Alle byggegrunner skal ha vann, kloakk og strømtilkoblinger. Uten byggegrunnens infrastruktur kan vi starte byggearbeid, men av åpenbare grunner vil de være nødvendige på et tidspunkt. Uten strøm eller vann er det vanskelig å utføre mer avanserte arbeider, bare avløpsvann kan erstattes av betong eller økologiske septiktanker. Derfor er det verdt å vite hvor mye kloakkforbindelsen, den elektriske tilkoblingen og vanntilkoblingen koster. Nedenfor vil vi definere definisjonen av tilkoblingen, presentere omtrentlige priser på tomtenes verktøy og karakterisere byggetrinnene for vann- og strømtilkoblinger.
Bygger du hus? Sjekk hva investeringskostnadene blir. Bruk konstruksjonskalkulatoren og få tilbud fra påviste selskaper i Søk etter entreprenørtjeneste.
Før du kjøper en tomt, sjekk hvor mye kloakk- og strømtilkoblingen koster!
Kjøp av en tilsynelatende billigere, ubebygd tomt vil kreve tilkoblinger, dvs. å koble tomten til vannforsyningen og strømnettet. Det er verdt å bli kjent med den omtrentlige prisen på dette prosjektet, fordi utførelsen av tilkoblinger kan øke investeringskostnadene betydelig. Først bør du gå til byen eller kommunekontoret. Der finner vi en oppdatert liste over medier tilgjengelig i et gitt område. Hvis det ikke er noen verktøy på eiendommen ennå, må vi gå til lokale nettverksadministrasjonsfasiliteter. På disse stedene vil vi lære om muligheten for å lage tilkoblinger og deres omtrentlige kostnad.
Det ville være mest fordelaktig om tomten vår allerede hadde kloakkforbindelser, vannforbindelser og strømtilkoblinger. Infrastrukturen i området bør ikke være et for stort problem når verktøyene er i umiddelbar nærhet. I dette tilfellet trenger investoren bare å signere en kontrakt med leverandøren av strømforsyningen og betale riktig gebyr. I noen regioner i landet vårt vil han også være ansvarlig for å koordinere arbeidet knyttet til bygging av forbindelser. Den endelige kostnaden for hele prosjektet bør imidlertid ikke være for høy.
Investorer hvis tomt er langt fra utviklede områder har et større problem. I dette tilfellet vil investeringskostnadene være mye høyere og arbeidet bli mer komplisert. Derfor er det verdt å søke all informasjon før du kjøper en tomt. Noen ganger viser det seg at kjøp av tilsynelatende billig, ubevæpnet tomt faktisk vil være økonomisk ulønnsomt.
Strømtilkobling
Sett fra byggelovgivningen er den elektriske forbindelsen den viktigste. Ta kontakt med din lokale leverandør før du kobler til. Hvis det er flere leverandører i et gitt område, ville det være bra å sammenligne tilbudene og sjekke hvor mye det koster å koble til strøm og påfølgende drift. Etter å ha valgt det beste tilbudet, trenger vi bare å sende inn en søknad om betingelsene for tilkobling til strømnettet. Søknaden må vedlegges vedlegg:
- Et dokument som bekrefter retten til å bruke tomter til byggeformål (notarialbrev, skjøte).
- Utdrag fra grunnboken.
- Grunnleggende kart som viser avstanden fra tomten til nærmeste kraftledning.
- Ytterligere dokumenter som kreves av lokal lov.
Vi vil motta vilkårene for å koble til nettverket etter maksimalt 2 uker, og gyldigheten er to år. Ovennevnte dokument blir det formelle grunnlaget for hvilket vi kan bygge en strømtilkobling. Investoren må betale passende tilkoblingsgebyr. Energileverandøren forplikter seg til å gjøre tilkoblingen og avslutte den med en ZK -koblingsboks (som ligger på grensen til investorens tomt). Investoren må uavhengig foreta den gjenværende elektriske tilkoblingen, som er innenfor grensen til tomten hans. Tilkoblingen må trekkes opp til bygningen og avsluttes med en intern tilførselsledning.
Hvor mye koster det å koble til strøm?
Hvor billig å lage tilkoblinger?Hvis du er interessert i å motta tilbud fra pålitelige selskaper som tilbyr forbindelser, Fyll ut dette skjemaet. På grunnlag av dette vil du motta tilbud om prissammenligning.
Kryss av!Elektriske tilkoblingsavgif.webpter avhenger av mange faktorer. For å beregne hvor mye strømtilkoblingen koster, må vi ta hensyn til tre viktige faktorer:
- tilkoblingslengde
- tilkoblingskraft
- type tilkobling
Gebyret for å koble strøm til tomten er fast og engang. Den omtrentlige kostnaden for å lage en forbindelse med en lengde som ikke overstiger 200 meter er:
- Kabeltilkoblinger (under jorden) - koster 140 til 180 PLN per kW strøm.
- Overhead tilkoblinger - koster 100 til 130 PLN per kW strøm.
Standard effekt for tilkoblingen er 15 kW, så installasjonen vil koste 1500 - 2700 PLN. Den endelige kostnaden for tilkoblingen vil bli estimert av strømleverandøren (leverandøren kan fastsette sine egne priser). Tilleggsgebyrer gjelder for forbindelser som er lengre enn 200 meter. Beløpet er 40 til 70 PLN / løpemeter. I noen tilfeller vil ekstra gebyrer gjøre investeringsprisen flere ganger høyere enn den vanlige.
Tilkoblingsgebyret inkluderer nødvendige materialer, en tilkoblingsdesign, en tilkoblingsboks, en tilkoblingsboks, samt geodetisk dokumentasjon. Strømleverandøren er vanligvis ansvarlig for tilsynet med arbeidene, men det er verdt å spørre om alle detaljene. I noen regioner i landet vårt er investoren ansvarlig for tilsyn.
Ventetid på strømtilkobling
Ventetiden er en ganske viktig sak som vil påvirke muligheten for å sende inn søknad om byggetillatelse eller melding om byggevirksomhet. Hvis tilkoblingen bare skal gjøres for konstruksjonsformål, vil ventetiden være fra 1 til 2 måneder. For permanente forbindelser må du vente i omtrent seks måneder. I noen tilfeller skjer det til og med at ventetiden for målforbindelsen er mindre enn et år.
Tilkobling til vann
Både kloakksystemet og vannforsyningssystemene eies vanligvis av kommunen. Disse tilkoblingene vil bli gjort på vilkårene som er fastsatt av leverandøren av verktøyet. Anlegget som forvalter nettverket dekker utgif.webptene knyttet til utvidelsen, men investoren er ansvarlig for byggekostnadene for forbindelsen.
Det første trinnet vi må ta er å få vilkårene for bygging av en vann- og avløpstilkobling. Søknaden må ledsages av:
- Et dokument som bekrefter retten til å bruke tomter til byggeformål (notarialbrev, skjøte).
- To kopier av kartet for designformål (med markerte vanntilkoblinger).
- Informasjon om spesifisiteten til tilkoblinger (omtrentlig vannforbruk, antall innbyggere, antall vannoppsamlingssteder osv.).
- Dokumentasjon spesifisert i separate forskrifter.
Vann- og avløpsselskapet gir vedtak om vilkårene for tilkobling av vann- og avløpsnettet. Investoren vil imidlertid være ansvarlig for den tekniske utformingen av tilkoblingen. Dokumentet må sendes til leverandøren av verktøyet. Det må godkjennes av vann- og avløpsselskapet og Design Documentation Reconciliation Team. Etter at prosjektet er godkjent, har vi tre år på å fullføre tilkoblingene.
Vannforsyning og kloakkforbindelser krever ikke byggetillatelse. Før arbeidet starter, skal bare intensjonen om å bygge rapporteres til bymyndighetene (by- eller kommunekontor). Hvis vi ikke mottar noe brev innen 30 dager, betyr det at kontoret har gitt sin stiltiende godkjenning, og vi kan starte byggingen.
Arbeider på vann- og avløpssystemet kan deles inn i to trinn
- Utførelse av tilkoblingen fra nettet til kloakkrennen som ligger på eiendommen vår. På dette stadiet installerer vi også en vannmåler og bygger en mulig inspeksjonsgrop.
- Implementering av forbindelsen fra kloakkrommet til huset.
Vi deler arbeidet i to trinn når kloakksystemet utføres for flere mottakere og vi ennå ikke starter byggingen. Et ekstra avløpskammer vil tillate oss å fullføre tilkoblingen på et senere tidspunkt, men vil medføre ytterligere investeringskostnader. Byggingen av den andre fasen på et senere tidspunkt innebærer behovet for å gjenta mange formaliteter. Derfor anbefales det at kloakkforbindelsene og vanntilkoblingen gjøres umiddelbart.
Hvem skal være eier av vann- og avløpsforbindelsene?
Det er verdt å huske at kloakk- og vannforsyningssystemet ikke tilhører investoren. Etter at vanntilkoblingen er fullført, må investoren overlate den til strømleverandøren. Reglene for aksept av tilkobling er spesifisert i kontrakten og skal ikke innebære gebyrer. Fra nå av vil vann- og avløpsanlegget være ansvarlig for tilstanden og driften av tilkoblingen (fra hovedventilen som ligger nedstrøms vannmåleren).
Avløpssystemet kan eies av investoren eller overtas av vann- og avløpsanlegget. I det første tilfellet signerer leverandøren av en tilkoblingsavtale med investoren. Kontraktens løpetid er en individuell sak, avtalt mellom investoren og anlegget. Det er verdt å huske at kloakksystemet vil bli vedlikeholdt av anlegget, og det vil bære alle kostnadene forbundet med driften og mulig renovering.
Hvor mye koster kloakkforbindelsen og vannforsyningstilkoblingen?
Kostnadene kan variere avhengig av regionen i landet vårt og gjeldende entreprenørpriser. Noen ganger kommer vi også over en situasjon der vann- og avløpsanlegget vil foreslå en designer og entreprenører for oss. Det blir en litt dyrere løsning, men det er verdt å godta det. Takket være dette kan vi unngå mange problemer knyttet til design og aksept av tilkoblingen. Kloakk og vanntilkobling krever mange kostbare formaliteter som vil forbruke de fleste utgif.webptene. De vil bli:
- Utstedelse av vilkårene for utførelse av en vann- og avløpstilkobling - 100 til 150 PLN
- Utforming av vann- eller avløpstilkobling - 1.200 til 2500 PLN
- Prosjektgodkjenning (Design Documentation Arrangement Team) - 30 til 60 PLN
- Avtale om prosjektet (vann- og avløpsselskap) - 100 til 150 PLN
- Prosjekt med endringer i veitrafikk og kjørefelt okkupasjon - PLN 500 til 900
- Geodetiske avgif.webpter (kartlegging, markering av forbindelsesruten) - 800 til 1200 PLN
- Geodetisk lagerbygning - 300 til 600 PLN
- Endelig aksept av vanntilkoblingen - 100 PLN
- Tilkoblingsgebyr - 1 100 til 2 000 PLN
Det er også byggekostnader som skal legges til de formelle kostnadene. Den omtrentlige prisen er
- Avløpsinstallasjon - kostnad fra 60 til 180 PLN / m
- Vannforsyningsinstallasjon - koster 60 til 100 PLN / m
Så vi kan se at kloakk og vannforsyning vil være en ganske stor utgif.webpt, noe som medfører mange formaliteter. I de fleste tilfeller vil formelle avgif.webpter være hovedutgif.webpten. Andelen endres bare for områder som ligger lenger borte fra vann- og avløpssystemet. Det er imidlertid verdt å huske at avgif.webpter knyttet til formaliteter kan begrenses. Vi vil spare på dette stadiet ved å knytte forbindelser sammen med eierne av nabotomtene.
Det er verdt å huske at byggefirmaer for hvert trinn i byggingen av et hus kan bli funnet takket være vår Contractor Search -tjeneste. Etter at du har fylt ut skjemaet, vil du motta tilbud fra lokale selskaper - du vil selv kunne velge det mest attraktive.
Tjenesteprislister knyttet til denne artikkelen
- Prisliste for legging av strømkabler 2022 i over 150 byer i PolenLes mer
- Prisliste for installasjon av kabelkontakten zk 2022 i over 150 byer i PolenLes mer
