksjon og Hovedinspektoratet for konstruksjonstilsyn sammen med hjelpeorganer. De mindre er bl poviat inspektorater eller voivodeship inspector. Se hva som endres skjedde i bygningsloven i 2022.
Chief Inspectorate of Construction Supervision - utfører de viktigste kontrollfunksjonene i konstruksjonen. Den utfører sine oppgaver gjennom hovedbygningstilsynet, aktivitetene blir offentliggjort. Omfanget av hans aktiviteter inkluderer blant annet:
Utfører funksjonen til et tilsynsorgan på høyere nivå og kontroll av lavere tilsynsorganer (for eksempel Poviat Inspectorate of Construction Supervision og Voivodeship Inspectorate of Construction Supervision).
Føre et register over personer som har byggekvalifikasjoner, konstruksjonsvurderere eller personer hvis kvalifikasjoner er trukket tilbake på grunn av yrkesansvar.
Å gjennomføre prosedyrer for å avklare årsakene til konstruksjonskatastrofer som medførte en trussel mot liv eller helse.
Hovedkontoret for konstruksjonstilsyn er en landsdekkende myndighet. Det er også separate tilsynsavdelinger innenfor det kombinerte administrasjonssystemet. På voivodship -nivå er det Voivodship Inspectorate of Construction Supervision. På sin side, på poviat -nivå, Poviat Building Supervision Inspectorate. Det er også verdt å legge til at Poviat Building Inspection Inspector er et eget organ. Bla gjennom artiklene våre om bygningsrett og lær mer.
Bygningsinspektørens fullmakter
Poviat Building Inspection Inspector har et visst omfang av fullmakter gitt av byggeloven. I kapittel 8 spesifiserte lovgiver alle tilsynsmyndigheters fullmakter. En av de viktigste er det faktum at voivodeship og poviat Building Supervision Inspector er autorisert til å gå inn på byggeplassen, arbeidsplassen eller byggeplassen. Kontrollaktiviteter utføres i nærvær av investor, byggeleder, arbeidsplassleder eller en utpekt ansatt. Se hvor du skal starte byggingen ditt hjem.
Merk følgende: Inspektøren kan utføre inspeksjonen uten tilstedeværelse av investor, stedsleder eller en utpekt arbeider. Dette er nevnt i art. 81a. Det er en bestemmelse i den at i tilfelle inspeksjon av en ikke-gründer enhet, i fravær av byggeleder, investor eller utpekt ansatt, kan Poviat Building Inspection Inspector utføre inspeksjonen i nærvær av den angitte, voksen vitne.
Ved byggearbeid som administreres av utlandet eller brukes av diplomater og konsuler, kan inspeksjoner utføres med samtykke fra disse personene eller deres representanter.
Byggelovloven art. 81b bestemmer at voivodeship eller poviat Building Inspection Inspector kan be om presentasjon eller levering av dokumentasjon ved inspeksjon av en bygning.
"Relatert til utførelse av arbeider, overlevering av bygningsobjektet for bruk, vedlikehold og bruk av bygningsobjektet;
Beviser at produktene som ble brukt til utførelse av byggverk, og særlig byggevarer, har blitt markedsført eller gjort tilgjengelig på hjemmemarkedet i henhold til separate bestemmelser. "
Voivodship og Poviat Building Inspection Inspector kan under inspeksjonen av bygningen be om å få ytterligere ekspertuttalelser og tekniske vurderinger i tide. En slik situasjon kan imidlertid bare skje i berettigede tilfeller. Premisset kan være en situasjon der inspektøren har rimelig tvil om kvaliteten på byggevarer, kvaliteten på de utførte byggearbeidene eller den tekniske standen til anlegget. Enheten som må levere denne støttedokumentasjonen (vanligvis investoren) gjør det for egen regning. Dokumentasjonen må sendes til poviat -tilsynet.
Det er også verdt å huske at inspektøren kan gi direkte ordre til byggelederen. Disse kommandoene må registreres i konstruksjonsloggen. Slike situasjoner oppstår når inspektøren finner at det er uregelmessigheter på byggeplassen som utgjør en trussel mot liv eller helse. Stedssjefen må innføre korreksjonene angitt av inspektøren. Hans plikt kan også være å suspendere anleggsarbeider som ikke utføres i henhold til konstruksjonsdesignet.
Poviat Building Inspectorate kan også:
- Gi pålegg om å rive et objekt som anses å være uautorisert konstruksjon.
- Pålegge straffer for utførelse av anleggsarbeider som er i strid med designet.
- Pålegge straff for bruk av anlegg uten oppholdstillatelse eller uten varsel om ferdigstillelse av byggingen.
- Gi en ordre om å tømme et objekt med fare for kollaps.
- Motta varsler om byggekatastrofer og utfør undersøkelser i denne saken.
- Gi pålegg om å fjerne uregelmessigheter i en bygningsstruktur.
Voivodship Inspectorate of Construction Supervision er også autorisert til å:
Tilsyn med inspeksjons- og kontrollaktiviteter, bestående i å kontrollere driften av tilsynsinspektører for byggevirksomhet, starosts, arkitekt- og konstruksjonsforvaltningsorganer, feltinspeksjon i omfanget av byggeprosessens korrekthet og vedlikehold av bygningsanlegg.
Utføre forklarende aktiviteter i tilfeller av byggekatastrofer.
Administrasjon av anlegg og anleggsarbeid.
Inspektørens ansvar og ansvar.
Poviat -bygningsinspektøren er forpliktet til å kontrollere arbeidet som utføres på byggeplassen. Under inspeksjonen av bygningstilsynsinspektøren verifiseres det om byggearbeidene utføres i henhold til design, byggeskikk og lovbestemmelser. Inspektørens oppgaver inkluderer også kvalitetskontroll av materialer som brukes under konstruksjonen.
Inspektøren er ansvarlig for byggetilsynet. Enhver uaktsomhet utført av ham kan føre til at han blir holdt ansvarlig. Dette gjelder spesielt situasjonen der konstruksjonsarbeidene akseptert av investoren ikke oppfyller standardene eller ikke ble utført i samsvar med konstruksjonsdesignet. I dette tilfellet kan tilsynsinvestoren holdes ansvarlig. Han er forpliktet til å bevise at godtakelsen av verkene ble gjort på riktig måte. Det er også verdt å vite at inspektørens ansvar er tidsbegrenset. Poenget er at tilsynsinspektøren bare er ansvarlig for perioden han utøvde kontrollen. Han kan ikke holdes ansvarlig for uregelmessigheter i konstruksjonen som oppstår etter inspeksjonen.
La oss til slutt understreke at bygningsinspektøren ikke trenger å ivareta investorens interesser. Dens oppgave er bare å ta vare på konstruksjonen i henhold til konstruksjonskunsten og gjeldende byggelov.
