Notarkostnader for mange mennesker er ganske uforståelige. For å bli godt kjent med dem, er det verdt å finne ut hvem akkurat en notar er, hvilken rolle han / hun er, og hva slags notariusavgif.webpter han vil belaste.
Hvis du planlegger renovering eller innvendig etterbehandling, kan du bruke Search for a Contractor -tjenesten som er tilgjengelig på konstruksjonskalkulatorens nettsted. Etter å ha fylt ut et kort skjema, får du tilgang til de beste tilbudene.
Notarius kostnader - hvem er notar?
Notaren fungerer som en statsadvokat som opptrer med tillatelse fra justisministeren. For utarbeidelse av spesifikke handlinger har han rett til å laste ned den såkalte notariusavgif.webpt. Hovedoppgavene inkluderer utarbeidelse av notarialhandlinger, det vil si gjerninger som bekrefter arv eller donasjon. De sivilrettslige aktivitetene som en notarius behandler inkluderer også skriving av protokoller, forberedelse av protester mot gjeldsbrev og sjekker, eller kopiering, utdrag og utdrag av forskjellige dokumenter.
Tilstedeværelsen av en notarius publicus gjør dokumentet signert av begge parter fullt lovlig. Dette betyr at hvis du ikke overholder denne avtalen, kan du forfølge dine rettigheter i retten. Derfor blir kostnaden for et notarialbrev ofte beregnet ut fra verdien av en bestemt eiendom, dvs. eiendom eller løsøre som selges, arves, doneres eller pantsettes. Sjekk også Artikler om kjøp av leilighet samlet her.
Hvor mye koster en notarius publicus?
Ved å nøye sjekke notarius avgif.webptsberegner, som vi enkelt kan finne på Internett, må vi vite at notaren ikke kan belaste oss helt etter eget skjønn. Mengden av notarialskjøtet bestemmes av kunngjøringen fra justisministeren 3. januar 2022-2023 om offentliggjøring av den ensartede teksten til justisministerens forordning om maksimumssatser for notarialavgif.webpter.
I følge forordningen beregnes notarius kostnader som en prosentandel av verdien av det avtalte grunnlaget. Derfor, for å finne ut hvor mye en notarius koster, bør du finne ut hvilket grunnlag som vil bli tatt i betraktning i spesifikke tilfeller.
Som grunnlag bør vi behandle:
- Den høyeste verdien av varen som er underlagt bytteavtalen,
- Hele verdien av eiendommen som er underlagt fordelingsavtalen,
- Verdien av det første gebyret under kontrakten som inneholder landet for evig bruksbruk (med mindre det ikke gjøres, blir verdien av den årlige gebyret som er underlagt kapitalisering ansett som grunnlaget),
- Verdien av objektet eller rettighetene når eiendommen selges, retten til evig brukbarhet eller andelshaveretten til lokalene basert på en livrenteavtale
- Sluttverdien av auksjonen eller anbudet,
- Verdien av de trukne premiene,
- Verdien av sykliske gebyrer for perioden angitt i kontrakten ved inngåelse av leieavtalen eller leiekontrakten. Eller kanskje du også vil være interessert denne artikkelen om å forberede seg på å kjøpe leilighet?
Maksimalkostnaden for et notarialbrev er perfekt beskrevet i §3 i forordningen:
„§3. Maksimal innsats er fra verdien av:
1) Opptil 3000 PLN - 100 PLN
2) over 3000 til PLN 10 000 - 100 PLN + 3% av overskuddet over 3000 PLN
3) over 10 000 til 30 000 PLN - 310 PLN + 2% av overskuddet over 10 000 PLN
4) over 30 000 til 60 000 PLN - 710 PLN + 1% av overskuddet over 30 000 PLN
5) over 60 000 til 1 000 000 PLN - 1 010 PLN + 0,4% av overskuddet over 60 000 PLN
6) over PLN 1.000.000 til PLN 2.000.000 - PLN 4.770 + 0,2% av overskuddet over PLN 1.000.000
7) over 2 000 000 PLN - 6 770 PLN + 0,15% av overskuddet over 20 000 000 PLN, men ikke mer enn 10 000 PLN - og når det gjelder transaksjoner mellom personer klassifisert som skattegruppe 1 i henhold til bestemmelsene i lov 28. juli , 1983 om skatt på arv og donasjoner ikke mer enn 7500 PLN. "
Notarius kostnader på annen sivilrettslig virksomhet
Med tanke på hvor mye en notarius koster, er det mye lettere å være forberedt på eventuelle avgif.webpter. Notariushonorar er lavere i de resterende sakene:
- Maksimal kostnad for et notarialskjøte kan være halvparten av beløpet som er angitt i §3, hvis det for eksempel er en kontrakt om salg av en andelsrett til eiendommen, en utviklingskontrakt inngås eller en kontrakt om overføring av eierskap eller evig brukbarhet er signert i gjennomføringen av en bindende kontrakt.
- Maksimalkostnaden for et notarialskjøte kan være ¼ av prisen fastsatt i §3, hvis det for eksempel etableres et boliglån for å sikre et banklån for boligbygging, kjøp av hus eller leilighet eller for forretningsvirksomhet. Sjekk også denne artikkelen om dokumenter ved kjøp av leilighet.
- Maksimum notarius kostnader er PLN 60 for fritak for eiendommen fra heftelser eller fraskrivelse av retten, hvis verdien av objektet ikke kan fastslås.
- Maksimum notarius kostnader er PLN 80 for avståelse fra eiendom eller rett til evig brukbarhet.
Kalkulator for notariushonorar for sivilrettslige transaksjoner
Hvis den ovennevnte forskriften til justisministeren ikke er for klar til at vi kan beregne kostnaden for et notarialbrev, kan vi med hell bruke et verktøy som letter denne typen beregninger. Gebyrbeløpet for utarbeidelse av kontrakter og dokumenter basert på sivilrettslige transaksjoner vil hjelpe oss med å beregne notarius avgif.webpter. Bare angi parametrene som blir bedt om for å se eventuelle notariusavgif.webpter. Oftest inkluderer notarius gebyrberegner aktiviteter som å utarbeide en utbyggerkontrakt, foreløpig kontrakt, donasjon, kontrakt for salg av en leilighet, etablering av boliglån eller signering av kjøps- og salgskontrakt. Som du vet, blir kostnaden for notarialabonnementet beregnet ut fra verdien av handlingen som er utført. Det skal også huskes at notarskostnadene i sakene ovenfor er knyttet til graden av forhold mellom de to partene.
For eksempel for utarbeidelse av en eiendomskjøps- og salgsavtale verdt 200 tusen. PLN, størrelsen på notariushonoraret vil være PLN 1570 netto, grunn- og boliglånsregisteret - PLN 200 netto, og utdragene om PLN 144 netto. Derfor vil alle notarius kostnader utgjøre ca PLN 1914 netto. Ved omskriving av en donasjon av samme verdi, vil notariushonoraret også være 1.570 PLN netto. Andre notariushonorarer vil også være uendret. For utarbeidelse av en utvikleravtale verdt 200 000 PLN PLN, kostnaden for notarialabonnementet vil være PLN 785 netto. Andre notarskostnader er: tomte- og boliglånsregistersum på 200 PLN netto og utdrag på ca. PLN 120 netto. Til syvende og sist vil notaren belaste PLN 1105 netto for denne aktiviteten. Eller kanskje du også vil være interessert denne artikkelen om boliglån?
Som du kan se, er det et nyttig verktøy som vil fortelle oss hvor mye notaren koster. Takket være dette vil mange mennesker kunne forberede seg på å oppfylle formalitetene fra den økonomiske siden. Tross alt er notariushonorar ikke blant de laveste.
