Oversvømmelse av en leilighet kan medføre betydelige materielle tap. Kostnadene ved oppussing av rom når leiligheten er oversvømmet - overstiger ofte titusenvis av zloty. I mellomtiden er det ikke alltid en enkel oppgave å få kompensasjon. Derfor er det verdt å vite hva vi har rett til og hva vi skal gjøre når noen oversvømmer leiligheten vår.
Ved større flom vil det være nødvendig å utføre renoveringsarbeider. Hvis du ønsker å motta attraktive tilbud for implementeringen, fyll ut dette skjemaet.
Noen få ord om hjemmeforsikring ved oversvømmelse av lokalene
Boligforsikring er en sikkerhet for eiendommen vår. Vi kan finne mange interessante tilbud i tilbudene til forsikringsselskaper. De kan i tillegg tilpasses og tilpasses kundens individuelle behov. Det er verdt å vite at hjemmeforsikring består av flere elementer, som er:
- Eiendomsforsikring mot tilfeldige hendelser, innbrudd og tyveri - dekker all løsøre som ligger i de forsikrede lokalene, samt i uthus.
- Veggforsikring - inkluderer bygningsstruktur, installasjoner, tilgrensende driftsbygninger, samt tekniske enheter (beslag, dusjkabinett, etc.).
- Hjelpeforsikring - dekker kostnadene ved bistandstjenester som kan være nødvendig ved alvorlige flom ved større skader på leiligheten / huset.
- Ansvarsforsikring - dvs. ansvarsforsikring. Det er denne delen av politikken som gjelder kompensasjon for flom av leiligheten. Vi kan anta at ansvarsforsikring fra tredjeparter beskytter forsikredes interesser (personforsikring) og naboens eiendom (materialforsikring).
De første trinnene mot kompensasjon
Først og fremst er det verdt å sikre leiligheten og dokumentere skaden. Det vil være en god idé å ta bilder eller ta opp en video som viser omfanget av flommen.
Et av de viktigste trinnene vil også være å fastslå årsaken til flommen. Det er årsaken til flommen som bestemmer personen som er skylden for skaden. I motsetning til det som ser ut, er naboen ovenfra ikke alltid ansvarlig for skaden. Hvorfor? Svaret finnes i bestemmelsene i lov om eierskap til lokaler av 24. juni 1994. Disse bestemmelsene fastslår at elementer i installasjonen, som ikke er til eksklusiv bruk av én eier, utgjør en felles del av bygningen. Dermed er et andelslag eller et borettslag ansvarlig for svikt i vertikale seksjoner av installasjonen.
Naboen ovenpå er bare ansvarlig for sammenbruddet bak vannavstengningsventilene. Oversvømmelse av leiligheten på grunn av uaktsomhet fra naboen teller også som hans feil.
Hva om vi finner ut hvem som er skyld i flommen?
Hvis naboen føler seg ansvarlig for den oversvømte leiligheten, vil erstatning fra sivilansvar bare være et spørsmål av formell art. Likevel, la oss komme med en erklæring om skyld. Dokumentet bør være signert av skyldige i vannskaden. Det vil være nyttig hvis naboen vår bestemmer at flommen ikke var hans skyld i løpet av de neste trinnene. I dette tilfellet vil erklæringen bli nyttig bevis for å hjelpe deg med å få erstatning.
Den skadde personen må huske at erstatningen fra ansvarsforsikringen bare utstedes når vi fastslår personen som er skyldig i flom. Dessuten er det offerets egen oppgave å fastslå gjerningsmannen. Hvis han ikke finner gjerningsmannen, blir det ikke betalt erstatning.
Vurdering av skade for en oversvømt leilighet
I det første punktet listet vi opp skadedokumentasjonen. Imidlertid vil det også være svært viktig å foreta en nøyaktig verdivurdering. La oss gjøre det med gjerningsmannen av flommen og bygningssjefen. Den beste måten å få et nøyaktig tilbud på renovering av en leilighet i henhold til gjeldende priser er å bruke kalkulatorer for reparasjon på nettet. Takket være dem vil du nøyaktig evaluere alle verkene, generere et kostnadsestimat, og du vil kunne knytte det til protokollen. Protokollen bør signeres av både eiendomseieren og gjerningsmannen av flommen.
Erstatning fra tredjeparts ansvar for gjerningsmannen
Hvis naboen din har forsikring og føler seg skyldig, blir gjenopprettingen enkel. Det er verdt å ta naboens polisnummer og rapportere skaden til forsikringsselskapet hans (vi har 3 dager på dette). Noen forsikringsselskaper lar deg sende inn et krav online, noe som gjør det mye enklere. Gjerningsmannen selv kan også rapportere, men det er verdt å ta vare på alt selv.
Etter å ha rapportert skaden, bør kravjustereren ankomme hendelsesstedet. Før han kommer, la oss ikke endre noe i det oversvømte rommet. Likvidatoren vil inspisere den oversvømte leiligheten og vurdere omfanget av materielle tap. Erstatning fra ansvarsforsikring bør betales innen 30 dager.
Erstatning fra sivilt ansvar for en oversvømmet person
Hva skal vi gjøre når noen oversvømmer leiligheten vår og ikke føler seg ansvarlig? I denne situasjonen kan vi kreve erstatning fra vår egen forsikring. Saken vil være ganske enkel hvis det ikke er tvil om gjerningsmannens skyld. I dette tilfellet rapporterer vi skaden til vårt forsikringsselskap og presenterer situasjonen. Assurandøren bør dekke vårt tap og kreve refusjon fra gjerningsmannen (på regressbasis). I praksis er det få som ønsker å anlegge sak mot et stort forsikringsselskap. Etter å ha mottatt det aktuelle brevet, gir gjerningsmannen vanligvis sitt polisnummer eller dekker beløpet som skal betales fra sin egen lomme.
Det skal bemerkes at etter betaling av midler fra kompensasjon, slutter vi å være part i saksbehandlingen. Ytterligere trinn på linjen mellom forsikringsselskapet og gjerningsmannen slutter å bekymre oss. Alt som gjenstår er å finne det rette oppussingsteamet og starte arbeidet. Det er verdt å lete etter et velprøvd selskap Fyll ut dette skjemaet - på grunnlag av dette vil du motta tilbud fra selskaper som er villige til å utføre bestillingen.
Hva skal vi gjøre i en situasjon der vi ikke har forsikring og gjerningsmannen ikke føler seg ansvarlig?
Borgerlig ansvarsforsikring kan effektivt beskytte våre interesser i tilfelle uforutsette tilfeldige hendelser (for eksempel oversvømmelse av leiligheten). Situasjonen blir mer komplisert når fornærmede ikke har politikken og gjerningsmannen ikke føler seg ansvarlig. I dette tilfellet kan vi imidlertid også dekke kostnadene for å reparere skaden. Grunnlaget vil være å bevise feilen for den oversvømte leiligheten. Det er verdt å samle vitner (naboer eller bygningsadministratoren). Deretter bør en skaderapport utarbeides (helst hvis den er utført av en uavhengig takstmann).
Vi sender skademeldingen til gjerningsmannen med anbefalt post, og legger ved en forespørsel om betaling. Det vil være veldig viktig å bekrefte at forsendelsen er lagt ut. Brevet vårt er en forespørsel om betaling før rettssaken, og bekreftelse på at det blir lagt ut vil være nyttig ved en eventuell rettsmøte. Hvis en nabo fortsatt ikke føler seg ansvarlig, må vi ta saken for retten. Grunnlaget for ytterligere handlinger vil være å fremsette krav om betaling av erstatning for skaden. Offeret bør samle alle fakturaene og regningene som er samlet inn under reparasjonsarbeidet. Det er en verdifull dokumentasjon som bør vedlegges søksmålet. Da er det bare å vente på dommen.
Tjenesteprislister knyttet til denne artikkelen
- Prisliste for verdsettelse av eneboliger i over 160 byer i PolenLes mer
- Prisliste for verdsettelse av investeringstomter og jordbruksarealer i 160 byerLes mer
