Et pålitelig team er halve kampen under renovering. Derfor, før du starter arbeidet, er det verdt å finne utprøvde fagfolk som garanterer reparasjonstjenester av høy kvalitet. Nedenfor viser vi deg hva du bør være spesielt oppmerksom på når du velger entreprenør, og hvor du skal lete etter fagfolk for å renovere leiligheten.
Hvis du ønsker å motta tilbud fra påviste entreprenører uten å måtte kontakte alle, fyll ut dette skjemaet.
Forberedelsesstadiet
Renoveringen av hver leilighet bør være gjennomtenkt og planlagt. La oss først sette omfanget av arbeidet som skal utføres og velge de beste løsningene. Jo bedre forberedt vi er, desto færre problemer vil vi støte på. La oss lete etter inspirasjon til interiørdesign og bli kjent med prisene på de nødvendige materialene. La oss også bestemme det optimale tidspunktet for oppstart av renoveringsarbeid.
Arbeidene skal planlegges minst noen uker i forveien. Takket være dette vil vi få tid til å kjøpe materialer og finne de riktige spesialistene. Noen renoveringsselskaper utfører mange bestillinger, og servicen deres kan ta opptil flere måneder. La oss ta dette i betraktning når vi planlegger hele prosjektet.
Det vil også være bra å gjøre et innledende investeringskostnadsestimat. Takket være dette vil vi kunne bestemme de omtrentlige kostnadene ved renovering, vi vil vite gjennomsnittsprisene for entreprenører og vi vil sammenligne prisene på forskjellige teknologier. Estimatet for reparasjonskostnader kan utarbeides gratis på konstruksjonskalkulatorens nettsted. På portalen finner vi gjeldende arbeidskraft og kostnadene ved innkjøp av materialer. Beregningene er veldig enkle, og å generere kostnadsestimatet vil ikke være tidkrevende.
Vi starter søket
Vi har allerede bestemt omfanget av renoveringsarbeider og et veiledende investeringskostnadsestimat. Så det neste trinnet vil være å begynne å lete etter et passende oppussingsteam. Den enkleste måten å finne en velprøvd profesjonell er å konsultere venner og familie. Kanskje en av våre slektninger nylig har modernisert leiligheten sin og vil kunne anbefale en velprøvd profesjonell. Å ansette et team på anbefaling vil være den sikreste løsningen for investoren.
Anbefalte renoveringsselskaper bryr seg som regel om omdømmet sitt og gjør sitt ytterste for å imøtekomme kundens forventninger. Imidlertid er det uansett verdt å være årvåken, sjekke tilbudene fra konkurrerende entreprenører, og samtidig gjøre deg kjent med kvalifikasjonene til hvert renoveringsteam.
Vi ser gjennom Internett
Internett har blitt en uvurderlig kilde til informasjon. Det er også et kunnskapsgrunnlag om lokale renoveringsselskaper. Det vil være godt å starte søket etter en spesialist ved å besøke bransjens nettsteder. Vi vil finne verdivurderingen av individuelle tjenester og bli kjent med detaljene i renoveringsarbeid. Noen nettsteder lar oss kontakte lokale oppussingsselskaper. Tjenesten er et godt eksempel Søk etter en utøver på konstruksjonskalkulatorer. Alt du trenger å gjøre er å fylle ut gratis kontaktskjema, angi type renoveringsarbeid, provins og kontaktinformasjon. Da vil velprøvde byggefirmaer kontakte oss selv for å presentere et tilbud på utførelse av alle arbeider. For investoren er det en enkel og samtidig veldig rask måte å sammenligne nåværende priser og velge den beste spesialisten.
Det vil også være en god idé å søke ytterligere meninger om oppussingsfirmaet eller en bestemt entreprenør. La oss sjekke registreringsdataene, besøke selskapets nettsted og lese meninger fra tidligere kunder. Den enkleste måten å finne anmeldelser er på lokale internettfora.
La oss være årvåkne, for fora er også en kilde til ubekreftet informasjon. Derfor er det også en god idé å snakke med tjenesteleverandøren selv og vurdere hans kompetanse personlig. La oss spørre ham om ansiennitet, ansattes erfaring og omfanget av reparasjonstjenester som tilbys. Det viser seg ofte at en spesialist på alt ikke er den beste løsningen. For stort utvalg av reparasjonstjenester kan bevise at det er liten kompetanse. Derfor vil det være en mye bedre idé å ansette fagfolk som spesialiserer seg på ett felt.
Verdsettelse av renovering
Det er vanskelig å tydelig definere prisen på en renovering av en leilighet. Alt avhenger av tilstanden til interiøret og detaljene i arbeidet. Derfor vil ikke en god spesialist vise oss den endelige verdsettelsen over telefon. Det er verdt å bestille time i en renovert leilighet, angi omfanget av arbeidet og sammen bestemme den beste løsningen. Basert på investorens retningslinjer og eiendommens tilstand, vil entreprenøren bestemme verdsettelsen av sine tjenester. Vi bør også huske at denne verdsettelsen ikke trenger å være den endelige verdien. Under oppussing kan du komme over uforutsette utgif.webpter, som sikkert vil bli oppført i det endelige oppgjøret.
Er det verdt å ansette den billigste spesialisten?
Dessverre er billig nesten aldri bra. De billigste profesjonelle tilbyr ofte ikke tjenester på en tilfredsstillende måte. Vanligvis viser det seg at tjenesten som utføres til den laveste kostnaden krever ytterligere justeringer. Dette øker igjen den endelige kostnaden for renoveringen og forsinker den. Hvis vi bryr oss om tjenester av høy kvalitet, bør vi ikke bare fokusere på prisen på ytelsen. Påviste fagfolk kjenner verdien av arbeidet sitt. Hvis vi finner et billig og samtidig godt team, vil det absolutt ikke klage på mangel på bestillinger. Ventetiden for arbeidets oppstart overstiger ofte flere måneder. Derfor er det verdt å starte søket etter en spesialist så tidlig som mulig.
Når vi blar gjennom tilbudene til renoveringsselskaper, kommer vi også over høye tjenester. Vi må imidlertid huske at den høye prisen ennå ikke garanterer høy kvalitet. La oss sjekke troverdigheten til en slik budgiver og spør om erfaring, kvalifikasjoner og opplæring. De beste, dyre renoveringsteamene vil kunne presentere sine fulle referanser, samt angi tidligere fullførte bestillinger.
La oss huske formaliteter
Vår spesialist er allerede forhåndsvalgt. Det neste trinnet vil være å signere en passende kontrakt. Kontrakten bør inneholde en detaljert beskrivelse av renoveringsarbeidene, omtrentlig dato for ferdigstillelse, samt form og lønnsperiode. Når du signerer en kontrakt med et renoveringsfirma, må du være spesielt oppmerksom på avsnittet om garantibetingelser.
Husk at den muntlige avtalen som er inngått mellom investor og entreprenør ikke er juridisk bindende. Derfor er det ikke lurt å velge bort en skriftlig kontrakt. Noen renoveringstjenester er så små at vi ikke engang tenker på å signere den relevante dokumentasjonen. I dette tilfellet er det imidlertid verdt å be om minst en personlig faktura eller regning. Ethvert renoverings- og byggefirma som respekterer seg selv, vil kunne utarbeide nødvendig dokumentasjon for oss.
Sikker finansiering av renoveringen
Spørsmålet om godtgjørelse bør avtales tydelig med entreprenørene. La oss definere forskuddsbeløpet og finansieringsspørsmålene for hvert trinn i renoveringsarbeidet. Det vil også være godt å etablere regler for kjøp av materialer. Større renoveringsselskaper har vanligvis rabatter og kan kjøpe materialer til rimelige priser. Det er imidlertid ingenting som hindrer investoren i å være eneansvarlig for kjøpet.
Et annet viktig spørsmål er datoen for godtgjørelsesoverføring. Noen fagfolk forventer godtgjørelse først etter at alt arbeidet er fullført. For investoren er dette en gunstig situasjon som forbedrer investeringssikkerheten. Noen ganger møter vi imidlertid også entreprenører som krever full godtgjørelse før tjenestens slutt. Unngå en slik løsning, fordi for tidlig betaling av godtgjørelse ikke garanterer at alle arbeider vil bli utført. Det er verdt å etablere minst et delvis beløp som vi vil overføre til entreprenøren først etter at renoveringen er fullført.
