Bygging av gass- og vannforbindelser til en byggegrund er en prosess i flere trinn. Det hender at arbeidet med implementering av en gass- eller vannforbindelse er helt koordinert av eieren av nettverket (investoren deler ut kontanter). I noen regioner i landet vårt koordinerer imidlertid investoren de ulike stadiene av arbeidet, og lokale myndigheter utsteder nødvendig dokumentasjon og godtar forbindelsen. I hvert av disse tilfellene er det verdt å bli kjent med de omtrentlige kostnadene og prosedyren for å bygge vanntilkoblinger.
Leter du etter et lokalt selskap som skal bygge et hus for deg? Fyll ut dette skjemaet, du vil motta attraktive tilbud fra gode byggefirmaer. Og hvis du vil beregne kostnaden for å bygge huset ditt, inviterer vi deg til å bruke gratis kalkulator for byggekostnader.
Hvordan ser prosessen med å bygge en vanntilkobling ut?
Lokale vannforsyningsnett eies oftest av kommunale myndigheter. Det er her vi begynner forberedelsene til vanntilkoblingen. I begynnelsen må du sende inn en søknad om vannforsyningsforhold. Det er et grunnleggende dokument som vi ikke vil gå videre til videre stadier av arbeidet. Søknaden må ledsages av:
- en erklæring om disponering av eiendommen til byggeformål
- et kart for designformål, inkludert en plan for fremtidig tilkobling (utarbeides av en autorisert landmåler)
- en erklæring om omtrentlig vannforbruk og antall innbyggere i bygningen
Etter å ha sendt søknaden, venter vi på utstedelse av tekniske betingelser for implementering av vannforbindelsen. Vannforsyningsnettet må ta hensyn til plasseringen av tilkoblingen, tekniske forhold og det mulige behovet for å utvide vannforsyningsnettet. Basert på ovennevnte dokumentasjon utarbeides en teknisk design. Husk at den tekniske designen må lages av en designer som har de nødvendige autorisasjonene og sertifikatene. Designeren er også ansvarlig for å avtale designen med vann- og avløpsselskapet. Byggeprosjektet for godkjent vanntilkobling er gyldig i 3 år. Etter denne tiden regnes prosjektet som utdatert og må gjøres om.
Vi må utstede en spesiell byggemelding før byggearbeidene starter. De bør sendes til fylkeskontoret. Etter 30 dager fra innsending av søknaden, kan vi starte arbeidet (arbeidet må rapporteres til vannverket). Entreprenøren for tilkoblingen må være et selskap autorisert til å bygge vann- og avløpsnett.
Vi må rapportere den klare tilkoblingen for innsamling og utarbeide en søknad om å koble den til vannforsyningsnettet. Anleggsansatte bør komme til eiendommen vår, forsegle vannmåleren, koble til nettverket og godta hele tilkoblingen. På dette tidspunktet er det verdt å huske om nødvendigheten av å utføre en bygd, geodetisk inventar av rør. Til slutt kan vi allerede begrave utgravningene (husk at det er entreprenøren for forbindelsen som er forpliktet til å gjenopprette overflaten til sin opprinnelige tilstand).
Det siste trinnet i å bygge en vannforbindelse er å signere en vannforsyningskontrakt. Siden den gang har vi blitt de rettmessige eierne av den aktive tilkoblingen (til vannmåleren). Tilkoblingen nedstrøms vannmåleren blir vannforsyningsselskapets eiendom, og den vil være ansvarlig for effektiviteten fra nå av.
Byggekostnader for vanntilkoblingen
Det er svært vanskelig å anslå de entydige kostnadene ved å bygge en vanntilkobling. Individuelle utgif.webpter avhenger av satsene som er fastsatt av lokale myndigheter. Husk at lokale myndigheter opererer uavhengig av hverandre, og prisene kan variere sterkt.
Hvor billig å lage tilkoblinger?Hvis du er interessert i å motta tilbud fra pålitelige selskaper som tilbyr forbindelser, Fyll ut dette skjemaet. På grunnlag av dette vil du motta tilbud om prissammenligning.
Kryss av!- Vi kan anta at de omtrentlige kostnadene er som følger:
- Spørsmålet om vannforsyningsbetingelser fra den lokale regjeringen er PLN 100-150.
- Teknisk design og romlig utviklingsplan for eiendommen PLN 1.000-2.700.
- Koordinering av prosjektet med vann- og avløpssystemet, dvs. PLN 20-50.
- Prosjekt med endringer i trafikkorganisasjonen (i en situasjon der konstruksjonen av en forbindelse krever frakobling av ett kjørefelt) - PLN 400-600.
- Geodetiske gebyrer (inkludert geodetisk markering av en forbindelse, kartforberedelse og underleverandørbeholdning) - PLN 1000-2000.
- Gebyret for å koble tilkoblingen til vannforsyningsnettet er cirka PLN 1,300-2,000.
- Kvittering for vanntilkoblingen PLN 100-150.
Den viktigste kostnaden vil være byggingen av selve vannforbindelsen. Prisen avhenger av lengde og type tilkobling, samt type jord. Vi kan anta at utførelsen av en 10m forbindelse i et tørt område vil være en utgif.webpt på PLN 3000-4000. Denne summen inkluderer kjøp av nødvendige byggematerialer og installasjon av en metergrop.
Merk følgende! Investoren dekker oftest kostnadene ved tilkoblingen, mens de kommunale myndighetene betaler for utvidelsen av nettet. Dessverre, i noen regioner i landet vårt, den såkalte adiacent gebyr. Dette betyr at investoren må dekke deler av kostnadene knyttet til utvikling av den tekniske infrastrukturen. Adiacencka -gebyret utgjør oftest tilsvarende 50% av verdiøkningen på eiendommen, som skjedde som et resultat av utvidelsen av vannforsyningsnettet og skapelsen av betingelser for å koble media til eiendommen. Verdien av adiacenckiej -avgif.webpten kan variere fra flere til flere tusen zloty.
Gassovner til salgsfremmende priser - sjekk det!
Hvordan ser prosessen med å bygge en gassforbindelse ut?
Prosessen med å bygge en gassforbindelse ligner konstruksjonen av en vann- og avløpstilkobling. I begynnelsen må vi avgjøre om det er mulig å koble gassnettet til grensene for eiendommen vår. Vi vil motta slik informasjon hos det lokale gasselskapet. Hvis svaret er positivt, søker vi om utstedelse av betingelser for etterspørsel etter gass. Søknaden må ledsages av:
- en erklæring om disponering av eiendommen til byggeformål
- utviklingsplan
- erklæring om estimert gassforbruk. Erklæringen er delt inn i to grupper. Gruppe I inkluderer brukere hvis gassforbruk ikke overstiger 10 m3 for en time. Investorer som erklærer høyere forbruk vil være i den andre konverteringsgruppen. Dette er ganske viktig informasjon, ettersom investorer fra den andre konverteringsgruppen vil bli pålagt å levere en rekke ytterligere dokumenter.
- tilleggsdokumentasjon som følge av lokal lov.
Etter at vi har sendt søknaden, må vi vente på svar opptil 30 dager (for konverteringsgruppe I) eller 60 dager (for konverteringsgruppe II). Husk at gassforbindelsen kun er gyldig i ett år. I løpet av denne tiden må vi bringe gass til eiendommen vår.
Neste trinn er å signere en tilkoblingsavtale mellom investoren og gasselskapet. Før vi starter arbeidet må vi fortsatt bestille et tilkoblingsprosjekt. Den kan bare lages av en designer som har de nødvendige autorisasjonene og sertifikatene. Byggingen av en gassforbindelse kan utføres av et selskap ansatt i et gasselskap eller av en investor. Det siste alternativet er vanligvis dyrere, men tilkoblingen er gjort tidligere. Den ferdige gassforbindelsen må rapporteres til gassanlegget for innsamling. Husk at betingelsen for å motta gassforbindelsen er å ha en passende skorsteinprotokoll (bekrefter effektiviteten og tettheten til husholdningsinstallasjoner). Etter at aksept er fullført, kan vi allerede signere en gass kjøpekontrakt.
Kostnader for å bygge en gassforbindelse
Kostnaden for å bygge en gassforbindelse avhenger av dens spesifisitet og lengde. De totale kostnadene inkluderer:
- Spørsmål om tekniske betingelser for etterspørsel etter gass. I noen regioner i landet vårt belastes det ingen gebyrer for utstedelse av dette dokumentet. Imidlertid er prisen vanligvis fra 50 til 150 PLN.
- Byggeprosjekt for gassforbindelse - 1.000-2.500 PLN.
- Prosjekt med endringer i trafikkorganisasjonen (hvis konstruksjon av en forbindelse krever frakobling av ett veifelt) - PLN 400-600.
- Geodetiske avgif.webpter (inkludert geodetisk markering av en forbindelse, kartforberedelse og bygd inventar)-PLN 1000-2000.
- Tilkoblingsgebyr - 1.400-2.000 PLN.
- Montering av gassskap - PLN 300-600.
- Mottak av gassforbindelse - PLN 100-150.
De totale kostnadene inkluderer også prisen på byggematerialer og riktig konstruksjon av tilkoblingen. Vi kan anta at byggingen av en 15 meter lang gassforbindelse vil koste 1500-2.500 PLN.
Endelige konklusjoner
Prosessen med å bygge vann- og gassforbindelser er veldig lik. Begge er underlagt en rekke lovbestemmelser og krever utfylling av nødvendig dokumentasjon. Kostnaden for å bygge en vanntilkobling er mellom 5600 PLN og 9 650 PLN. Vær oppmerksom på at de fleste kostnadene vil bli brukt på å utarbeide dokumentasjonen. Selve prosessen med å bygge en forbindelse vil ikke bruke mer enn halvparten av den totale kostnaden. En ytterligere ulempe er muligheten for å pålegge investoren ytterligere kostnader. Heldigvis bruker de fleste lokale myndigheter ikke en slik løsning.
Stadiene for å bygge en gassforbindelse er nesten identiske med stadiene for å bygge en vanntilkobling. De totale kostnadene er også veldig like. Den omtrentlige kostnaden for å bygge en 15-meters gassforbindelse vil være i størrelsesorden 6.700-7.850 PLN.
Vær oppmerksom på at konstruksjonen av begge forbindelsene ovenfor innebærer behovet for å ordne et antall av de samme dokumentene. Disse inkluderer utforming av endringer i trafikkorganisasjonen, den tekniske utformingen og den romlige utviklingsplanen for eiendommen. Det vil derfor være en god idé å gjøre gass- og vannforbindelsene samtidig. Takket være dette trenger vi ikke betale to ganger for de samme dokumentene, noe som kan hjelpe oss med å redusere kostnadene.
