Et stort antall investorer bestemmer seg for å bruke det økonomiske systemet i stedet for å ansette et byggefirma. Årsaken? Lavere kostnader. Men spørsmålet om å velge en konstruksjonsmetode er ikke så enkelt som det kan se ut til å begynne med. En velprøvd byggeleder ansatt i stedet for et profesjonelt selskap vil ikke alltid løse alle problemene våre. Å bygge et økonomisk system krever betydelig engasjement fra investoren, passende kunnskap er nødvendig, og erfaring er nyttig.
Nesten ingen investor kan skryte av en slik forberedelse. Som et resultat lærer de fleste byggherrer intensivt (før og under bygging), og dette tar tid. Når du bygger et hus med et økonomisk system, må du ta hensyn til problemet med en lengre byggeperiode. Problemet med å sikre jevn fortsettelse av arbeidet med påfølgende lag kan resultere i nedetid på byggeplassen. På den annen side kan imidlertid noen investorer være fornøyd med denne måten å organisere verkene på, ettersom det gjør det mulig å tilpasse arbeidstakten til dagens økonomiske muligheter.
Bad - tilbehør til oppussing!
Det økonomiske systemet er knyttet - og det er riktig - med betydelig investorengasjement. Selv om han ikke selv murer, betonger og installerer etterfølgende elementer, tar han seg av mange andre saker: han kjøper bygningsmaterialer, skaffer utstyr, sysselsetter spesialister og en byggeleder, sjekker regelmessig fremdriften i arbeidet. Når du bestemmer deg for å bygge et hus med det økonomiske systemet, må du vurdere om det vil være mulig å forene det med andre aktiviteter, inkludert profesjonelt arbeid. Alle fordeler og ulemper må veies nøye. Og innse at selv om den økonomiske metoden reduserer byggekostnadene, viser de oppnådde besparelsene seg vanligvis å være lavere enn antatt.
Hvis resultatbalansen ikke er gunstig for det økonomiske systemet, er det bedre å velge en totalentreprenør. Kostnaden vil være høyere, men til gjengjeld vil investorens oppgaver komme til å signere en kontrakt og betale for det utførte arbeidet. Alt annet vil tilhøre det innleide selskapet. Investoren kan i tillegg ansette en tilsynsinspektør som vil kontrollere verkene og kontrollere at kostnadene er overholdt.
En klient som ønsker å begrense sitt engasjement til et minimum, kan bestemme seg for å ansette en erstatningsinvestor som vil overta fra ham aktivitetene som er angitt i kontrakten. De kan dekke alle stadier av forberedelsen og gjennomføringen av investeringen - fra å fullføre offisielle formaliteter og få et lån, til ferdigstillelse av bygningen.
